Leilighet til salgs i Torelló, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til salgs i Torelló, Barcelona, med 3 rom og mye lys.
· Den ligger i 4. etasje i en bygning (med 2 heiser).
· Den er helt utvendig og gir deg en panoramautsikt over Torelló som er vanskelig å finne midt i sentrum.
· Stort spisestue og stue, med utgang til en liten terrasse.
· Alle rom (2 doble og 1 stor enkeltrom) vender ut mot utsiden.
· Kjøkkenet ble renovert for bare 5 år siden, designet for å være funksjonelt.
· Du har 2 komplette bad, ett av dem med integrert vaskerom for å holde orden.
· Innebygde skap i flere områder av leiligheten, inkludert en gang med tilpassede skap for å legge fra seg jakker og sko så snart du kommer inn.
· PVC-vinduer med dobbelt glass for god termisk og akustisk isolasjon.
· Parkeringsplass for bil og motorsykkel tilgjengelig: 12.000 €.
· Det finnes noen AI-genererte bilder innimellom de ekte bildene.
· Prisen på eiendommen som er publisert, vil øke med følgende beløp som kjøperen må dekke:
· Skatter:
· Brukt: ITP (Skatt på eiendomsoverdragelse) beregnet på det høyeste av verdiene (salgspris eller referanseverdi fra kataster). I Catalonia er den generelle satsen 10% (eller 11% for den delen som overstiger 1.000.000€). Det finnes reduserte satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, storfamilier eller personer med funksjonsnedsettelse, underlagt krav til lovgivning.
· Notar- og registreringskostnader:
· Notar: Notarkostnadene ligger vanligvis mellom 0,3% og 0,5% av salgsprisen (veiledende beløp i henhold til offisielle satser fastsatt av staten).
· Eiendomsregister: Registreringskostnadene ligger vanligvis mellom 0,1% og 0,25% av salgsprisen.
· Merk: Disse beløpene er estimater og avhenger av kompleksiteten i dokumentet, antall sider og verdien av eiendommen; de utgjør ikke et bindende budsjett.
· Finansiering:
· Hvis du trenger boliglån, må kostnadene for taksering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansinstitusjon.
· Informasjonsnotat: For å få en nøyaktig beregning av den endelige prisen og de totale kostnadene i henhold til dine personlige omstendigheter (spesielt med hensyn til eventuelle skattefordeler), anbefaler vi å be om et personlig tilbud.

Det er spesielt fordi:
· Hvis du leter etter en leilighet der du ikke trenger å skru på lyset i løpet av dagen og har landsbyen for føttene dine, er denne boligen akkurat det.
· Øverste etasje og klare utsikter: Siden det er leiligheten i den høyeste etasje i bygningen, nyter du ekstra ro og konstant naturlig lys i alle rom.
· Å bo her betyr å glemme bilen i hverdagen. Alt du trenger er mindre enn 5 minutters gangavstand.
· Bonárea 30 m unna, slaktere og bakerier i sentrum rett rundt hjørnet.
· Kommunalmarkedet 3 minutters gangavstand.
· Skoler og CAP i Torelló bare noen minutter til fots.
· Togstasjon (R3) mindre enn 10 minutter unna.