Kommersiell til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Stor investeringsmulighet i Vélez-Málaga: Helt bygg med enormt kommersielt og boligpotensial.

Dette eksepsjonelle hele bygget ligger i en strategisk beliggenhet i Vélez-Málaga (Carretera de Loja), med utmerket synlighet. Eiendommen er ideell både for investorer som søker avkastning og for familier som ønsker å kombinere bolig med et rikt forretningsområde eller lager.

Bygningen står på en tomt på 581 m2 og har totalt over 950 m2 bruttetakst fordelt på fire etasjer, som gir meget romslige og lyse områder.

Fordeling per etasje:

Stue-/Nedre etasje (Forretning/Kommer­siell): Har en imponerende overflate på 578 m2. For tiden er den innredet som handelsområde og stort lager. Tilbyr toalett. Den store størrelsen og den enkle adkomsten gjør den perfekt for enhver type virksomhet, supermarked, logistikk eller utstilling.

Første etasje (Bolig 1): En herskapelig leilighet på 174 m2. Fordeles i en stor stue-spisestue, separat kjøkken, 4 soverom, et ekstra uavhengig rom eller bod, komplett bad og toalett. I tillegg har den utendørs områder som er ideelle for å nyte klimaet: en terrasse med to soner, overbygd og åpen.

Andre etasje (Bolig 2): En andre separat leilighet, også på 174 m2. Består av 3 romslige soverom, stor stue-spisestue, kjøkken, bad, toalett. En boligen med dimensjoner som er vanskelig å finne i dag.

Toppetasje (tak): I siste etasje finner vi et område på 23 m2 beregnet til lager/bod og tilgang til felles takterrasse (ubeviklet uteplass), perfekt som tøy-/tørkeområde eller for å etablere et rekreasjonsområde med utsikt.

Utmerkede trekk:

Hele bygningen uten fellesutgifter.

Beliggenhet med stor fasade og synlighet.

Ideell for å forvalte uavhengige leieforhold (lokal + 2 boliger) eller for egen bruk.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å erverve en eiendom med så mange muligheter i et av de viktigste områdene i Vélez-Málaga.