Ubebygd land til salgs i Doña Ines, Lorca, Murcia

Utmerket tomteområde med byggesøknad til salgs i Velez-Rubio Lorca Murcia, Spania

En enestående mulighet: bygg ditt drømmehjem i Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, Spania

Forestill deg å våkne opp til den rolige skjønnheten i de spanske fjellene, med løftet om et skreddersydd hjem plassert midt i din egen private mandelgård. Denne eksepsjonelle tomten på 30 000 m2 (3 hektar) i C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, tilbyr en virkelig unik og sjelden mulighet til å realisere den visjonen. Priset til €249 000, er dette ikke bare en del av en tomt; det er et omhyggelig forberedt fundament for ditt ideelle liv i Sør-Spania, som kombinerer naturlig skjønnhet med utrolig bekvemmelighet og betydelig investeringspotensial.

Drømprosjektet: forhåndsgodkjent for en fantastisk villa og mer

Den egentlige verdien av denne eiendommen ligger i det omfattende arbeidet som allerede er gjort. Det harde arbeidet med å navigere i spansk byråkrati og innledende planlegging er helt håndtert for deg. Denne tomten kommer med et komplett byggprosjekt, som har gyldig byggetillatelse fra Lorca-rådet. Denne uvurderlige verdien betyr at du kan hoppe over år med søknader, tillatelser og administrative hindringer som vanligvis følger med nybygg i Spania.

Det godkjente prosjektet er ikke mindre enn spektakulært: et en-etasjes familiebolig med saltak konstruert for ultimate komfort og eleganse. Dette betydelige hjemmet vil ha 4 soverom og 4 bad, og sikrer rikelig med plass og privatliv for beboere og gjester. Som komplement til hovedvillen finnes en atskilt casita/garasje, som gir allsidig plass som kan tjene som gjestebolig, et studio eller trygg parkering. For utendørs liv inkluderer planene et utekjøkken, perfekt for al fresco-mat og underholdning under det spanske solen.

Midtpunktet i utendørsopplevelsen er en praktfull 10 x 5 meter dobbelt uendelig-sidig basseng, designet for å skape en sømløs visuell forbindelse med de fantastiske fjellutsiktene. Dette vil være omgir av omfattende uteplasser og hageområder, som gir rikelig med plass til avslapning, soling og underholdning. Hele utviklingen vil ligge innhyllet i et blomstrende landskap på 3 hektar med modne mandeltre, som tilbyr både naturlig skjønnhet og potensiell landbruksinntekt.

Alt det harde arbeidet er gjort: klar for din personlige touch

Selgerne har virkelig gått den ekstra milen for å gjøre dette til et rett frem prosjekt for den kresne kjøperen. Alle de komplekse innledende fasene av utviklingen er grundig forberedt:

- Fullstendige arkitekttegninger: detaljerte blåkopier for hovedboligen, casita/garasje og utekjøkken er fullført og godkjent.
- Byutvikling av landet: avgjørende infrastruktur elementer, inkludert planer for vann, avfallshåndtering, strømtilkoblinger og en adkomstvei, har blitt designet og tatt høyde for, og sikrer et fullt funksjonelt og moderne bomiljø.
- Byggeløfte: den mest betydningsfulle hindringen, en gyldig byggeløfte fra Lorca-rådet, er allerede sikret, slik at du kan begynne å bygge uten forsinkelse.
- CAD-tegninger: omfattende Computer-Aided Design (CAD) tegninger er tilgjengelige, og gir presise tekniske detaljer for konstruksjonsprosessen.
- Anbud fra byggherre: et klart og detaljert tilbud fra en byggherre for hele byggingen er klart til vurdering, og tilbyr transparente kostnadsprognoser for byggefasen.
- Alle juridiske dokumenter: hvert nødvendig juridisk dokument relatert til tomten og prosjektet er tilgjengelig for kjøpere å inspisere, og sikrer full åpenhet og sinnsro.

