Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Denne fantastiske nye fireværelsers villaen med basseng vil bli bygget og fullført i samsvar med Deres spesifikasjoner ved bruk av materialer av høy kvalitet.

Dere kan velge tomten som passer best for å bygge deres feriehus. Vi har tomter i flere lokaliteter, som Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en urbane tomt (+/- 500m²) eller en landlig tomt (10.000m²). Feriehuset vil få energimerke AA, slik at De kan være sikre på å få et godt isolert boareal.

Fordeler med dette nybygget:

1.- Grunnverk, fasade og omramming. Grunnfundamentene vil utføres i samsvar med anbefalingene i de respektive tekniske prosjektene. Konstruksjonen vil være armeret enveis betong med bjelker og hulrom eller rekkverk. Overflater med keramisk belegg eller ikke-ferdbare takplater (avhengig av modell) vil være av invert type med helling for riktig avløp av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med overflate som grus. Eksternt omramming vil være av cellbetongblokker av autoklaved, Ytong, eller enfossed blokker av termodelling med fuktsikring i kammer. Ytterveggens puss vil utføres med sandmørtel. Innvendig puss vil være keramisk murverk eller gipsplate på stålkonstruksjon av galvanisert stål, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som benyttes og riktig oppsetting av arbeidet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå.

2.- Belegg og overflater

2.1.- Generelle golv i boligen. Mulighet for å velge mellom første kvalitets keramiske gulvfliser i et bredt spekter av farger, opptil 20/m2.

2.2- Malerier og overflater. Veggene males med førsteklasses glatt plastmaling i flere nøytrale farger å velge mellom.

2.3- Tak. Takene blir avsluttet med kontinuerlig, suspendert gipsplateløft tak, unntatt i vaskeavdelingen hvor et glatt gipsplate-tak installeres for vedlikehold av installasjoner. Alle horisontale flater males hvite.

2.4- Innvendig inndeling. Den innvendige planen i huset vil gjøres med keramiske splitter eller gipsplater. På fuktige rom vil gipsplatene være vanntette.

3.- Kjøkken. Kjøkken etter prosjekt, fullt møblert med høy kvalitet, laminatfinish i ensfarget struktur. Det vil være forskjellige valg av finish å velge mellom. Kjøkkenets gulv blir likt resten av boligen. Veggene i resten av boligen vil være malt med glatt plastmaling i samme farge som resten av boligen. Benkeplate i kvartsakryl (Silestone gama 1) eller nasjonalt granitt med forskjellige fargevalg. Rustfritt stål eller resinsinkelt oppvaskkum innfelte med avløp, og blandebatteri med en krum tut. Hvitevarer inkludert kokeplate, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avsuget kjøkkenvifte, alle fra første merke.

4.- Bad

4.1.- Belegg. Gulvet er det samme som i hele boligen og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i forskjellige formater. Flere finishvalg tilgjengelig, opptil 20/m2.

4.2.- Utstyr. Bad og toaletter vil ha vegghengt toalett med innebygd cistern, hvit glasert porselen Geberit eller lignende merke, med dobbelt spyling for vannbesparelse, kan velges mellom flere modeller. Dusjplate i ett stykke syntetisk, antiskli. Farge å velge. Dusjsøyler i kromfinish og spreder. Ettgreps servantkran i krom.

4.3- Møbler. Badene vil ha møbler i laminatfinish i ensfarget toner, med integrert vask. Flere finishvalg. Speil inkludert.

5.- Treverk

5.1.- Utvendig treverk. Malte aluminiumsvinduer med termisk bro. Alle vinduer med doble glass for bedre termisk og akustisk isolasjon, type Climalit eller lignende. Rulledrobes i farget samsvar med treverk, isolert aluminiumsrullesjal, og glassdør til uterom med motor.

5.2-Gjennom døren interiør. Hovedinngangsdør til boligen styrket med to stålplater og sikkerhetslås. Innerdører i DMF, med glatt hvitt laminert panel, krombeslag og stålhåndtak.

6.- Uteområder

Rundt boligen vil det legges en vein på 80 cm bredde, med keramisk beleg. Omtrent 1.000 m2 rundt huset dekkes med hvit grus i landlige tomter. Mur med dekorativ gjerde og elektrisk motorisert skyvedør i front med gangfelt og kjedegjerde i resten av grenselinjene i urbane tomter. I landlige tomter vil det være 3.000 m2 om gjerde. Hovedinnkjørsel til tomten med betongblokkmur på 1,80 m høyde og motorisert skyvedør av lakkert stål. Det vil være et basseng (størrelse etter prosjekt), med terrasse rundt bassenget på ca. 50 m2, ikke-sklisikervegg keramiske belegninger, forskjellige valgmuligheter. Vegg- og innlegg til bassenget vil være mosaikk eller mosaikk med filtreringssystem.

7.- Installasjoner

7.1- Vann og varmtvann. Rørleggerinstallasjonen vil gjøres med flerlagrør og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende regler, med hoved- og romslukker og og avløpspunkter. Vann- og avløpsledninger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler på taket for produksjon av varmtvann. Innvendig i huset vil det være en 100 liters elektrisk varmtvannstank. Alt i samsvar med teknisk byggforskrift og gjeldende regelverk.

7.2- Elektrisk og kommunikasjoner. Full elektrisk anlegg i samsvar med REBT, med uavhengige kretser og elektriske kilder fra LEGRAND eller lignende, med forskjellige finishvalg. Innvendig belysning med LED-downlights.

7.3- Luftkondisjonering. Forhåndsinstallasjon for installasjon av luftkondisjonering i hele boligen, unntatt fuktige områder og vaskeavdelingen, ved hjelp av glasfiberkanaler.

Priser fra 389.000€ inkludert basseng men uten tomt.