Bedrift til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Fullstendig oppusset underholdningsnav i Nueva Andalucia for overtakelse som nøkkel i hånd

Nueva Andalucia er en glitrende perle langs Costa del Sol med prestisjetunge og svært ettertraktede boligområder, med dramatisk bakgrunn av La Concha-fjellet og bare minutter fra Middelhavet og Puerto Banús. Appellen forsterkes av frodige grøntområder, palmebelagte avenyer og verdensklasse golfbaner, og utstråler en elegant gammeldags sjarm.

Området er hjem for et velstående internasjonalt fellesskap av fastboende, andrebolige eiere og et magnet for velstående, kosmopolitiske besøkende. Med elegante villaer, luksusleiligheter og gategjennomfylte fellesskap ved siden av kafébarer, boutiques, eksklusiv dining og raffinerte underholdningssteder, utstråler det eksklusivitet og sofistikert stil.

Mot denne bakgrunnen ligger en mulighet til å eie et attraktivt underholdningssted som er nøkkelferdig. Renovat til det ytterste, åpnet dette toppnivået på 150 m2 som en high-end underholdningscocktailbar. Hovedfokuset er den spesialbygde marmortoppen baren som enkelt rommer 12-15 ved tellepunktet. Utstyrt med fullt integrert kjøleskap, oppvaskmaskin og spesiallagde utstillingshyller med kreativt designerbelysning som forsterker atmosfæren.

Det sentrale området har kapasitet for opptil 250 personer, med veggmonterte flatskjermer og et scenaområde for live musikk eller DJ-sett. Den er utstyrt med toppmoderne lydsystemer, med glassforheng langs hele fasaden som slipper inn lys og lar frisk luft komme inn om sommeren mens varmen holdes ute i kjøligere måneder. Det er en liten sideåpning for røykere og tilgang til tak via heis.

Det er godkjennelse til å bygge en fullskala takbar som tilbyr en brukbar utsikt over omgivelsene og for å nyte gyldne solnedganger.

Tilkomst er via vanlige trappeløp fra gateplan eller via egen privat inngang beliggende på gateplan. Denne private inngangen åpner til en bred passasje der heis og trapper befinner seg for å ta en opp til hovedbaren i første etasje. Det er også et kontor og stor oppbevaringsplass i dette lavetasjenivået.

Gode toaletter finnes i hovedetasjen og parkering er enkel i nærheten.
Inkludert i overdragelsen er merkevare, helt ny kvalitetsmøbler og innredning, glassvarer, utstyr, beholdning, leverandørnettverk, Facebook- og Instagram-kontoer. Drifts- og musikklisens kan overføres til den nye eieren.

For investorer tilbyr denne cocktailbaren umiddelbar operativ beredskap med minimalt kapitalutlegg, sammen med sterk merkevarepotensial. Når den var i drift, fikk den 5-stjerners kundebedømmelser, absolutt noe å bygge videre på. Dets polerte estetikk og førsteklasses vibber åpner dører til VIP-arrangementer, private fester, DJ-residenser og luksusmerke-samarbeid, og øker både inntekt og langsiktig markedsverdi for den nye eieren.

Det finnes en 10-års fornybar leiekontrakt som for tiden er underlagt en månedlig leie på 4 500 € pluss alle felleskostnader.

Vær oppmerksom på at én måneds leie og 2 måneders depositum vil kreves.