Kommersiell til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategisk tomt på første rekke mot stranden – San Antoni de Portmany-bukten, Ibiza

Tilbyr enestående eiendomsinvesteringsmulighet i en av øyas mest ettertraktede områder med størst vekstpotensial: tomt på første rekke mot stranden i San Antoni de Portmany-bukten, med flere bygningsrettslige bruksområder hvor hotell-, flerfamiliær-, enfamilie- og kommersielle bruksområder fremheves.

Det dreier seg om en unik eiendel på grunn av sin privilegerte beliggenhet, åpne havutsikt og høy utviklingsmulighet, ideell både for et høyt avkastningsprosjekt innen eiendom og for en langsiktig portefølje.

Tomten har en byggbarhetsindeks på 2 m³/m² og en faktisk utnyttelse på 0,70 m²/m², noe som gjør det mulig å utforme et ambisiøst og fleksibelt prosjekt, tilpasset ulike investerings- og driftsstrategier.

For tiden ligger det en vintage-stil villa på 414 m² på eiendommen, i perfekt stand, som tilfører en differensierende verdi til transaksjonen. Denne bygningen gjør det mulig å generere umiddelbare inntekter gjennom utleie eller boliganlegg mens nødvendige tillatelser for fremtidig utvikling behandles, og dermed optimalisere avkastningen fra første øyeblikk.

Blant øvrige kjennetegn nevnes:

To egne ferskvannskilder, én til boligforbruk og en til vanning av den brede hagen.

Et etablert og stadig voksende nærområde.

Høy etterspørsel etter turisme og bosetting, som sikrer solid avkastningspotensial.

eiendeler med slike egenskaper, på første linje mot stranden og med så vidt brede bygningsrettslige bruksområder, er svært sjeldne på det nåværende Ibiza-markedet. Denne eiendommen representerer en juvel i eiendomsmarkedet for investorer som søker eksklusivitet, sikkerhet og stort potensial for verdistigning.