Leilighet til salgs i PAU, Alicante by, Alicante

I et av de mest moderne og ettertraktede nabolagene i Alicante, bare noen få minutters gange fra San Juan-stranden, har vi gleden av å presentere denne fantastiske leiligheten, beliggende i Maestro José Garberí Serrano-gata, midt i hjertet av PAU 5. En bolig utformet for den som ønsker å kombinere eksklusivitet, komfort og nærhet til sjøen.

Med et bygningsareal på 100 m² (89 m² nyttige), tilbyr eiendommen en lys og funksjonell planløsning. Den har to soverom med innebygde garderober, to fullt utstyrte bad — ett av dem utvendig og en suite — og en romslig stue-spisestue som åpner mot en terrasse som er ideell for å nyte det mediterrane klimaet hele året. Kjøkkenet i amerikansk stil, utstyrt med Neolith Sofia Cuprum-platetopp og høykvalitets finish, gir en tydelig preg av moderne design.

Beliggende i andre etasje og med sørøstlig orientering, drar leiligheten nytte av utmerket naturlig lysinnslipp, noe som fremhever følelsen av romslighet og velvære. Inkluderer også en stor garasjeplass og et boderom, en nødvendig tilleggsværdi i dette eksklusive boligområdet.

Bygningen, nybygget (2020), er i perfekt stand og tilbyr førsteklasses fellesområder: fellesbasseng, padeltennisbaner, treningssenter, sosialklubb, lekeplass og nøye vedlikeholdte hager. Alt dette i et trygt, moderne miljø designet for glede.

Boligen har sentralvarme via ventilasjon, sentral gassoppvarming og skreddersydde kvaliteter, som garderober og bad med skuffer etter mål. Energisertifikatet viser høy energieffektivitet, med et forbruk på kun 33,74 kWh/m²·år.

Med et felleskostnadsbeløp på 95 € per måned, representerer denne eiendommen en unik mulighet til å bo i et av de mest ettertraktede områdene i Alicante. Perfekt forbundet med offentlig transport, tjenester, skoler og fritidsområder, den er ideell både som fast bosted og som investering.