Bedrift til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Helt renovert underholdningshøydepunkt i Nueva Andalucia for nøkkelferdig overtakelse

Nueva Andalucía er en glitrende perle langs Costa del Sol med prestisjetunge og ettertraktede boligarealer, med dramatisk bakgrunn av La Concha-fjellet og kun minutter fra Middelhavet og Puerto Banús. Dets appell forsterkes av frodige grønne områder, palmekantede avenyer og golfbaner i verdensklasse, og utstråler en elegant gammeldags sjarm.

Området huser et velstående internasjonalt fellesskap av fastboende, eiere av andreboliger og et magnet for velstående, kosmopolitanske besøkende. Med elegante villaer, luksusleiligheter og sikrede boligkomplekser ved siden av kafébarer, butikker, eksklusiv dining og raffinerte underholdningssteder, utstråler det eksklusivitet og sofistikerthet.

Mot denne bakgrunnen ligger en mulighet til å eie et attraktivt nøkkelferdig underholdningslokale. Renoveret til gangs, åpnet dette toppmoderne 150m2 stedet som en høyverdig underholdningscocktailbar. Hovedelementet er den spesielt bygde marmor-Top baren som enkelt ruser 12-15 ved telleren. Utstyrt med fullt integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og tilpassede utstillingshyller med kreativ designerbelysning som forsterker atmosfæren.

Det sentrale området har kapasitet for opptil 250 personer, med veggmonterte store flatskjermer og en scene for live musikk eller DJ-konsoll. Det er utstyrt med toppmoderne lydanlegg, med glassforheng langs hele fasaden som slipper inn lys og lar frisk luft komme inn om sommeren samtidig som varmen holds inne i kjøligere måneder. Det finnes en liten side Terrasse for røykere og tilgang til taket via heis.

Det finnes godkjennelse for å bygge en hel takbar som tilbyr åndeløst utsyn over omgivelsene og nyte gyldne solnedganger.

Tilgjengelighet er via felles trapper fra gateplan eller via sin egen private inngang som ligger på gateplan. Denne private inngangen åpner mot en bred gang hvor heisen og trappen ligger for å nå hovedbartområdet i andre etasje. Det er også et kontor og stor lagringsplass i dette arealet i første etasje.

Store bad er plassert i hovedetasjen og parkering er lett i nærheten.
Inkludert i overføringen er merke, kvalitetsmerke ny møbler og innredning, glassvarer, utstyr, beholdning, leverandørnettverk, Facebook- og Instagram-kontoer. Drifts- og musikklisens kan overføres til den nye eieren.

For investorer tilbyr denne cocktailbaren umiddelbar operativ beredskap med minimalt kapitalutlegg, i tillegg til sterk merkevarepotensial. Da den var i drift, fikk den 5-stjerners kundevurderinger, definitivt noe å bygge videre på. Dens polerte estetikk og eksklusive vibber åpner dører til VIP-arrangementer, private fester, DJ-residenser og samarbeid med luksusmerker, noe som forbedrer både inntekter og langsiktig aktiva verdi for den nye eieren.

Det er en 10-års fornybar leiekontrakt som for øyeblikket er underlagt en månedlig leie på 4 500€ pluss som inkluderer alle felleskostnader.

Vennligst merk at én måneds leie og 2 måneders depositum vil være nødvendig.