Ubebygd land til salgs i Fabara, Zaragoza

Fremragende tomt til salgs i Fabara, Zaragoza, Aragon, Spania.

Utviklingsgrunn for salg i Zaragoza, Aragon: En gyllen mulighet.

Regionen Aragon, i det nordøstlige Spania, byr på en unik blanding av rik historie, storslåtte landskap og en levende økonomi. Innen Aragon står byen Zaragoza som et dynamisk knutepunkt, tiltrakk både innbyggere og investorer med sin strategiske beliggenhet og voksende eiendomsmarked. For de som søker utviklingsgrunn, spesielt tomter med landbruks-potensial og eksisterende bygninger, presenterer Zaragoza en overbevisende mulighet. Denne artikkelen utforsker mulighetene ved å erverve slik tomt, med fokus på tiltrekningen ved en eiendom på ca. 3,4 hektar (8,5 mål) som har mandel- og olivenlunder, supplert av en finca-byggning på 12m x 6m.

Appellen til Zaragoza og Aragon.

Zaragoza, Aragon’s hovedstad, kan skryte av en rik kulturell arv, tydelig i dens romerske, mauriske og kristne arkitekturpåvirkninger. Dens strategiske beliggenhet, likt avstander fra store spanske byer som Madrid, Barcelona, Valencia og Bilbao, har gjort den til et viktig veiskille i århundrer. Dette har fostret en sterk økonomi, spesielt innen logistikk, med en av Sør-Europas største logistikkplattformer etablert her. Byen har også blomstrende sektorer innen bilindustri, farmasøytiske produkter og fornybar energi.

Bortenfor byen tilbyr Aragon ulike landskap, fra Pyrenéene til fruktbare sletter. Dette gjør området attraktivt for både bolig- og landbruksutvikling. Regionens varme somre og milde vintre skaper ideelle forhold for dyrking av ulike avlinger, inkludert mandler og oliven, som er grunnpilarer i det spanske kostholdet og verdifulle eksportartikler.

Tiltrekningen ved landbruksjord med eksisterende strukturer.

Investering i utviklingsjord med eksisterende landbruksfasiliteter, som mandel- og oliventerrer, gir flere fordeler:

- Umiddelbart inntekts-potensial: Modne mandel- og oliventrekker kan gi umiddelbar inntekt fra salget av avlingen. Dette kan bidra til å dekke den innledende investeringen og gi en jevn inntektsstrøm.
- Etablert infrastruktur: En eksisterende finca-byggning, selv en beskjedent størrelse som 12m x 6m, gir en base for operasjoner. Den kan brukes til lagring, som arbeidsrom, eller til og med som midlertidig innkvartering mens videre utbygging foregår.
- Reduserte utviklingskostnader: Å starte med etablerte trekker og en bygning kan betydelig redusere de samlede utviklingskostnadene sammenlignet med å starte fra bunnen.
- Naturskjønnhet: Mandel- og oliventrekker bidrar til tomtens estetiske appell, noe som gjør den attraktiv for potensiell boligutvikling eller agritourism-foretak.

Et 8,5 mål paradis: Mandeltrær, oliven og en finca.

Et 8,5 mål stort tomteområde i Zaragoza, med mandel- og oliventrekker og en finca på 12m x 6m, representerer en prim utviklingsmulighet. Her er en oversikt over potensialet:

- Landbruks-potensial: De eksisterende mandel- og oliventrekker gir umiddelbar jordbruksinntekt. Tomten kan også være egnet for dyrking av andre avlinger, avhengig av jordforhold og vannforhold.
- Bofasilitet-utvikling: Tomten kan utvikles til et ruralt tilfluktsrom eller et lite boligutviklingskompleks, med tanke på den naturskjønne omgivelsen og rolige miljø.
- Agritourisme: Kombinasjonen av landbrukstomt og en finca-bygning egner seg perfekt til agritourisme. Eiendommen kan omgjøres til et gjestgiveri eller et sted for verksteder og arrangementer, og tiltrekke besøkende som ønsker å oppleve det rurale spanske livet.
- Bærekraftig livsstil: Eiendommen gir mulighet til å skape en bærekraftig livsstil, med potensial for å produsere egen mat og energi.

Navigering i eiendomsmarkedet i Zaragoza.

Eiendomsmarkedet i Zaragoza opplever for tiden vekst, noe som gjør det til et attraktivt tidspunkt å investere. I følge nyere rapporter har boliglånspriser i Zaragoza økt betydelig de siste årene, noe som indikerer etterspørsel etter eiendom i regionen.

- Tomteverdier: Gjennomsnittprisen for oliventreforksel i Spania var omtrent €22 844 per hektar i 2022. Selv om dette tallet gir en generell referanse, vil den faktiske verdien av 8,5 mål-tomten avhenge av faktorer som alder og produktivitet av trekker, tilstanden til finca-byggningen, og den samlede plasseringen og tilgjengeligheten av landet.
- Nøye verifikasjon: Det er avgjørende å gjennomføre grundig due diligence før kjøp av tomt i Spania. Dette inkluderer å verifisere eiendommens juridiske status, sjekke etter utestående gjeld eller heftelser, og sikre at eventuell planlagt utbygging er i samsvar med lokale reguleringer.

Et 8,5 mål utviklingsgrunn i Zaragoza, Aragon, med eksisterende mandel- og oliventrekker og en finca-bygging, tilbyr en unik blanding av landbruks-potensial, utviklingsmuligheter og naturskjønnhet. Med et voksende eiendomsmarked og en strategisk beliggenhet, presenterer Zaragoza et overbevisendeCase for investorer som søker fotfeste i det spanske eiendomsmarkedet. Enten du ser for deg en blomstrende landbruksvirksomhet, et fredelig landlig tilfluktssted eller et vellykket agritourisme-foretak, tilbyr denne typen eiendom et solid grunnlag for å realisere din visjon. Husk å gjennomføre grundig forskning og søke profesjonell rådgivning for å sikre en jevn og vellykket investering.

Hovedfunksjoner:

- 34399 m2 jord for utvikling (8,5 mål)
- Utmerket beliggenhet nær mange fasiliteter
- Fantastisk utsikt.
- Enormt potensial i utleiemarkedet hvis utviklet videre.