Leilighet til salgs i Montgat, Barcelona

Mulighet for investorer som ønsker å bygge en solid og trygg formue. Selges denne utmerkede leiligheten med en stor garasjeplass i det mest prestisjetunge og med størst utviklingspotensial i Montgat Nord. En eiendom av høy kvalitet som sikrer en rolig investering med stort potensial for verdistigning i fremtiden.

Eiendommen er for øyeblikket utleid med en gjeldende kontrakt til 2029, og gir stabile inntekter på 1.186,63€ per måned. Denne leien, generert av leietakere med total tillit og med en feilfri betalingshistorikk, lar dekke eiendommens utgifter mens den verdsettes takket være sin privilegerte beliggenhet 600 meter fra sjøen.

Detaljer om eiendommen:

Leiligheten: Plassert i en høy tredje etasje i en halvny bygning (2006), er 80 m2 (70 brukbare) fordelt på en intelligent måte. Har stor stue/spisestue med utgang til en stor balkong, separat kjøkken utstyrt og en tydelig avdeling av natrområdet, som huser 3 lyse utendørs soverom og 2 komplette bad (ett flislagt badekar med bidé og et annet med stor dusjflate).
Garasje: I samme bygning inkluderes en stor parkeringsplass med plass til en stor bil. I tillegg har den en stor klesskap-/bod med 4 dører i samme plass, en ekstra veldig verdsatt funksjon som legger til funksjonalitet og appell til hele settet.

Investeringsfokus:

Premium Aktivum: Kombinasjonen av beliggenhet, bygning fra 2006, høyt og utendørs leilighet med 2 bad og stor garasje gjør det til et sjeldent og meget ettertraktet produkt.
Langsiktig verdistigning: Å investere i det beste området av Montgat er å satse på en verdi som vil vokse over tid.
Garantierte inntekter: Leieavtale gyldig til 2029 (1.186,63€/måned) med solvente leietakere.
Utmerket kommunikasjon: Strategisk beliggenhet, godt tilkoblet med Renfe og busser til Barcelona og resten av Maresme.
Prisoversikt:

Leilighetspris: 423.000 €
Pris for garasjeplass med bod: 27.000 €
Totalt investeringsbeløp (felles salg): 450.000 €
Dette er den perfekte muligheten til å anskaffe en håndgriplig, sikker eiendel uten komplikasjoner, ideell for den som ønsker å beskytte kapitalen og få den til å vokse på lang sikt.