Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Du kan velge tomten som passer best for å bygge ditt chalet. Vi har tomter i flere lokasjoner, som Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urbant tomt (+/- 500 m²) eller en landlig tomt (10.000 m²). Chaletet vil ha energimerke AA, så du kan være sikker på å få en godt isolert bolig.

Fordeler ved dette nybygget:

1.- Struktur, fasade og luker. Fundamenteringsfunnene vil utføres i samsvar med anbefalingene i de respektive tekniske prosjektene. Byggstrukturen vil være en ensidig armert betongkonstruksjon med bjelker og bøydlåver eller retikulert. Gulvbelagte med keramisk belegg eller tak som ikke er til å gå på (avhengig av modell) vil være av invertert type med hellinger for riktig avløp av vann, termisk isolasjon og tetting, med overflate av grus. Utvendig lukking vil være av cellulær betongblokk herdet i autoklav (Ytong) eller en blokk av termoskeivlett som blir puset med vannavstøtende mørtel i kammer. Ytterkledningen vil bli utført med ettlagert mørtel. Innvendig kledning vil være av keramisk murstein eller gipsplate på en sveiset stålprofilkonstruksjon, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres rette installasjon i arbeidet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå.

2.- Overflater og avslutninger

2.1.- Generelle gulv i boligen. Man kan velge mellom fyrstendes porselensgulv av første kvalitet i et bredt fargespekter, opptil 20/m². 2.2- Malerier og overflater Pommens vegger males med matt plastmaling av høyeste kvalitet i flere nøytrale nyanser å velge mellom.

2.3- Tak Takene avrundes med kontinuerlig himlingskonstruksjon bestående av gipsplate, unntatt i vaskerommet hvor det installeres en glatt gipsplate hengt for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale overflater males hvite.

2.4- Innvendige skillerveggene Den indre fordelingen av chalelen vil bli utført med keramisk parti eller ofte gipsplater. I fuktige rom vil gipsplater være vannavstøtende.

3.- Kjøkken Kjøkken i henhold til prosjektet, helt møblert med høy kvalitet, laminatfinish i ensfarget tekstur. Det vil være forskjellige avslutningsvalg. Kjøkkengulvet vil være det samme som resten av boligen. Veggene vil være malt i matt plastmaling i samme farge som resten av boligen. Arbeidsbenken i kvarts kompositt (Silestone serie 1) eller argentan nasjonalt med ulike fargevalg. Rustfritt stål eller resinn, dobbel gryte med avløp, innbygd og kran med bøyleutløp. Hvitevarer inkludert: platetopp, ovn, mikro, og oppvaskemaskin av første merke.

4.- Bad

4.1.- Overflater. Gulvet vil være det samme som i hele boligen og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i ulike størrelser. Det vil være ulike valg av finish, inntil 20/m².

4.2.- Utstyr. Bad og toaletter vil ha vegghengte toaletter med innebygd cistern og hvit glaserte porselen fra Geberit eller lignende merke, med dobbelt spyling for vannbesparelse, kan velge mellom flere modeller. Dusjkabinett i en enkel stykke av syntetisk og antiskli. Farge å velge. Dusjkolonne i krom finish og spreder. Enkelt manometer blandebatteri for servant i krom.

4.3- Møbler. Badene vil ha møbler i laminatfinish i ensfarget, med integrert servant. Vil være ulike avslutningsvalg. Speil inkludert.

5.- Treverk

5.1.- Utvendig treverk. Lakkert aluminiumstrekk med termisk broer. Alle vinduer vil ha doble glass for bedre termisk og akustisk isolasjon, type Climalit eller lignende. Det vil være en rullegardinsboks i farge som passer til trekonstruksjonen, med termiske aluminium rullegardiner, og balkongdører vil være motorisert.

5.2-Innendør. Adgangsdøren til boligen vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetslås. Innvendige dører i DMF, med glatt malt hvitt panel, krombeslag og stålhåndtak.

6.- Utendørsrom. Rundt boligen legges en 80 cm bred fortau, avsluttet med keramisk belegning. Det vil være et ca. området med grus rundt huset. Område på ca. 1.000 m² rundt huset med hvit grus i landlige tomter. Sperret mur med dekorativ gjerde og elektrisk motorisert skyvedør foran, adkomst for fotgjenger og kjedehøyde som avgrensning i urban tomter. I landlige tomter vil det være en perimetral innhegning på 3.000 m². Hovedadkomst til tomten med vegg av betongblokker på 1,80 m høyde og elektrisk motorisert skyvedør av lakket stål. Det vil være svømmebasseng, storlek som prosjektert, med omkringliggende flislagt terrasse på ca. 50 m², antisklis keramisk tildekning, med flere valgmuligheter. Overflaten på bassenget vil være mosaikkflis eller mosaikk i system for filtrering.

7.- Installasjoner

7.1- Vann- og varmtvannssystem. Vann- og sanitærinstallasjon vil utføres med flerlagstape og avløpsrør i PVC i samsvar med gjeldende regler, med hovedstoppekraner og i fuktige rom og apparater. Tilkoplinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler vil bli installert på taket for produksjon av varmt vann. Inne i boligen vil det være en 100-liters varmtvannstank. Alt i samsvar med teknisk byggforskrift og gjeldende regler.

7.2- Elektrisk og kommunikasjoner. Det vil være full elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med uavhengige kretser og elektriske mekanismer fra LEGRAND eller lignende, med ulike finishvalg. Innendørs belysning ved LED nedlegg. 7.3- Klimainstallasjon. Forhåndsinstallasjon for installasjon av klimaanlegg i hele boligen, unntatt fuktige områder og vaskerom, ved hjelp av glassfiberkanaler.

Pris fra 285.000€ inkludert basseng men uten tomten.