Finca/Herregård til salgs i Pego, Alicante

Hvis du leter etter et landsted som ikke bare er "enda et rustikt hus", la meg stille deg noe veldig klart:
ønsker du et hus... eller et livsprosjekt med plass, ro og reelle muligheter?
Denne gården skiller seg ikke ut fra de fleste landsteder du ser på portaler. For her kjøper du ikke bare en bolig. Du kjøper tomt, privatliv og en eiendel med verdi i dag og i morgen.
Gården ligger bare fem minutter fra Pego, i et åpent naturlig miljø, med klare utsikter til fjellene og markene, retning sørøst og en konstant følelse av ro. Det er ingen støy, ingen stress. Det er lys, luft og horisont. Og det, for den som verdsetter livskvalitet, gjør en forskjell.
En av de store diferencialene ved denne eiendommen er ridehallen til opptil fem hester, med galoppbane, oppbevaringsområde for fôr og hønsehus. Noe som blir stadig sjeldnere og etterspurt, og åpner for flere reelle bruksområder: ha dine egne hester hjemme, privat hesteutnyttelse, prosjekt med stall eller dressur, opplevelser innen landlig turisme eller bare en tydelig tilleggsverdi som investering og verdistigning.
Tomten er 10.300 m², organisert i betongterrasser, med hage, plen, oliventrær, palmer, jordbærkaktuser, avokadotrær og morbær. I tillegg finnes det mulighet for å kjøpe en tilstøtende tomt med samme areal, noe som vil tillate å utvide prosjektet enda mer. Boligen, som er på 121 m² bygd, kan utvides med 80 m² til, og opptil ytterligere 200 m² hvis man kjøper den tilstøtende tomten.
Huset, totalrenovert i 2000, er fordelt på en etasje, helt tilrettelagt for personer med nedsatt mobilitet. Har stue/spisestue med lukket ildsted, åpen kjøkkenløsning, tre soverom ut mot utsiden (to doble og ett enkelt), og ett bad. Høye tak, store vinduer, rustikk stil og mye naturlig lys. Rundt huset finnes en etablert terrasse, utendørs kjøkken, grillplass, vaskerom og et stort gammel gran som beskytter og dominerer.
Når det gjelder forsyninger, er denne gården spesielt interessant: eget trefasekraft—mere økonomisk og med mulighet til å forsyne andre boliger—, eget brønn, 35.000 liters bassengdekt dam, flere vannmotorer og rettigheter i en vannforvaltningssamfunn. I tillegg er installasjon av solcellepaneler en av de investeringene med best avkastning her.
Denne eiendommen passer spesielt godt for hesteentusiaster, personer som vil bo på landet uten å være isolert, kjøpere som verdsetter privatliv og plass, og også for investorer som forstår potensialet i et godt beliggende rustikt gårdsbruk med lovlige bygninger.
Og her vil jeg være ærlig. Den vanlige fienden ved denne typen kjøp er hastverk. Denne eiendommen tåler ikke et raskt besøk. Det må gjøres en full runde av området, vurderes adkomst og omgivelsene.
Og det samme gjelder finansieringen. Før besøk er det viktig å ha klart budsjettet. Hvis du leter etter et landsted med sjel, plass og et virkelig differensierende element, fortjener denne gården din oppmerksomhet. Når du er klar, hjelper jeg gjerne med å følge deg.