Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Denne praktsike nye villaen med svømmebasseng vil bli bygget og ferdigstilt etter dine spesifikasjoner ved bruk av materialer av høy kvalitet.

Du kan velge tomten som passer best for deg å bygge din villa. Vi har tomter i ulike områder, slik som Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, osv. Det er også mulig å bygge på en bymessig tomt (+/- 500m²) eller en rustic tomt (10 000m²).

Villaen vil ha energiklasse AA, slik at du kan være sikker på et godt isolert hjem.

Fordeler med dette nybygget:

1.- Struktur, fasade og omramminger. Grunnfotslagene vil legges i samsvar med anbefalingene i de tilsvarende tekniske prosjektene. Byggestrukturen vil være av enveis forsterket betong med bjelker og buer eller retikulert. Solterrassen med keramiske gulvfliser eller ikke-trafikkerbare flate tak (avhengig av modellen) vil være av invertetype med fall for riktig avløp av vann, termisk isolasjon og vanntetting, med en grusoverflatefinish. Den ytre omrammingen vil være laget av autoklavert cellesteinblokker (Ytong) eller termokløyblokker leddet med vannavstøtende mørtel i en kammers. Ytterkledningen vil være laget med én-lag mørtel. Innvendig kledning vil være av keramisk murstein eller laminert gipsplate på et rammverk av galvaniserte stålprofiler, med termisk isolasjon. De tekniske egenskapene til materialene som brukes og riktig installasjon på stedet gir bygningen termisk og akustisk isolasjon som påvirker villaens komfortnivå.

2.- Belegg og finish

2.1.- Generell gulv i huset Det er et utvalg av topp kvalitet porselenssteinlegging i et bredt utvalg av farger, opptil 20/m2.

2.2- Malinger og overflater Veggene vil bli malt med høy kvalitet glatt plastmaling i et utvalg av flere nøytrale nyanser.

2.3- Takene Takflatene vil få en kontinuerlig hengende himling av laminert gipsplater, unntatt klesrommet, hvor en inntrukket tak av laminert gipsplate for vedlikehold av installasjoner vil bli installert. Alle horisontale overflater skal males hvite.

2.4- Innvendige inndelinger Den interne fordelingen av villaen vil gjøres med keramiske skillevegger eller laminert gipsplate. I våtrom skal gipsplatene være vanntette.

3.- Kjøkken Kjøkken etter prosjekt, fullstendig møblert med høy kvalitet møbler, melaminfinish i ensfarget overflate med overflatetekstur. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Gulvet i kjøkkenet vil være det samme som generell gulv i resten av huset. Veggene i general vil bli malt i glatt plastmaling i samme farge som resten av huset. Arbeidsbenk i kvarts agregat (Silestone-serie 1) eller nasjonalt granitt med ulike fargevalg. Oppvaskkum i rustfritt stål med enkelt kum og avløp som skal innsettes og blandebatteri med svingbar tut. Elektriske apparater inkludert induksjon platetopp, ovn, mikrobølgeovn og dekorativ avtrekksvifte, alle av toppmerker.

4.- Bad

4.1.- Belegg. Gulvet vil være det samme som i resten av huset og alle vegger vil være flislagt med keramiske fliser i forskjellige formater. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom, opptil 20/m2.

4.2.- Utstyr. Bad og toalettrom vil ha veggmonterte toaletter med skjult sisterne, laget av hvit glasert porselen fra Geberit eller tilsvarende merke, med dobbelspyling for å spare vann, med flere modeller å velge mellom. Dusjkar laget i ett stykke av ikke-slipende syntetisk resinate. Farge velges. Dusjsøyle i krom finish og dusjhode. Enkeltgreps baderomsmiksers med krom finish.

4.3- Møbler Badene vil ha baderomsinnredning med melamin finish i ensfarget homogen farge, med integrert servant. Det vil være ulike finishalternativer å velge mellom. Speil inkludert.

5.- Tømrerarbeid.

5.1.- Utvendig tømmerarbeid. Lakkert aluminiumstømmerarbeid med termisk bro-løsning. Alle vinduer vil være dobbelt-glasset for større termisk og akustisk isolasjon, Climalit-typen eller tilsvarende. En kompakt ytterkassett med aluminiums-innsats vil bli installert i en farge som matcher tømmerarbeidet, med termiske aluminium rullegardiner, og verandadørene vil være motoriserte.

5.2- Innvendige dører. Adgangsdøren til huset vil være forsterket med to stålplater og sikkerhetslås. Innvendige dører laget av DMF, med et vanlig, hvitlakkerte glass-deksel, kromfiks og stålhåndtak.

6.- Uteområder En 80 cm bred fortau vil legges rundt huset, ferdigstilt med keramisk belegning. Et område på omtrent 1.000 m2 rundt huset vil være dekket med hvit grus på rustikke tomter. Vegg med dekorativ gjerde med elektrisk motorisert skyvedør til fronten med gangadgang og lenket kjede gjerde til resten av grensene på bytomter. På rustikke tomter vil det være en perimeter kjede-innlegg gjerde på 3.000 m2. Hovedadgang til tomten med betongblokkvegg 1,80 m høy og motorisert lakkerte stål skyvedør. Det vil være et svømmebasseng, (størrelse avhengig av prosjekt), med flislagt patio rundt bassenget på ca. 50 m2, ikke-glidende keramisk belegning, med flere alternativer å velge. Innsiden av svømmebassenget vil være mosaikkfliser (gresite) eller keramiske fliser med filtreringssystem.

7.- Installasjoner

7.1- Rørleggerarbeid og varmtvann. Rørinstallasjonen i huset vil utføres med flerlagspiping og avløpsnettet med PVC-rør, i samsvar med gjeldende forskrifter, med hovedstoppekraner og i våtrom og apparatstoppekraner. Vann- og avløpskoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin. Solcellepaneler vil bli installert på taket for produksjon av varmtvann. Inne i huset vil det være en 100-liters elektrisk varmtvannsbereder. Alt i samsvar med kravene i teknisk byggereglene og gjeldende forskrifter.

7.2.- Elektrisk installasjon og kommunikasjon. Komplett elektrisk installasjon i samsvar med REBT, med uavhengige kretser og LEGRAND eller tilsvarende merke elektriske mekanismer, med forskjellige finish-alternativer å velge mellom. Innendørs belysning ved bruk av LED-downlights.7.3- Installering av klimaanlegg. Ferdiginstallasjon for klimaanlegg i hele huset, unntatt i våte områder og vaskerom, av glassfiberkanaler.

Prisen starter fra 337.000€ inkludert basseng men uten tomt.