Kommersiell til salgs i Sa Pobla, Mallorca

Lokale til salgs i Sa Pobla med tillatelse for boliger – Eksklusiv mulighet.

Dette er et lokale på 212 m² bruttolagring, beliggende i hjørne, en nøkkelfunksjon som gir stor synlighet, naturlig lys og bedre kommersiell prosjektkvalitet. Dens beliggenhet gjør det til et strategisk alternativ for flere typer virksomheter, både for kundeservice og profesjonell bruk.

Lokalene er meget funksjonelt fordelt. Ved inngangen finner vi et resepsjonsområde, perfekt for kundebehandling eller pasienter, som organiserer flyten til resten av arealet. Lokalet har fire separate rom, noe som gir stor fleksibilitet i bruken: kontorer, konsultasjoner, møterom, klasserom, rom for behandling eller arbeidsrom atskilt. Denne fordelingen gjør det spesielt egnet for medisinske eller helserelaterte sentre, klinikker, profesjonelle kontorer, akademier, coworking eller tjenesteselskaper.

Når det gjelder fasiliteter, har lokalet et toalett og et tilrettelagt bad for personer med redusert mobilitet, i samsvar med gjeldende tilgjengelighetsforskrifter, en uunnværlig tilleggsegenskap for enhver aktivitet som er åpen for publikum. I tillegg har det luftkondisjonssystem, som sikrer komfort for både kunder og ansatte hele året.

Et annet av eiendommens sterke punkter er bevaringsstanden som gjør det mulig å starte aktiviteten umiddelbart eller tilpasse den enkelt til hver bedrifts spesifikke behov. Romsligheten i kvadratmeterne og fordelingen legger også til rette for muligheten til å gjøre modifikasjoner eller oppdateringer i henhold til prosjektet som ønskes utviklet.

Fra et investeringsperspektiv representerer dette lokalet et svært attraktivt alternativ, enten for egen drift eller for å oppnå avkastning gjennom leie, takket være størrelse, beliggenhet og tekniske egenskaper, med tanke på at det kan konverteres til bolig. Sa Pobla er en by med etablert handel og etterspørsel etter godt tilrettelagte rom for tjenester og bedrifter.

Areal: 212 m²
Beliggenhet: Sa Pobla, hjørnelokale
Bad: 1 toalett + 1 tilrettelagt bad
Klimaanlegg
Modalitet: Salg eller leie

Mulighet for endret bruk til bolig, betinget av overholdelse av gjeldende bygningslovgivning og innhenting av nødvendige kommunale tillatelser. Prosjektet og den administrative behandlingen må igangsettes og fremlegges for kommunen.