Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Denne stilfulle nybygde villaen med 3 soverom og swimmingpool vil bli bygget og ferdigstilt etter dine spesifikasjoner ved bruk av materialer av høy kvalitet.

Du kan velge tomten som passer best for å bygge villaen din. Vi har tomter i ulike områder, slik som Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urbane tomt (+/- 500m²) eller en landlig tomt (10 000m²). Villaen vil få energimerking AA, slik at du kan være sikker på et godt isolert hjem.

Fordeler ved dette nybygget:

1.- Struktur, fasade og inndelinger. Grunnmurer vil legges i samsvar med anbefalingene i de relevante tekniske prosjektene. Bygningen vil være av enveisforsterket betong med bjelker og valleys eller retikulert. Solarium med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikantable flate tak (avhengig av modellen) vil være av omvendt type med hellinger for korrekt vannavledning, termisk isolasjon og vanntetting, med grusfinnissjon på overflaten. Den ytre innkledningen vil være av autoklavedt korngv betonblokker (Ytong) eller termoslerte leirblokker kledd med vannavstøtende mørtel i en kammer. Ytterkledningen vil være utført med ensfarget mørtel. Den innvendige kledningen vil være av keramisk murstein eller laminert gipsplate på en struktur av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og deres korrekte installasjon på stedet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå.

2.- Overflater og finish

2.1.- Generell golvdekning i huset Det finnes et utvalg av topp kvalitet porselensfliser i et bredt utvalg av farger, opptil 20/m2. 2.2- Maler og overflater Veggene vil få topkvalitets glatt plastmaling i et utvalg av flere nøytrale nyanser.

2.3- Takene Takflatene vil få en kontinuerlig opphengt falsk himling av laminert gipsplate, unntatt vaskerommet, hvor det vil installeres en opphengt himling av glatt laminert gipsplate for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale overflater skal males hvite.

2.4- Innvendige skillevegger Innvendig fordeling av villaen vil gjøres med keramiske skillevegger eller laminert gipsplateplater. I våtrom skal gipsplatene være vanntette.

3.- Kjøkken Kjøkken etter prosjekt, helt møblert med møbel av høy kvalitet, melaminfinish i homogen farge med overflatetextur. Det vil være forskjellige finish-alternativer å velge mellom. Gulvet på kjøkkenet vil være det samme som resten av husets generelle gulv. Veggene vil være malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenk i kvarts komposit (Silestone-området 1) eller nasjonalt granitt med ulike fargealternativer å velge mellom. Oppvaskkum i rustfritt stål eller resins med enkelkum og avløp skal være innfelt og blandebatteri med svingbart krus. Elektriske apparater, inkludert induksjon cooktop, oven, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle fra topp merker.

4.- Bad

4.1.- Overflater. Gulvet vil være det samme som i resten av huset og alle vegger vil være tilkledd med keramiske fliser i forskjellige størrelser. Det vil være forskjellige finish-alternativer å velge mellom, opptil 20/m2.

4.2.- Utstyr. Bad- og toalettrom vil ha vegghengt toalett med skjult sisterne, laget av hvit glassert porselen fra Geberit eller tilsvarende merke, med dobbelspyling for å spare vann, med flere modeller å velge mellom. Dusjkar vil være i ett stykke av slipfri syntetisk resina. Fargevalg. Dusjkabinett i kromfinish og dusjslange. Servantbatteri med enkelt håndtak i kromfinish.

4.3- Møbler Badene vil ha baderomsinnredning med melaminfinish i en homogen farge, med integrert servant. Det vil være forskjellige finish-alternativer å velge mellom. Speil inkludert.

5.- Tømmerarbeid.

5.1.- Utvendig tømmerarbeid. Lakkert aluminiumsterminell. Alle vinduer vil være doble, for bedre termisk og akustisk isolasjon, Climalit-type eller tilsvarende. En kompakt rullegardinboks vil bli installert i en farge som samsvarer med innramningen, med termisk aluminium rullegardiner, og balkongdører vil være motoriserte.

5.2- Innvendige dører. Tilgangsdøren til huset vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetslås. Innvendige dører laget av DMF, med et blankt hvitt lakkert panel, kromfargede beslag og stålhåndtak.

6.- Utendørsområder En 80 cm bred gangsti vil legges rundt huset, ferdigstilt med keramisk belegning. Og det vil være et fliset område på ca. Et område på ca. 1.000 m2 rundt huset vil dekkes med hvit grus på landlige tomter. Vegg med dekorativ gjerde med elektrisk motorisert skyvedevant ved inngang med fotgjengertilgang og kjettinggjerde til resten av grensene på urbane tomter. På landlige tomter vil det være et perimeter gjerde av kjetting på 3.000 m2. Hovedtilgang til tomten med murverksvegg på 1,80 m høyde og motorisert lakkerte stål skyveport. Det vil være en svømmebasseng, størrelse avhengig av prosjekt, med fliset patio rundt bassenget på omtrent 50 m2, ikke-slipende keramisk belegning, med flere alternativer å velge mellom. Innsiden av svømmebassenget vil være flislagt med mosaikkfliser (gresite) eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installasjoner

7.1- Vannforsyning og varmtvann på bolignivå. Vanninstallasjonen i huset vil utføres med flerlagspiper og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende regler, med hovedstoppeventiler og i våtrom og apparatstoppeventiler. Vann- og avløpskoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler vil bli installert på taket for produksjon av varmt vann. Inne i huset vil det være en 100-liters elektrisk varmtvannsbereder. Alt i samsvar med kravene i byggebransjenes tekniske forskrift og gjeldende regler.

7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjoner. Full elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med separate kretser og LEGRAND eller lignende merke elektriske mekanismer, med ulike finish-alternativer å velge mellom. Innendørs belysning ved hjelp av LED nedleggbare lamper. 7.3- Klimaanlegg installasjon. Forhåndsinstallasjon for klimainstallasjon i hele huset, unntatt våtrom og vaskerom, med fiberperforerte kanaler.

Prisen starter fra 265.000€ inkludert basseng men uten tomten.