Dette betyr at du får en virkelig unik 'klar-til-å-bygge' mulighet. De eneste gjenværende trinnene for kjøperen er å velge dine personlige/innredning – ditt ideelle kjøkken, stilen på badene og ditt foretrukne gulv. Dette lar deg tilpasse drømmehjemmet ditt, og sikre at hver detalj reflekterer din smak og visjon, uten byrden av å starte fra bunnen av på planleggings- og godkjenningsprosessen.

Et perfekt sted: natur, sjarm og tilgjengelighet

Plasseringen av denne tomten tilbyr en bemerkelsesverdig balanse mellom å være omgitt av naturskjønnhet og å tilby utmerket tilgjengelighet til fasiliteter og livlig spansk liv. Mens du nyter stillheten i et landlig miljø, er du bare seks minutters kjøretur fra den spektakulære byen Vélez-Rubio. Denne sjarmerende byen tilbyr alle essensielle tjenester, inkludert butikker, supermarkeder, restauranter, helsetjenester og en deilig gammel by-spansk sjarm, som lar deg fordype deg i lokal kultur og dagligliv.

Utover Vélez-Rubio gir eiendommens plassering i Lorca-kommune deg tilgang til det bredere Murcia-regionen, kjent for sine varierte landskap, historiske byer og middelhavsklima. Denne beliggenheten gir en sjelden mulighet til å bo 'i naturen' samtidig som man er tilkoblet et livlig spansk fellesskap.

InvesteringPotensial: turisme og langsiktig verdi

Utover å være et ideelt personlig bosted, har denne eiendommen fantastisk utleiepotensial for turisme, noe som gjør den til en svært lønnsom finansiell investering. Kombinasjonen av en stor, skreddersydd villa med privat basseng, innkapslet i en naturskjønn innstilling, og dens nærhet til både sjarmerende innlandsbyer og kysten, gjør den utrolig attraktiv for ferieutleie. Etterspørselen etter leieeiendom av høy kvalitet i regioner som Murcia, som tilbyr autentiske spanske opplevelser bortenfor masseturisme, er konsekvent sterk. Du kan etablere en vellykket ferieutleievirksomhet, og generere betydelig inntekt når du ikke bruker eiendommen personlig.

I tillegg gir investering i eiendom med forhåndsgodkjente planer og en byggeløfte i et vakkert og stadig mer ettertraktet område som dette sterk langsiktig verdi. Det harde arbeidet som allerede er investert i prosjektet reduserer risikoen ved byggeprosessen betydelig og tilfører eiendommen iboende verdi.

Sømløs kysttilgang og global tilkobling

En av de mest tiltalende aspektene for mange kjøpere er landets nærhet til Middelhavskysten. Du kan nyte denne perfekte muligheten til å eie en drømmeeiendom i Sør-Spania bare 30 minutter fra sjøen. Dette innebærer enkel tilgang til vakre strender for svømming, soling og kystaktiviteter, og gir perfekte dagsturer som kompletterer din fredelige fjelltilværelse.

Når det gjelder flyreiser, er Region Murcia Internasjonale Lufthavn (RMU), også kjent som Corvera Lufthavn, nærmeste større flyplass, ca. 70 kilometer (rundt 44 mil) fra Lorca. Denne flyplassen tilbyr praktiske forbindelser til ulike europeiske byer. En litt lengre, men levedyktig alternativ er Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn (ALC), som ligger rundt 150 kilometer unna, og tilbyr et enda bredere utvalg av internasjonale flyvninger. Begge lufthavner sikrer at din andel av spansk paradis lett er tilgjengelig fra hele Europa og videre, noe som gjør det praktisk for personlig bruk eller for å tiltrekke internasjonale utleiekunder.

Denne tomten i Zarcilla de Ramos-Doña Inés gir en virkelig unik sjanse til å skape ditt perfekte hjem i Sør-Spania, med den betydelige fordelen av å ha alt det innledende, tidkrevende arbeidet allerede fullført. Det er en sjelden mulighet til å skreddersy en fantastisk eiendom i et vakkert, strategisk område, med både personlig nytelse og sterke økonomiske avkastninger i tankene.

Hovedfunksjoner

- 30000 m2 med utviklingsklar tomt
- Utmerket beliggenhet nært mange fasiliteter
- Fantastisk utsikt.
- Masse potensial i utleiemarkedet hvis utviklet videre.