Villa til salgs i Guadassuar, Valencia

Stuning 3-seng La Colonia villa til salgs i Guadassuar Valencia regionen Spania

Guadassuar
Valencia
46610
Spania

La Colonia: Et fristed for bærekraftig luksus innen La Garrofera naturreservat

La Colonia ligger i hjertet av La Garrofera naturreservat i Valencia, Spania. La Garrofera rundt Alzira er en særegen og naturskjønn landlig enclave innenfor Alzira kommunalitet, preget av mykt bølgende landskap, jordbruksland og de røffe fotsporene til Sierra de Tous. Dette naturområdet ligger omtrent tolv kilometer fra bysentrum, omgitt av åpne jordbruksområder og middelhavssvegetasjon, og gir muligheter for utendørs rekreasjon, rolige landsbygda spaserturer, sykling og panoramautsikt over landskapet bort fra byens kjas og mas. Terrenget formes av naturlige skråninger og jordbruk, noe som skaper en behagelig bakgrunn for landskap og uformelle utflukter i naturen.

Denne eksepsjonelle landlige villaen er strategisk plassert blant bølgende åser og produktive appelsinlund, og sikrer et nivå av absolutt privatliv og ro som sjelden finnes så nær urbane sentre. Opprinnelig bygd i 1972 har eiendommen gjennomgått en grundig og omfattende renovering til høyeste faglige standarder. Resultatet er en bolig som grasiøst hedrer sine spanske arkitektoniske røtter—bevarende sin iborste sjarm og betydelige tilstedeværelse—mens den dramatisk oppgraderer ytelse, effektivitet og moderne komfort. Denne transformasjonen har ikke vært overfladisk; den representerer en dyp forpliktelse til moderne infrastruktur, fra ytterkant til hele hjemmet. Tilgangen til eiendommen er sikret av fullt automatiserte, elektrifiserte porter, som setter tonen for kvalitet og bekvemmelighet som definerer hele eiendommen. Ved inngangen er det umiddelbart tydelig at La Colonia tilbyr langt mer enn en typisk feriebolig; det er en etablert, høytytende eiendom designet for kresne individer som verdsetter både luksus og miljøansvar. Den grundige oppmerksomheten på detaljer under renoveringsfasen sikrer at villaen ikke bare er oppdatert, men funksjonelt overlegen og klar til å levere en premiem, bekymringsfri boopplevelse fra overtakelsen, og posisjonere den som en virkelig sjelden eiendel i regionens luksus eiendomslandskap.

Bygging av reell energiuavhengighet og moderne infrastruktur

Den mest definerende og overbevisende egenskapen ved La Colonia er dens absolutte forpliktelse til energiuavhengighet, en stadig mer verdifull funksjon i dagens verden. Utnyttelse av regionens rike solskinn—som gjennomsnittlig over 320 klare dager årlig—drives villaen av et sofistikert, nyinstallert 24V off-grid solkraftsystem. Denne profesjonelt nivå-installasjonen er ryggraden i eiendommens selvforsyning, med høyeffektiv amerikanske solcellepaneler og en robust bank av industrielt grade Black Bull-batterier. Dette systemet er utformet for å levere pålitelig, helårs kraft, helt eliminere behovet for kommunal strømforsyning og gjøre strømutgiftene til et fjernt, velkomment minne. For å sikre absolutt operasjonell kontinuitet, suppleres systemet av en automatisk backup-generator. Utover kraftsystemet er hele eiendommens funksjonelle infrastruktur fullstendig overhalt og modernisert. Dette inkluderer helt fornyede elektriske og rørleggernettverk gjennom hele strukturen. Videre er miljøeffektivitet sømløst integrert gjennom en underjordisk, enzymdrevet kloakkstank—en banebrytende løsning som opererer uten behov for periodisk tømming. Nye, høy-effektive gasselkjel og separate dusjenheter er installert i alle bad, og garanterer umiddelbar og konsekvent varmt vann. Til slutt blir de omfattende uteområdene vedlikeholdt uten anstrengelse takket være et nylig implementert, høyeffekts automatisert vanningsnett som dekker hele eiendommen, og dermed opprettholder den naturlige skjønnheten i hagene med minimalt vannavfall og innsats.

