Villa til salgs i Mediona, Barcelona

Luksus 4 Soveroms Villa Til Salgs I Mediona Spania

Urb Sant Elies
Mediona
Barcelona
Spania

Med sin herlige naturskjønnhet, utmerkede klima, imøtekommende kultur og høye levestandarder, får Spania raskt et rykte som et av de mest ettertraktede stedene i verden å bo eller besøke. Tilbudet her gir en mulighet til å gjøre en smart økonomisk investering i denne fantastiske delen av verden.

Et vakkert, frittstående hus med tre etasjer, i en urbanisering omgitt av skoger og vinmarker og med utsikt til Montserrat-fjellet.

Spesiell vekt har blitt lagt på miljøet ved ombyggingen av huset: solcellepaneler (4 500 kW per år), isolert tak, skillevegger og vinduer, kippevindu med isolerende termisk bro og solstråling-beskyttelse.

I første etasje er det romslige og lyse kjøkkenet med egen dør, vaskeraispiskerom, stue med tilgang til verandaen, utstyrt bar med vinkjeller, skap og marmorbenkeplate, fullt utstyrt bad, et skap for besøkendes vesker og jakker, en spiseplass med moderne bioetanolfyr og med tilgang til grillområdet og et frittstående arbeidsverksted.

I andre etasje finnes et lyst familiebad, fire soverom, ett med eget bad og walk-in-closet og et fullt utstyrt 15 m2 bad. Dette området har tilgang til en solterrasse med utsikt til jordene og fjellene fra tre kanter.

Og til slutt er det loftet med bioetanolfyr omgitt av store vinduer; dette helt åpne rommet inneholder TV- og leserom, samt et arbeidsområde. Det har også to lagringsrom, hvert med et annet bakrom og et 2 500 liter vannreservoir.

Huset har en stor frontt: Veranda og er omgitt av en vakker 500 m2 hage. Irrigasjonen skjer gjennom utvinning av restvann gjennom en oksidasjonsanlegg og automatisk vanningssystem. Denne vakre hagen har også et basseng (4 x 5 m) med resirkuleringssystem, en stor steinfont og forskjellige sitteområder. Den har et uavhengig grillområde med oppbevaringsfasiliteter, et lysthus, en gasskomfyr og et kjøleskap.

Det uavhengige studioet arbeidsområdet har et parkettgulv og en fin utsikt til hagen.
Det finnes også en garasje og parkeringsplass.
Huset har diesel sentralvarme samt uavhengige A++ klimaanlegg enheter (varm/kald).
Et sentralt avkalking-system og omvendt osmose-system på kjøkkenet gir toppkvalitets drikkevann.
Huset har innbruddsalarm installert.
Det kan selges enten helt møblert eller tomt.
Du vil kunne nyte naturens skjønnhet og koble av fra byens kjas og mas, puste inn frisk luft, høre trærnes sus i vinden og se hjortedyr, rever, harer, villsvin, kaniner, bier og et mangfold av vakre fugler. Selvfølgelig må du gå en tur gjennom de omkringliggende skogene og jordene for å se noen av dem.

På grunn av solcellene er elektrisitetsforbruket svært lavt.
Mellom april – oktober betaler nåværende eiere praktisk talt null forbruk (to personer).

Huset ligger ved Alt Penedés vinrute og er omgitt av slott og vinmarker. Det er 35 minutters kjøretur fra strandkanten, 45 minutter fra Barcelona og 10 minutter fra nærmeste togstasjon. Urbaniseringen har en busstjeneste tre ganger daglig.

Det er mulig å utvide tomten med 450 m2, ved å fusjonere tilstøtende tomt bakerst (mot tillegg i pris).

Om området

Mediona er en kommune i comarcaen Alt Penedès, Barcelona, Catalonia, Spania. De praktfulle grønne sjølandskapene til Mediona-vinmarkene, brutt av gårder, kapeller, slott, huler og huler, vekker appetitten hos turgåere, syklister, klatrere og grottedyr. Møtestedet for fotturister er Mediona-slottet, nevnt i kilder så tidlig som år 1011. Bygningen beholder fortsatt romanske trekk og grunnvollene til et rundt tårn. Den er ledsaget av en kirke fra 1100-tallet, nyklassisk i stil, som ble restaurert i 1940.

Barcelona, den kosmopolitiske hovedstaden i Catalonia-regionen i Spania, er kjent for sin kunst og arkitektur. Den fantastiske Sagrada Família-kirken og andre modernistiske landemerker tegnet av Antoni Gaudí pryder byen. Museu Picasso og Fundació Joan Miró viser moderne kunst av sine navnskapte. Byens historiske museer MUHBA inkluderer flere romerske arkeologiske steder.

Catalonia-regionen, i det nordøstlige Spania, er kjent for de livlige badebyene ved Costa Brava samt Pyrenéene. Barcelona, regionhovedstaden, har en historisk gotisk kvartal, La Rambla gågate, museer og flere strender. Antoni Gaudís særegne moderne kunst og arkitektur kan sees ved Sagrada Família Basilika og i de fargerike utendørs mosaikkene i Park Güell.

Hovedtrekk:

• 304 m2 boligrom
• 608 m2 tomt
• 4 soverom
• 3 bad
• Frittliggende
• Egen basseng
• Egen hage
• Egen parkering
• Fantastisk utsikt
• Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
• Nær mange utmerkede barer og restauranter
• Flott utgangspunkt for å oppdage andre fantastiske områder av Spania
• Mange utmerkede sportsfasiliteter, gå- og sykkelområder i nærheten
• Utleiepotensial gjennom Airbnb og Booking.com
• Terrasse
• Balkong
• Parkeringsplass inkludert i prisen
• Brukt/god stand
• Innredede garderober
• Lagerrom
• Retning Norden, Sør, Øst, Vest
• Bygget i 1995
• Sentral varme: Olje
• Kun utvendig tilgang er tilpasset personer med redusert mobilitet
• Energieffektivitetssertifikat B
• Forbruk: 70,5 kWh/m2 år
• Emisjoner: 13,3 kg CO2/m2 år