Finca/Herregård til salgs i Pegalajar, Jaén

Eksellent 7 soverom landlig eiendom til salgs i La Cerradura Jaén Spania

Energiklasse A

Eksklusiv landlig eiendom med enestående fasiliteter i La Cerradura, Jaén

Denne fantastiske eiendommen tilbyr en unik mulighet til å skaffe seg en betydelig landlig eiendom i den fredelige og maleriske landsbyen La Cerradura, Jaén, Spania. Bygget på fullt legalisert urbant land, har eiendommen en historie med kun to nøye eiere siden 1980, hvor dagens eiere har ivaretatt og oppgradert eiendommen siden 1999. Salget omfatter en stor hovedbolig og en helt separat leilighet, som til sammen gir syv soverom, noe som gjør den ideell for en stor familie, multigenerasjonsliv eller eksklusiv vertskap. Eiendommen er perfekt plassert, omtrent 60 km nord for Granada, 21 km fra provinsens hovedstad Jaén, og 130 km fra nærmeste strand ved Costa Tropical (Motril).

Hovedboligen er et romslig hus på 211 m2 designet for komfort og luksus. Den har fem store doble soverom og to velutstyrte bad. Hjertet i hjemmet er en romslig stue, preget av at halvparten av området har imponerende doble takhøyder som skaper en luftig og lys atmosfære. Ytterligere oppholdsrom inkluderer et vakkert solrom og et fullt utstyrt, moderne kjøkken supplert av et eget vaskerom. Hjemmet utstråler kvalitet, med vakre keramikk- og trekker gulv over hele huset, en koselig kassettpeis og nyinstallerte, høyeste standard dører og vinduer. Komfort sikres hele året med splitter nye inverter-energi kildenhet som gir både varm og kald luft i alle rom.

Ved siden av hovedhuset ligger en selvstendig, høykvalitets 55 m2 leilighet. Denne perfekte sekundære enheten består av to doble soverom, ett bad og en lyst stue med åpent kjøkken. Som hovedhuset er også leiligheten nylig renovert til høyeste standarder, inkludert nye dører, vinduer og inverter-energi i alle rom. Denne separate enheten tilbyr betydelig fleksibilitet og fungerer som ideell gjesteinnkvartering, eller, slik dagens eiere har brukt den i flere år, en fantastisk inntektskilde fra utleie, og utnytter regionens appell.

Eiendommen er svært godt utstyrt med praktiske og luksuriøse trekk. Tilgang for kjøretøy er enkel, med en 35 m2 garasje med automatisk dør og direkte gateadgang. Under garasjen er en betydelig 35 m2 lagringsrom som i dag brukes som verksted og ekstra lagringsplass. Utendørs liv er en høydepunkt, med en stor 29 m2 balkong tilgjengelig fra tre av soverommene og en enorm 65 m2 overbygd veranda ideell for skyggefulle avslapninger eller underholdning. I tillegg har eiendommen en høyhastighetsfiber bredbåndforbindelse på 600 Mbps, et Securitas alarmsystem og en miljøvennlig Wallbox Commander 2 ladestasjon for elbil installert i garasjen.

Engasjementet for bærekraft og effektivitet er enestående, dokumentert ved beste mulige energiklasse A (14,34 kWh/m2/år). Denne effektiviteten er i stor grad takket være storskalainstallasjonen av 36 m2 solcellepaneler (8,1 kW), som i betydelig grad reduserer strøm-/driftskostnader og miljøfotavtrykk. Den spektakulære hagen strekker seg over mer enn 2 700 m2 med privat oase. Den har en enorm 12,5 x 8 m svømmebasseng, en privat tennisbane og over 600 m2 av vakkert flislagte porche-områder og stier. Hagen inkluderer også en chill-out bar, en dekorativ vannkanal og et variert utvalg av frukt-, oliven- og mandeltre. Vedlikehold er enkelt siden alle områder har automatisk vanning drevet av eiendommens egen brønn, mens en toppmoderne robotbassengrenser og en robotgressklipper tar seg av basseng- og store plenområder. Det spektakulære landskapet forsterkes av fantastisk fjellutsikt, med Sierra Mágina Naturpark i nærheten og Guadalbullón-elven som renner ved enden av hagen.

Om området

La Cerradura er en rolig landsby i hjertet av Jaén-provinsen, Andalusia, en region ofte referert til som "Inland Paradise" i Spania. Området er definert av et landskap dominert av vide åser dekket av et uendelig "hav av oliventrær," noe som gjør Jaén til verdens ledende oljeprodusent. Landsbyen tilbyr en autentisk smak av landlig andalusisk liv, borte fra kystens folkemengder, med vekt på ro og forbindelse med naturen. Lokale økonomien og kulturen er dypt sammenvevd med olivenindustrien, som former både landskapet og den kjente lokale gastronomien.

Sjarmen i La Cerradura ligger i nærheten til dramatisk naturlig skjønnhet og rike historiske steder. Den ligger ved kanten av Sierra Mágina Naturpark, et område med tårnhøye fjell, som tilbyr spektakulær utsikt og muligheter for fotturer, naturvandringer og utforsking av det uforfalskede spanske landskapet. Guadalbullón-elven renner også i nærheten og bidrar til det maleriske landskapet. For lokale tjenester er landsbyen liten men livlig, med minst to populære lokale restauranter og i nærhet til Oasis-hotell/restaurant og bensinstasjon, noe som sikrer bekvemmelighet samtidig som det gir avsondrethet.

Byen ligger sentralt i en region full av historie. Provinsens hovedstad Jaén by ligger bare 21 km unna og er kjent for sin renessanse-katedral, de store arabiske badene (de største i Europa) og det imponerende Santa Catalina-slottet som ligger høyt over byen. Videre er regionen kjent for å ha det største antallet slott og festninger i Europa, et vitnesbyrd om sin tidligere rolle som grenseområde mellom kristne og muslimske kongedømmer i århundrer. UNESCOs verdensarvliste-byene Úbeda og Baeza, kjent for sin bevarte spanske renessanse-arkitektur, er også lett tilgjengelige og tilbyr fantastiske dagsturer.

For flyreiser er nærmeste flyplass Federico García Lorca Granada-Jaén Lufthavn (GRX), som ligger omtrent 55-60 kilometer fra La Cerradura. Denne flyplassen har forbindelser til ulike spanske og europeiske byer. Større internasjonale lufthavne som ofte brukes av besøkende til regionen inkluderer Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) og Sevilla Lufthavn (SVQ), selv om disse krever lengre transittid, vanligvis rundt tre timer, men tilbyr et større utvalg av direkte internasjonale flyvninger.

Hovedtrekk:

336 m2 boligareal
2700 m2 tomt
7 soverom
3 bad
Fantastisk utsikt
Privat parkering
Nær viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek
Nær mange utmerkede barer og restauranter
Flott base for å oppdage andre fantastiske områder i Spania
Mange utmerkede sportsfasiliteter, gang- og sykkelområder i nærheten
Utleiepotensial via Airbnb og Booking.com