Kommersiell til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Stor investeringsmulighet i Vélez-Málaga: Hele bygget med stort kommersielt og boligmessig potensial.

Vi tilbyr deg denne enestående bygningen i sin helhet, som ligger i en strategisk beliggenhet i Vélez-Málaga (Carretera de Loja), med svært god synlighet. Denne eiendommen passer perfekt både for investorer som søker avkastning, og for familier som ønsker å kombinere sin bolig med et stort område for næringsvirksomhet eller lager.

Bygningen står på en tomt på 581 m2 og har en total bebygd overflate på mer enn 950 m2, fordelt over fire etasjer, som gir svært romslige og lyse arealer.

Inndeling per etasje:

Første etasje (Næring/Forretning): Den har en imponerende overflate på 578 m2. Den er i dag tilrettelagt som et kommersielt område og stort lager. Den har toalettrom. Den store størrelsen og enkle adkomsten gjør den perfekt for enhver type virksomhet, supermarked, logistikk eller utstilling.

Andre etasje (Bolig 1): En herskapelig leilighet på 174 m2. Den er fordelt på en stor stue-spisestue, separat kjøkken, 4 soverom, et ekstra separat rom eller bod, komplett bad og toalettrom. I tillegg har den utendørsområder som er ideelle for å nyte været: en terrasse med to soner, både tildekket og utildekket.

Tredje etasje (Bolig 2): En andre uavhengig etasje, også på 174 m2. Den består av 3 romslige soverom, stor stue-spisestue, kjøkken, bad og toalettrom. En bolig med dimensjoner som er vanskelig å finne i dag.

Fjerde etasje (Takterrasse): På øverste etasje finner vi et område på 23 m2 til lager/bod og adkomst til en gangbar takterrasse (ikke-overdekket terrasse), perfekt som område for klesoppheng eller for å tilrettelegge en plass for fritid med utsikt.

Fremhevede egenskaper:

Hele bygget, uten fellesutgifter.

Beliggenhet med stor fasade og synlighet.

Ideelt for å håndtere separate utleier (lokale + 2 boliger) eller for egen bruk.

Ikke gå glipp av denne muligheten til å skaffe en eiendom med så mange muligheter i ett av de viktigste områdene i Vélez-Málaga.