Villa til salgs i Aledo, Murcia

Luksus 5 soverom villa til salgs i Aledo Murcia Spania

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Spania

En utsøkt moderne villa i Aledo, Spania

Gjemt i det impresionante landskapet i Sierra Espuña Regional Park, tilbyr denne moderne eneboligen over to etasjer i Aledo, Murcia, en enestående blanding av luksus, privatliv og bærekraftig levemåte. Eiendommen ligger på en fullstendig gjerdet tomt på 5 200 kvadratmeter og gir et sikkert og avgeschermet tilfluktssted med fantastiske, panoramiske utsikter mot de omkringliggende fjellene og den historiske, middelalderske byen Aledo. Dens beste beliggenhet er bare to minutters kjøretur fra byen, og tilbyr både ro og enkel tilgang til lokale fasiliteter.

Denne omhyggelig utformede villaen, med totalt boareal på 350 m2, er bygd for fleksibel bruk. Planløsningen kan romme en stor familie, deles inn i separate oppholdsrom for gjester, eller til og med brukes som utleiebolig. Villaen er fordelt på tre nivåer: en grunnflate på 146 m2, en øverste etasje på 59 m2, og en romslig utgang/underbygg på 145 m2. Eiendommen vitner om kvalitet håndverk, med hele huset flislagt i en vakker lysfarget, imitert treverk-effekt. Årlig kommunal eiendomsskatt er 1049 euro, noe som gjør den svært rimelig å vedlikeholde.

Bærekraftig livsstil med moderne fasiliteter

Denne villaen er en modell for moderne, energieffektiv bolig. Eiendommen har en avansert solcelleinstallasjon på 9,9 kilowatt med 22 paneler på garasjetaket, strategisk vendt mot sør for å maksimere energiproduksjonen. Dette robuste systemet driver klimatisk sentralisert luftkondisjonering, som gir kjøling om sommeren og oppvarming om vinteren, slik at hjemmet er komfortabelt hele året med svært lave strømregninger. Hvert etasje har sin egen termostat for individuell temperaturkontroll. En separat solvarmekilde reduserer ytterligere energiforbruk.

Eiendommen er koblet til både hovedvann og en separat landbruksvannforsyning for hagevanning. En vannmykner som drives av vanntrykk er også installert, og hele hagen har et effektivt vannanlegg for irrigasjon. Et overvåket alarmsystem er også installert i hele villaen for økt sikkerhet og trygghet.

Romslig og fleksibel innvendig layout

Villaens innside er utformet med en åpen og tilpassbar planløsning. Grunnplanet, som er tilgjengelig via en rampe for enkel rullestoltilgang, har en stor hall som leder til et moderne kjøkken med marmordekker og en frokostbar. Kjøkkenet åpner seg mot en romslig stue/spisestue og har dobbeltdører som fører ut til den omfattende terrassen. Hovedsoverommet, med eget bad, ligger på dette nivået, sammen med et annet dobbeltrom og et eget bad.

Øverste etasje, som kan avstenges som en helt uavhengig enhet, inneholder tre soverom og et bad. Fra dette planet gir en terrasse tilgang via rustfrie ståltrapper til en toppen-terrasse som tilbyr virkelig fantastiske 360-graders utsikter over det omkringliggende landskapet og fjellene. Underbygget kjeller er et usedvanlig allsidig rom, med noen rom som får naturlig lys. Det inkluderer et stort rom som i dag brukes som treningsrom, to lagringsrom, et pumprom for basseng, og en romslig garasje med en elektrisk skoddeport, som gir trygt parkering for opptil fire biler.

Omfattende utendørs opphold og garasjeplass

Utendørsområdet til denne villaen er like imponerende som innsiden. Anlegget er helt omgitt av en høy mur av murstein med metallisk 'peep-proof' gjerde, som sikrer absolut privatliv. Innenfor dette sikre området finner man en omfattende flislagt terrasse som omgir svømmebassenget på 8 x 4 meter. De vakre, anlagte hagene med mange modne trær og busker er vokst frem over flere år med kjærlighet.

I tillegg til hovedvillaen følger en stor frittstående garasje-/verkstedbygning med gulvflate på 54 m2. Dette byggverket er en betydelig eiendel, da det allerede inneholder et bad og er ferdigstilt til en høy standard, noe som gjør det enkelt å omgjøre til egne gjesteinnkvarter. Med automatisk port og automatiske garasjeporter tilbyr eiendommen garasjeplass til flere biler samt rikelig med ekstra parkering utenfor. Dens strategiske beliggenhet er også et nøkkelpunkter for salg, med 20 minutters kjøretur til den store og historiske byen Lorca, 45 minutter til Murcia by, og bare 35 minutter til kyst-resorten Mazarrón. Denne villaen er et perfekt hjem for de som ønsker privatliv, luksus og en forbindelse til naturen uten å ofre bekvemmelighet og tilgjengelighet.

