Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa under bygging til salgs i regionen Denia (Pedreguer),
Oppdag denne elegante luksusvillaen som ligger på en imponerende flat tomt på opptil 14.900 m2, med mulighet for å kjøpe de tre tilstøtende byggeklare tomtene for å skape en tomt på opptil 49.000 m2. Tomten er helt inngjerdet og har en svært velholdt klementinhage.
Villaen er fordelt på to etasjer og er bygget med de høyeste moderne standardene, med vekt på bærekraft. Alle vinduer, dører og skyvedører er utstyrt med elektriske persienner isolert med Somfy-motorer som kan styres med fjernkontroll. Med et solsystem på 30 kWh og en 60 kWh litiumbatteriakkumulator, er denne fantastiske villaen helt selvforsynt. Villaen er også bygget med de høyeste isolasjonsstandardene, noe som betyr at den alltid opprettholder en behagelig temperatur innendørs, og alt glass, både innvendig og utvendig, er sikkerhetsglass fra Guardian Sun. Begge etasjene har også et lavt forbruk av gulvvarme- og kjølesystem med en moderne varmepumpe fra Mitsubishi. Det er også installert vifter og aircondition for ekstra komfort.
Gjennom en dekket veranda kommer man inn i en romslig første hall, herfra kommer man til en generøs andre hall med et gjestetoalett, innebygde skap og et kjølerom. I første etasje finner du også tre romslige dobbelt soverom, hver med luksuriøst bad en suite. Alle soverommene har romslige innebygde skap og vifter.
Andre etasje består av en romslig spisestue med mye naturlig lys takket være de store vinduene på begge sider, det er også en koselig stue med en kaffebar og en østvendt balkong, ideell for å spise frokost om morgenen i solen. Ved siden av er det et imponerende semi-åpent kjøkken, med mulighet for å lukke det mot spisestuen med industrimalte stål dører med sikkerhetsglass. Når du går inn i dette luksuriøse kjøkkenet, vil en imponerende avtrekksvifte fra det eksklusive merket PANDO umiddelbart fange oppmerksomheten din og gjestene dine. I tillegg er kjøkkenet utstyrt med alle nødvendige høykvalitets hvitevarer fra Siemens, en oppvaskmaskin, et dobbelt kjøleskap, en romslig fryser, en kombiovn og en induksjonsplate. På den andre siden av spisestuen er det en svært romslig stue med vinduer på begge sider, som gir vakker utsikt over Montgó i nordøst og vidstrakte utsikter over frukthager og fjellene i Pedreguer i sørvest. I enden av stuen er det et kontorområde med dobbel inngang. På sørsiden av villaen er det en dekket terrasse på 140 m2 med et fantastisk utendørs kjøkken og en bar. Du kan nyte en imponerende utsikt over den vakre landskapsparken med palmer, oliventrær, flere frukttrær, en fremtidig plen og et imponerende balinesisk svømmebasseng på 18,5 x 9 m med sittegrøft, strandinngang, dykkingområde og tilstøtende solterrasse. Det er også et utendørs toalett for ekstra komfort om sommeren.
I tillegg har villaen et uavhengig garasje på 9,5 x 9,5 m med vaskerom og teknisk rom, med mulighet for å lage en leilighet i andre etasje. Kvalitet og komfort ble også tatt i betraktning ved byggingen av garasjen. Her er det også installert isolerende aluminiumsrammer, og alle dører er utstyrt med sikkerhetslåser, sikkerhetsglass og persienner med fjernkontroll.
Huset er også optimalt sikret med de riktige tre- og fempunktslåser og er helt lukket med persienner. Alle skyvedører på baksiden av første etasje har ståldører for ekstra sikkerhet. Det er også installert optimal overvåkning med infrarøde kameraer med 4 tb opptaks kapasitet, med mulighet for å se det på smarttelefonen din. Innendørstemperaturen kan også kontrolleres via smarttelefonen.
Villaen ligger i et landlig område, 5 minutters gange fra sentrum av Pedreguer, hvor du finner alle nødvendige tjenester, inkludert to barneskoler, en ungdomsskole, en stor Mas og Mas supermarked og en nederlandsk supermarked. Det tar 5 minutter med bil til et stort kjøpesenter og til avkjøringen til AP7 mot Alicante og Valencia. De omfattende sandstrendene og den sjarmerende sentrum av Denia kan nås på bare 10 minutter.