Ytre eleganse og luksuriøse utendørs underholdningsområder

Med en imponerende lengde på 38 meter har La Colonia en tydelig arkitektonisk tilstedeværelse som harmonisk er integrert i sine naturlige omgivelser. Utendørsområdene er gjennomtenkt designet for å skape soner for avslapning, skjønnhet og praktisk glede. Boligen flankeres av to modne, vakkert utvalgte palmehager, som er spesifikt anlagt for år-round eleganse og lav vedlikehold, slik at eierne kan tilbringe mer tid i miljøet enn å vedlikeholde det. Den prangende juvelen i utsiden er den betydelige 13,5 meter x 5 meter svømmebassenget, som gir rikelig plass for både trening og fritid. Sikkerhet og estetikk balanseres nøye rundt bassinområdet av en diskret, lavliggende delingsvegg, spesielt designet for å sikre barns sikkerhet uten å avbryte den visuelle flyten eller de omfangsrike utsiktene over eiendommen. Bassengeterrassen i seg selv er et romslig område perfekt for soling og stor-skala utendørs underholdning. Den gjennomtenkte inkluderingen av nødvendig bassinvedlikeholdsutstyr, inkludert nye robotklærere, samt et omfattende utvalg av høy-kvalitets utendørs møbler—som komfortable solsenger og en stor, permanent 4m x 3m bassengparasol—betyr at den nye eieren kan tre direkte inn i et liv med umiddelbar, problemfri avslapning. Disse utvendige funksjonene kombineres for å skape en typisk spansk villaopplevelse, perfekt egnet for Middelhavsklimaet og kravene til moderne utendørs liv og vertskap.

Innsiden komfort, innredningslayout og nøkkelklar beredskap

Internt er La Colonia konfigurert for maksimal komfort, allsidighet og enkel underholdning. Boligens funksjonelle hjerte er den romslige, åpne stue- og kjøkkenløsningen, utformet som et sentralt fellesområde som kobler sømløst til utendørs terrasser. Dette området er komplettert av et praktisk gjestetoalett. Soverommene er arrangert for å tilby maksimal privatliv og uavhengighet. Hovedsoverommet er et generøst fristed, med et tilstøtende, romslig eget bad utstyrt med et fullt størrelses badekar. Kritisk nok har eiendommen to til; uavhengige gjeste suiter, hver med sin egen separate tilgang direkte fra terrassen. Disse suitene er perfekte for å huse familie eller besøkende gjester, og hver nyter sin egen store, moderne ensuite-bad. Denne uavhengige konfigurasjonen gir også utmerket leiepotensial, og lar eierne tjene penger på plassen uten å gå på bekostning av privatlivet til hovedboligen. Gjennom hele villaen styres klimaet av nyinstallerte, høytytende Mitsubishi-systemer, som gir stille og pålitelig kjøling eller oppvarming i stuen og alle tre soverommene, og sikrer år-round komfort. Praktikalitet sikres av en stor garasje, for tiden omgjort til å huse det avanserte solaranlegget, samt rikelig, separate lagringsrom plassert i villaens underbygg. La Colonia er tilbudt til salgs fullt møblert, noe som gjør det til en virkelig nøkkelklar eiendom. Dette inkluderer alle nye hvitevarer, et bredt utvalg av hage- og eiendomsutstyr, og alle høy-kvalitets innvendige møbler, slik at de nye eierne kan flytte inn og nyte dette moderne, energiuavhengige tilfluktsstedet fra dag én.

