Villa til salgs i Marugán, Segovia

Luksus 3-roms villa til salgs i Marugán Segovia, Spania

Frydefull for sin fantastiske naturlige landskap, golfbaner og vennlige atmosfære er Spania ganske enkelt et av de mest ønskelige stedene å bo i Europa. Her ligger en sjanse til å gjøre en smart investering i denne fantastiske delen av verden med denne fantastiske eiendommen.

Villaen ligger i et privat byområde kalt Sietefuentes de Parraces, del av kommunen Marugán, beliggende i provinsen Segovia, Castilla y León, Spania.

Det tar en time og femten minutter å kjøre fra sentrum Madrid og 25 minutter fra byen Segovia. En motorvei forbinder begge byer, og et høyhastighetstog går fra Segovia til Madrid.

Segovia er et UNESCO verdensarvsted kjent for sitt særegne fungerende romerske akvedukt. Det er en livlig by som stadig besøkes av studenter som tar utdanning i Madrid.

Et annet UNESCO verdensarvsted, byen Ávila, ligger mindre enn 40 minutter unna på motorveien. Faktisk er hele Castilla y León kjent for sine festningsbyer, flatt landskap og daler, og mattradisjoner.

Marugán i seg selv er en sjarmerende liten landsby med noe over 600 innbyggere. Likevel har den butikker, restauranter, apotek, en barneskole, en fullt utstyrt Olympic svømmebasseng, osv., ettersom den betjener flere mindre byer i området. De fleste der jobber hjemmefra eller i Madrid.

Villaen er omgitt av skogkledde åser og rikelig med natur, perfekt for fotturer og utforsking. Siden tomten er litt skrånende, er eiendommen høyere bak enn foran, og ser ut som en toetasjes bygning, noe som gir en terrasse og en kjeller.

Alt i alt har vi en hagebod med hageredskaper, en overbygd for-p تاريخ, en overbygd baktrapp, en terrasse, en garasje, en vinkjeller, en asfaltert innkjørsel, et alarmsystem som dekker alle innganger, og en fantastisk flersjiklet hage.

Forhage består av eldgamle innfødte furutrær, ulike typer busker inkludert miniatyrroser, og ulike typer trær: røde bøketrær, et lindtre, en yew, noen dekorative eplertrær, lønn, hassel, einer og en wisteria som henger over garasjeinngangen fra en treramme.

Bakhagen har flere furutrær og bøketrær, men et område ble ryddet for en potensiell basseng. Et tykt gressdek omgir huset også. Somrene kan nytes ute mens en moderne lukket peis varmer huset om vinteren. Stuen er koblet til terrassen og kjøkkenet; begge rommene har spisegrupper. Det er varmeovner i hvert rom som går på elektrisitet, som også omfatter varmtvannsberederen og kjøkkenets keramiske komfyr. Hallen leder til stuen til høyre og til en korridor til venstre, som fører til soverommene. Hagen kan også nås fra kjøkkenet.

Vårt bakgård fører til en skogsti; foran åpner det seg mot en privat vei. Selve byområdet er omgitt av en furuskog – et naturreservat med partridges, villsvin, hjort og flere fuglearter. Ingen jakt eller bygging tillatt.

OM OMRÅDET

Marugán er en kommune i provinsen Segovia, Castilla y León, Spania. Ifølge folketellingen fra 2009 har kommunen 634 innbyggere.

Segovia er en historisk by nordvest for Madrid, i sentrale Spania’s Castilla y León-region. Århundrer med bosetting har resultert i en rik arkitekturarv, inkludert middelalderske murvegger, romanskeKirker, et tidligere kongelig palass og en gotisk katedral. Hennes ikoniske gamle romerske akvedukt har mer enn 160 buer, de fleste i originalt mørtelfrie granittnæring, og står over Plaza Azoguejo i byens hjerte.

Hovedtrekk:

• Soverom: 3
• Bad: 3
• 191 m2 boareal
• 2556 m2 tomt
• Privat hage
• Privat parkering
• Stor potensial i utleie-markedet
• Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
• Nær mange utmerkede barer og restauranter
• Flott utgangspunkt for å utforske andre fantastiske områder av Spania
• Mange utmerkede idrettsanlegg, fisking, fottur- og sykkelområder i nærheten