Byggetomt til salgs i Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Grunnareal i urbant område med stort potensial til salg i Gutiérrez (Vícar)

Til salgs urbant grunnareal beliggende i Venta Gutiérrez (Vícar), ved siden av Casa de la Juventud, Cultura y Educación, i et område i full vekst og ekspansjon, omgitt av nye selvstimulerende prosjekter for familieboliger.

Tomten ligger mellom gater Escritor Fernando Cano Gea, de Alhucemas og Las Fresas, med utmerket kommunikasjon både med motorveien og Ciudad de Vícar-buleen, noe som gjør den til en strategisk beliggenhet både for utviklere og for selvbyggere.

Har totalt et areal på 1.736,88 m2 og en urban planmessig utnyttelse på 3.791,15 m2, som tillater maksimalt tre etasjer eller 11 meter. Den urbane bruken tillater flerfamilie- eller enebolig, noe som gir flere utviklingsmuligheter.

Med omtrent 57,88 meter lengde og 30 meter bredde, er tomten ideell for en boligpromotering over en kommersenhet, en typologi som etterspørres mye i området, med en estimert kapasitet på opptil 16 boliger à ca. 108 m2 hver.

I tillegg finnes det mulighet for atskillelse, slik at mindre tomteområder kan selges individuelt for de som ønsker å bygge sin egen bolig skreddersydd.

En unik mulighet til å investere eller utvikle et boligprosjekt i et av de mest lovende områdene i Vícar.

Nåværende pris + skatter (7% ITP) = 535.000€
Denne prisen inkluderer ikke gebyrer til notarius og registrering.
Skattesummen for ITP (TPO-modus) kan variere hvis referanseverdien er høyere enn salgspreis i henhold til gjeldende regelverk.
Tilgjengelig i vårt kontor D. I. A. av boligen.