Bedrift til salgs i Tarifa, Cádiz

Overdragelse i Tarifa: Madame-bar i gamlebyen med svært konkurransedyktig leie og boligmulighet

Beskrivelse:

Investeringsmulighet i Tarifa sentrum. Det overdras "Madame", et lokale med egen personlighet som ligger i hjertet av gamlebyen, i det beste området for restauranter og pub i Tarifa.

For tiden går virksomheten som en vellykket bar de siste årene. Lokalet leveres fullt utstyrt og klart til å fortsette aktiviteten fra første dag.
Dette er en "nøkkel i hånd"-operasjon, ideell for den som søker et operativtablissement, med en stor størrelse for området og økonomiske vilkår som er vanskelige å slå.

1. Fordeling og egenskaper ved lokalet

Establementet har et omtrentlig areal på 100 m², med en nattlig bar-atmosfære helt forskjellig fra det som finnes i Tarifa og med en undergrunnspersonlighet som fører deg nærmere hjertet av en stor by som: New York, Madrid eller Berlin. Dette gjør at det kan være åpent hele året og med fast klientell ikke bare i høysesongen, men hele vinteren.

Det brede arealet er strategisk fordelt:
• Én åpen sal som letter publikums kontroll og skaper en omsluttende stemning.
• Med et kjøkken adskilt på ca. 12 m². Semi-utstyrt med avtrekkshette og direkte rømgassutslipp
• Stor sentral bar: Barens hjerte. En bred og komfortabel bar, perfekt for rask drinkservice og høy omsetning.
• Fullt utstyrt: Lokalet overleveres med alt møblement, maskineri og inventar. Ingen startinvestering i utstyr nødvendig.

2. Allsidighet og lisenser

Selv om den nåværende hovedaktiviteten er nattaktiv, har lokalet en infrastruktur som muliggjør diversifisering av virksomheten:
• Restauran lisens: Har relevant lisens for å drive som restaurant.
• Kjøkken med røkgassanlegg: Har kjøkken utstyrt med avtrekkshette og direkte utgang til gaten, noe som gjør det mulig å tilby måltider om ønskelig uten nødvendige byggarbeid.

3. Økonomiske vilkår og kontrakt (styrke)

• Svært konkurransedyktig leie: Månedlig leie på 1.200 €, en utmerket pris for et lokale av denne størrelsen i gamlebyen og i det beste nattelivet.
• kontraktsbinding: Gjeldende kontrakt til mai 2027, med påfølgende fornyelse avtalt i 5 år til.
• Pris for overdragelsen: 85.000 €

4. Mulighet for å leie boligen tilgjengelig i øverste etasje av samme størrelse som bar/restauranten.

En strategisk fordel som er svært sjelden i Tarifa: det er mulig å leie den øverste etasjen (tilhører samme eiendom).
• Karakteristikker: Stor helt møblert og utstyrt leilighet med identisk størrelse som lokalet (ca. 100 m²).
• Bruksområde: Ideell for å løse personalets overnatting (stor fordel i Tarifa) eller for å bruke det som eiernes bosted eller virksomhetskontor like over virksomheten.
• Pris til forhandling, men svært konkurransedyktig.

Sammendrag

Unik mulighet: 100 m² lokalisert i Tarifas beste nattelivsområde, med lav leie (1.200 €), langsiktig sikker kontrakt og bar-restaurantlisens, med kjøkken og røkgassanlegg. Inkluderer den strategiske muligheten til å leie den øvre boligen.
For mer informasjon eller for å avtale visning, ikke nøl med å kontakte via denne annonsen.