Kommersiell til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategisk tomt i første rekke ved stranden – San Antoni de Portmany-bukten, Ibiza
Ideell for å huse ansatte og deretter rehabilitere til hotell eller vandrerhjem. Skap en blomstrende bedrift i første rekke ved stranden bar/beach club.
Tilbyr en enestående eiendomsinvesteringsmulighet i en av de mest etterspurte plasseringene og med størst utviklingspotensial på øya Ibiza: tomt ved første rekke ved stranden i San Antoni de Portmany-bukten, med flere urbanistiske bruksområder, blant annet hotell, flerfamilie/enkeltbolig og kommersiell.

Det er et unikt aktivum på grunn av sin privilegerte beliggenhet, åpne havutsikt og stor utviklingsfleksibilitet, ideell både for et lønnsomt eiendomsprosjekt og for en langsiktig kapitalverdi.

Tomten har en byggbarhetsindeks på 2 m³/m² og et netto utnyttelsesgrad på 0,70 m²/m², noe som gjør det mulig å utforme et ambisiøst og fleksibelt prosjekt tilpasset ulike investerings- og driftsstrategier.

For tiden ligger det en vintage-inspirert villa på 414 m² på eiendommen, i perfekt vedlikeholdt stand, noe som tilfører operasjonen en differensierende verdi. Denne konstruksjonen gjør det mulig å generere umiddelbare inntekter gjennom utleie eller boligbruk mens de nødvendige licensene for utviklingen blir behandlet, og dermed optimalisere avkastningen fra første øyeblikk.

Blant ytterligere kjennetegn:

To egne brønner med ferskvann, én for boligen og en for vanning av den omfattende hagen.

Etablert og kontinuerlig voksende omgivelse.

Høy etterspørsel etter turisme og boliger, som sikrer en solid avkastningsutsikt.

Eiendommer med disse egenskapene, i første rekke ved stranden og med så brede urbane bruksområder, er svært sjeldne i det nåværende Ibiza-markedet. Denne eiendommen representerer en eiendomsskytt for investorer som søker eksklusivitet, sikkerhet og høyt potensial for verdiøkning.

Av personvernhensyn og sikkerhet er den oppgitte beliggenheten omtrentlig.