Om området

Aledo er en malerisk og historisk by som ligger ved foten av Sierra Espuña Regional Park i Murcia-regionen i Spania. Plassert på en ås, tilbyr den en rolig og autentisk spansk opplevelse unna de travle kystferiestedene. Byens strategiske plassering har gjort den til en betydelig forsvarsbro i historien, spesielt i morisk periode og den kristne Reconquista. I dag gir høyden innbyggere og besøkende fantastiske panoramautsikter mot daler, furuskoger og til og med et glimt av den fjerne kysten. Dette unike omgivelsesmiljøet gjør Aledo til et perfekt reisemål for de som søker en blanding av kulturell arv og naturlig skjønnhet.

Selve byen føles som et tilbakeblikk i tid, med smale, svingete brosteinsgater som avslører dens middelalderske fortid. Det mest ikoniske landemerket er Torre del Homenaje, en godt bevart 11. århundres moskforste ruiner som senere ble befestet av kristne. Denne imponerende konstruksjonen tilbyr storslått utsikt og fungerer som en kraftig påminnelse om byens historiske betydning. Andre bemerkelsesverdige steder inkluderer Santa María la Real Kirke, et barokkbygg fra 1500-tallet, og den historiske 'La Picota', en steinligter som en gang var et sted for offentlig rett. Disse historiske monumentene, i kombinasjon med byens rolige atmosfære, skaper et virkelig fengslende og innlevd miljø.

Livet i Aledo er dypt knyttet til naturen som omgir den, og byr på en fredelig og aktiv livsstil. Byen er en port til det omfattende Sierra Espuña Naturreservat, et av de vakreste vernede områdene i Murcia. Dette gjør Aledo til en ideell base for friluftselskere som liker fotturer, sykling og naturstier. Landskapet er en blanding av tørre lavland og frodige furuskoger, og gir et unikt miljø for dyreliv og en rekke friluftsaktiviteter. Den lokale gastronomien gjenspeiler også denne tilknytningen til landet, med tradisjonell murcisk mat som lett kan nytes i lokale etablissementer.

For de som reiser til og fra Aledo, ligger byen praktisk til i nærheten av flere store flyplasser og gir utmerket forbindelser til resten av Spania og Europa. Den nærmeste og mest praktiske er Region of Murcia International Airport (RMU), også kjent som Corvera Airport, som ligger omtrent 38 kilometer unna. Selv om litt lengre unna, Alicante–Elche Miguel Hernández Airport (ALC) er også et populært valg, omtrent 104 kilometer unna. Alicante tilbyr ofte et bredere utvalg av flymuligheter og forbindelser. Begge flyplassene er lett tilgjengelige med bil, og sørger for at dette rolige innlandets tilflugtssted fortsatt er innen rekkevidde av et bredere destinasjonsnettet.

Sierra Espuña er et grønt og fjellrikt område med mange attraktive trekk og mye å se. Området er kjent for utendørsaktiviteter som sykling, fotturer, quad-sykling og gange.

Aledo har bare 1000 innbyggere, men har sitt eget rådhus og ordfører. Byen har et bra medisinsk senter og apotek. Byen er liten og ligger på en ås, men har et fritidssenter, musikkhall og bibliotek. Det finnes kafeer og barer i Aledo som er svært gjestfrie for besøkende.

Den moderne byen Murcia ligger bare 45 minutter unna med bil og er den 7. største i Spania med et superb kjøpesenter og mange interessante severdigheter. Matbutikker finnes i Totana som bare 15 minutters kjøretur unna, Alhama de Murcia 20 minutter unna eller Lorca som er 30 minutter unna med et stort utendørs kjøpesenter.

Hovedtrekk:

350m2 boligareal
5200m2 tomt
5 Soverom
5 Bad – 3 inne i villaen, 1 ved bassenget og 1 i frittstående garasje
Fantastisk utsikt
Privat parkering
Privat basseng
Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
Nær mange utmerkede barer og restauranter
Flott base for å oppdage andre fantastiske områder i Spania
Mange utmerkede sportsfasiliteter, tur- og sykkelområder i nærheten
Utleiepotensial via Airbnb og Booking.com