Leilighet til salgs i Es Mercadal, Menorca

På nordkysten av vår vidunderlige øy Menorca, omtrent 300 meter fra Arenal des Castell-stranden, som på grunn av formen egner seg godt for familiens yngste, tilbyr vi denne leiligheten som, til tross for sin størrelse, har mange fordeler.

Ligger i andre etasje i et boligkompleks med svært god og strategisk beliggenhet, like ved alle tjenestene bebyggelsen tilbyr (supermarkeder, apotek, restauranter, barer — kort sagt, et steinkast fra hele det tilhørende tilbudet). Den har felles turistlisens, så man kan få avkastning på investeringen fra første øyeblikk eller nyte den som en sekundærbolig på Menorca.

Leiligheten består av en stue/spisestue med sovesofa, et åpent kjøkken mot stue/spisestue, et dobbelrom av god størrelse med dobbeltseng, et komplett bad og en hyggelig veranda ved inngangen hvor man kan nyte en drink ved dagens slutt mens man ser de praktfulle solnedgangene eller når månen kommer for å ønske oss god natt, med delvis sjøutsikt. Den har også en romslig terrasse. Verandaen vender mot kompleksets felles svømmebasseng, hvor man kan holde øye med husets yngste mens de koser seg.

Leiligheten er fullstendig renovert: parkettgulv, nye rør, elektriske installasjoner og et fullstendig renovert bad.

Omtrent 20 minutter fra flyplassen. Dette er den ideelle eiendommen for dem som enten søker en sommerbolig på Menorca eller for investorer som ønsker å oppnå god avkastning.

Salgsprisen for eiendommen er 107.000€ og inkluderer eiendomsmeglerens honorar, som tilsvarer 5% pluss IVA for disse tjenestene. Denne prisen inkluderer ikke den aktuelle ITP- eller IVA-skatten, som utgjør 8%, og heller ikke notar- eller tinglysningskostnader, som anslås til omtrent 2% av salgsprisen, og som må betales ved signering av den tilsvarende skjøten.

Skatteprosentene beregnes ut fra sluttprisen i skjøten og kan variere avhengig av subsidier, støtteordninger, alder og andre omstendigheter ved skatteyteren.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024