Leilighet til salgs i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Leilighet i Benalmádena Costa

Imponerende luksus nybygget 2-soveroms leilighet med fantastisk 180° panoramautsikt over Middelhavet. Kun 100 m fra stranden, butikker og restauranter. Beliggende i det eksklusive sports-/luksus-spa-samfunnet El Higuerón med sin egen strandklubb.

Leilighet i 2. etasje (total konstruksjon 100 m2)
2 doble soverom, 2 luksusbaderom, vakker moderne åpen plan stue med salong/ spisestue og design kjøkken utstyrt. Fantastisk lys fra panoramavinduer, førsteklasses porselensgulv og et moderne smart-hjem-system for dagens livsstil. Alle soverommene har innebygde garderober som gir rikelig lagringsplass.

Imponerende terrasse
Fantastisk 180° panoramautsikt over havet og kysten fra din vakre sydvendte terrasse.

Parkering og bod (+14 m2)
Inkluderer underjordisk parkering, samt en bod.

Promotering
Promoteringen tilbyr utrolig havutsikt og luksus fellesområder som inkluderer en infinity-pool, treningssenter, badstue, tyrkisk bad, grønne områder, chill-out-område og solarium. Møbler og fasiliteter i fellesområdene er som nye siden promoteringen ble avsluttet i 2024. En 7 km lang sandstrand med blått flagg og en fantastisk strandpromenade ligger få minutters gange unna eiendommen.

Community El Higuerón
Døgnvakt, kjøpesenter med supermarked, apotek, kafé og flere restauranter, inkludert en med Michelinstjerne. Luksushotell 5 stjerner, sportsclub med treningssenter, padel- og tennisbaner, volleyball-, yoga- og pilatesklasser, etc. Fantastisk spa med 13 behandlingsrom, 3 hydroterapikabiner, fysioterapi, skjønnhetssalong, havutsikt og avslapningsområder med reservasjon.

Beliggenhet
Beliggende nær stranden (i El Higuerón), ved grensen mellom Fuengirola og Benalmádena, er denne beliggenheten vanskelig å slå, da den bare er 100 meter fra Carvajal-stranden og kort spasertur til jernbanestasjonen, noe som gjør reise til andre byer, flyplass og den vakre byen/havnen Málaga veldig enkelt uten bil. I tillegg til de fantastiske havutsiktene og den privilegerte beliggenheten nær stranden, ligger denne luksus penthouse-leiligheten til salgs nær supermarkeder, restauranter, beach clubs, hoteller, skoler og busstopp, etc.

Lavere kjøpskostnader
Å kjøpe en moderne brukt leilighet fra en av de tidlige investorene i dette luksusutviklingsområdet betyr at du kan sikre deg en av de best beliggende eiendommene med de beste utsiktene. Men det viktigste er at kjøpskostnadene er lavere enn å kjøpe ny, ved å unngå 10% merverdiavgift og 1,5% regional statlig avgift for nybygg.

Selger har informert oss om:
Felleskostnader er ca. €205 per måned.
Eiendomsskatt (IBI) er ca. € per år.
Avfallsavgift (avfallsregningen) er ca. € per år.
Med sin LPO (ferdigattest) ville dette være en utmerket investering for ferieutleie eller en permanent eller luksus feriebolig.

Denne imponerende leiligheten til salgs ligger ikke bare i et av de beste og nyeste utviklingsområdene i området, men også i en av de beste posisjonene i utviklingen med imponerende 180° panoramautsikt over havet og stranden som vender mot sør.