Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant villa fullstendig renovert med fantastisk utsikt over Rafalet, Jávea
Oppdag denne sjarmerende villaen som ligger i det rolige området Rafalet, Jávea, fullstendig renovert de siste tre årene. Den kombinerer solid tradisjonell bygging med moderne oppgraderinger, og tilbyr et komfortabelt og allsidig rom, perfekt for familier, gjester eller som feriebolig.
Beliggende på en stor tomt på 733 m², har villaen 299 m² bebodd areal fordelt på to separate nivåer, som gir privatliv og fleksibilitet.
Fra gaten går man inn gjennom store dører til en innkjørsel som er belyst av palmer. Det er rikelig med plass til å parkere mer enn to biler. Bak huset finnes en liten bod som er ideell for hageverktøy og andre utstyr.
Øverste etasje er tilgjengelig fra terrassen ved bassenget ved å gå sju trappetrinn, og tilbyr et lyst og komfortabelt rom. Når du kommer inn på naya-en får du en åpen plan stue som er koblet til et fullt utstyrt kjøkken med øy, adskilt av en elegant ru steinbue. I tillegg bidrar peisen i stuen til varme og en koselig atmosfære på kjølige kvelder.
På dette nivået finner man to romslige soverom med eget dusjbad, sammen med et fleksibelt kontor, ideelt for hjemmekontor eller kreative aktiviteter.
Den 40 m² store naya-laben er et ideelt sted for å nyte panoramautsikten over dalen og fjellene. Denne store terrassen har et stort bord for å ta imot familie og venner, perfekt for utendørs middager, feiringer eller uforglemmelige frokoster. De komfortable sofaene inviterer til avslapning og beundring av landskapet, og gjør dette rommet til et perfekt fristed for fritid og samvær.
Nederste etasje har hovedadgang fra innkjørselen. På dette nivået finnes en helt uavhengig bolig med egen inngang som tilbyr en romslig åpen stue-spise-kjøkken-løsning, tre soverom (to med eget badeværelse), et ekstra toalett og tilgang til en privat terrasse, ideell for å nyte middelhavssolen i full ro. En vakker vegg av naturstein fremheger seg og gir en varm og innbydende følelse, som gjenspeiler den utmerkede kombinasjonen av naturmaterialer av høy kvalitet som er brukt i renoveringen av villaen.
Uteområdet har en lav vedlikeholdshage og et flislagt bassengområde som skaper en rolig atmosfære. Ved siden av bassenget ligger et sjarmerende lite hus med bar og innebygde sitteplasser i middelhavsstil som inviterer til uforglemmelige utendørs sammenkomster.
Villaen har air conditioning i hele huset, vinduer med doble glassruter og myggnetting og persienner, fiberoptisk bredbånd og alarmsystem for komfort og sikkerhet. Orientert mot sørvest, boligen nyter masse naturlig lys og spektakulære solnedganger hver dag.
Ligger bare 4,5 km fra Jávea gamleby, med sine barer, markeder og lokale sjarm, tilbyr denne velbygde eiendommen et førsteklasses middelhavsliv i en rolig og praktisk omgivelse.
Årlige kostnader:
Avfallsinnsamling: 146 €
I.B.I.: 1.023 €
Avstand til interessepunkter:
Arenal-stranden, 7 km (10 minutter med bil)
Masena Restaurant, 1,9 km (3 minutter med bil)
Lulu Beach Club: 1,6 km (3 minutter med bil)
Jávea Golf Club: ca. 2,9 km (4 minutter med bil)
XIC Internasjonale Skole: 5 minutter med bil
Alicante flyplass: ca. 100 km (1 time og 15 minutter med bil)
Valencia flyplass: ca. 120 km (1 time og 30 minutter med bil)