Mens La Colonia tilbyr eksepsjonell privatliv og tilbaketrukkethet innenfor det beskyttede naturreservatet, drar den fordel av en betryggende følelse av fellesskap og sikkerhet som ofte mangler i isolerte landlige eiendommer. Eiendommen ligger i nærheten av tre nabotopper: en er fast bebodd av vennlige lokale spanske innbyggere, mens de to andre sjelden brukes som helgefristed, også eid av innfødte. Vi tror på full åpenhet når det gjelder eiendommens omgivelser for å sikre kjøperens tilfredshet. Den betydelige fordelen med dette oppsettet er at mens privatlivet opprettholdes, er du ikke helt isolert; innbyggerslektene er kjent for sin vennlighet, og en tradisjon med gjensidig hjelp er en verdsatt skikk i dette området—en verdifull fordel for landlig liv. Videre, for praktisk eiendomsforvaltning, bor en pålitelig engelsktalende familie bare fem minutter unna, og tilbyr profesjonell, to-språklig assistanse med hagearbeid, vedlikehold og eventuelle uforutsette reparasjoner. Som en siste, hyggelig fordel, er bakhagen flankert av et velholdt avokadofelt; den vennlige lokale eieren deler ofte rikelig av avlingene av deilig, økologisk dyrket frukt, og gir en unik, sjarmerende tilknytning til landet og lokal kultur.

Om området

Guadassuar er en rolig kommune beliggende i Ribera Alta comarca (amt) innen Valencia-regionen (Valencianske samfunnet) i Spania. Ligger omtrent 35 kilometer sør for Valencia by, kjennetegnes den av sin plassering i et fruktbart sletteland, historisk dominert av jordbruk.Tilbyen har en beskjeden størrelse, med en befolkning på omtrent 6 000 innbyggere, og tilbyr et mer rolig og tradisjonelt spansk landsbyopplevelse sammenlignet med de travle kystbyene. De offisielle språkene er både spansk og valenciansk, som reflekterer regionens særegne kulturelle identitet.

Den lokale økonomien i Guadassuar har dype røtter i landbruket, spesielt dyrking av sitrusfrukter, hvor appelsinlund er en fremtredende del av det omkringliggende landskapet. Denne jordbruks tradisjonen definerer mye av områdets rytme og arv. Mens informasjon om spesifikke historiske landemerker i Guadassuar er begrenset, fungerer byen som en utmerket base for å utforske de rike historiske og naturlige attraksjonene i det bredere Ribera Alta området. Besøkende kan nyte lokal gastronomi og fordype seg i det stille, samfunnsorienterte livet som er typisk for valenciansk innland.

Guadassuars plassering gjør den til en praktisk inngangsport til betydelige natur- og kulturar. Den ligger forholdsvis nær La Murta kommunale naturpark i den nærliggende byen Alzira, som tilbyr fotturer og muligheter til å sette pris på den lokale Middelhavs flora og fauna. I tillegg er den pulserende hovedstaden Valencia lett tilgjengelig med bil, og gir en kontrast til sine verdensklasse attraksjoner som Kvinnen- og Vitenskapsbyen, det historiske sentrale markedet og vakre strender. Tilgjengeligheten til både landlig ro og urban spenning gjør kommunens appell enda bredere.

For flyreisende er nærmeste og mest praktiske flyplass til Guadassuar Valencia lufthavn (VLC), også kjent som Manises lufthavn. Flyplassen ligger omtrent 34 til 45 kilometer unna, avhengig av den nøyaktige ruten. Reisetiden med bil er vanligvis rundt 30 til 45 minutter, noe som gjør det til et svært tilgjengelig inngangs punkt. Alternativt kan andre lufthavner være lenger unna, inkludert Alicante–Elche lufthavn (ALC), men Valencia lufthavn er langt den nærmeste og mest praktiske valget for de som besøker Guadassuar.

Hovedfunksjoner:

262m2 boligareal
1443m2 tomt
3 soverom
3 bad + 1 gjestetoalett
Stunning utsikt
Privat parkering
Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
Nær mange utmerkede barer og restauranter
Flott utgangspunkt for å oppdage andre fantastiske områder av Spania
Mange utmerkede sportsfasiliteter, tur- og sykkelområder i nærheten
Drevet av moderne sols system.