Ubebygd land til salgs i Casares, Málaga

Dette tomtet i Casares Costa er en utmerket mulighet til å bygge drømmeeiendommen din. Med en total prosjektert tomteflate på 2450 m² er tomten fullt utbygd og byggbar, ideell for bygging av bygninger. I tillegg har den avløps-, asfalterings- og infrastrukturtilkobling, en unik investeringsmulighet ved Costa del Sol.
Tomten er urbane tomter klare til utvikling for 18 boliger, bare 200 meter fra sjøen.

I Casares Costa – Doña Julia, et av områdene med størst bosettingspotensial ved Costa del Sol, tilbys en annenestående mulighet for gründere og investorer: konsolidert urbant land, fullstendig utbygd og mottatt, klar for umiddelbar utvikling.
Beliggende i sektor R.2 Arroyo La Parrilla, ligger dette aktivumet bare 200 meter fra stranden, ved siden av en golfbane og omgitt av høyetterspurte boligutviklinger, som kombinerer prime-lokasjon, bygningsmessig sikkerhet og et svært likvid sluttprodukt.

Nøkkelinformasjon om aktivumet:

Totalt areal samlet i sameie: ca. 2 450 m²

Estimated total bygningsbar: 2 222 m² tak

(ikke inkludert garasjer, kjellere eller terrasser)
Nettutviklingskapasitet: 18 boliger

Maks høyde: 2 etasjer

Maks utnyttelse: 50 %

Bestemmelse: UA og tillatte bruksområder

Urbantilstand: ferdig opparbeidet og mottatt

Jorden stammer fra feltene 4.2 og 4.3 i sektorens oppgjørsprosjekt, hvert av dem med én allerede bygget bolig (165 m² + svømmebasseng), som allerede er fratrukket både i bygningsbarhet og i tetthet, slik at 9 boliger per del er igjen, altså 18 netteenheter klare for utvikling.

Hvorfor denne investeringen gjør en forskjell:

- Minste tid til markedet: konsolidert urbant land, uten planleggingsusikkerhet
- Etterspurt sluttprodukt: eneboliger eller fritidsboliger i 2 etasjer
- Strategisk beliggenhet: strand + golf + Costa del Sol
- Høy potensiell lønnsomhet: ideell type for salg eller premium utleie/utnyttelse
- Perfekt skalerbarhet: 18 netteenheter med mer enn 2 200 m² byggbar areal

Regimet med andelsinnskudd, vanlig i denne typen utviklingsprosjekter, gjør det mulig å organisere prosjektet gjennom fellesskapsvedtekter, og fastsetter private soner, adkomst og felles bruksområder, og optimaliserer forvaltningen og utformingen av boligfeltet.

Tilgjengelig dokumentasjon:

Plan for Regional Områdefornying

Kompenseringsprosjekt

Komplette bygnings- og urbanisasjonsfiksjer

Parametere for bygningskapasitet, tetthet, høyder og utnyttelse
All informasjon stammer fra bygnings- og katastral dokumentasjon, klar til å verifiseres og trygt gå videre mot operasjonen.