Leilighet til salgs i Ojen, Málaga

Denne moderne eneboligen i første etasje, med to soverom, to bad og en separat toalett, ligger i en ny boutique-utvikling i La Mairena-området i Ojén. Beliggende i en lukket og trygg bomiljø, omgitt av naturlig vegetasjon, tilbyr eiendommen romslige innendørs områder, høy standard finish og en stor privat terrasse med panoramisk utsikt over sjøen og fjellene.

Fordelingen er sentrert rundt en romslig og lys åpen stue- og spisestue som glir ut i terrassen som er delvis dekket. Designet for å nyte hele året, tilbyr dette utendørsområdet flere soner for avslapning, måltider og soling med full privatliv. De store glasstrekke-dørene slipper rikelig med naturlig lys inn i innendørene, samtidig som de gir vid utsikt mot de omkringliggende skråningene og den mediterrane kysten.

Kjøkkenet står helt åpent i forhold til hovedstuen og er utstyrt med elegante moderne møbler, en stilren frokostbar og husholdningsapparater av høy kvalitet, som ovn, induksjon platetopp, avtrekk, integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin. En separat gjestetoalett ligger ved hovedinngangen for ekstra bekvemmelighet.

Begge soverommene er romslige og inkluderer innebygde garderober med innebygd belysning og myke lukkedører. Hovedsuiten har adgang til hovedterrassen og har eget privat badeområde med suspenderte servant, gulvoppvarming og høykvalitets porselensfinish. Det andre soverommet har også innebygd garderobe og et komplett gæstebad i korridoren.

Innendørsfinishene inkluderer store format porcellanato-gulv i hele boligen, hvitlakkerte innvendige dører, loddrette glatte vegger malt og innebygd belysning i taket. Termisk og akustisk isolasjon er til stedet i alle ytterveggene og gulvplatene, noe som sikrer komfort uansett årstid. Utvendig treverk inkluderer aluminiumsvinduer med termisk bryter og motoriserte persienner i soverommene.

Komfort og effektivitet er sikret gjennom et sentralt luft-til-vann-ytelsesstyringssystem som gir oppvarming, kjøling og varmt vann for sanitær bruk. Leiligheten inkluderer også gulvvarme i begge bad og et mekanisk ventilasjonssystem med varmegjenvinning for å forbedre energiytelsen.

Innbyggerne i komplekset har tilgang til frodige felles hager, en utendørs basseng med panoramisk utsikt og en andre evighetsbasseng oppvarmet, som skaper en opplevelse nær et feriested få minutter fra Marbella. I tillegg finnes en bassengbar og et avslapningsområde, samt 24-timers sikkerhet og underjordisk parkering.

Boligen har en ideell beliggenhet i en rolig skråning, samtidig som den ligger 10-15 minutter fra Marbella sentrum, Elviria-strendene og et bredt utvalg internasjonale skoler, golfbaner og utendørsaktiviteter. Málaga lufthavn ligger bare 40 minutter unna med bil, noe som gjør dette til en ideell eiendom både som helårsbolig og som en høykvalitets feriebolig.