Hus til salgs i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Tilgjengelig fra 1. juli. Rekkehus ved stranden med luksuriøs finish, ideelt for helårs- eller feriabruk.

Rekkehus i hjørneløsning i Atalaya-Isdabe, ett steinkast fra Guadalmina Baja og en kort spasertur til stranden, med utmerkede nærliggende fasiliteter som butikker, supermarkeder og restauranter. En sammenhengende promenade går helt til Estepona, perfekt for å gå, jogge eller sykle på en solfylt dag. Parkering er praktisk plassert rett foran huset, med en andre parkeringsplass rundt hjørnet.

Korttidsutleie er ikke tillatt.

Hva tilbyr denne eiendommen?
- 160 m² bebygd | 40 m² uteareal
- 4 soverom | 3,5 bad
- 2 patioer | 4 balkonger
- 2 parkeringsplasser utendørs
- Fullstendig modernisert | Gulvvarme
- Hvitevarer i høy kvalitet | Induksjon med integrert ventilasjon
- Sentral klimaanlegg i første etasje | Individuelt klimaanlegg på soverommene
- Rolig sameie med stor hage | Felles svømmebasseng
- Boder i første etasje og andre etasje
- Orientering sør, øst og vest (hjørnehus)

Første etasje
Den romslige stuen smelter sømløst sammen med spisestuen, og skaper et åpent, varmt og innbydende rom. Den smarte planløsningen øker komforten og funksjonaliteten, med naturlig lys som flyter gjennom hele oppholdsrommet. Det moderne åpne kjøkkenet er ferdig med rene, samtidige materialer, og byr på hyggelige utsikter mot utsiden mens du lager mat. Gulvvarme i hele stuen sikrer komfort hele året. En elegant bioetanolpeis gir et koselig blikkfang i rommet.

Det er tilrettelagt et eget rom med glassdør med stålramme for et vinkjøleskap med temperaturkontroll, plassert under trappen. Et praktisk lagringsområde og en vaskemaskin er diskret plassert bak kjøkkenet, slik at rommet holdes ryddig. En egen gjestetoalett med servant er praktisk plassert for besøkende. Stuen har direkte forbindelse til uteområdene, med en privat terrasse ved inngangen og en annen privat terrasse i bakkant, med direkte adkomst fra spisestuen. Dette gir en naturlig kobling til uteområdet og det felles svømmebassenget.

Andre etasje
Denne etasjen er lagt opp rundt en sentral gang og en trapp som gir tilgang til de private soverommene. Den har tre soverom, hvert med naturlig lys og innebygde garderober.

- Soverom 1: Direkte adkomst til et en-suite bad med dobbel dusj, en stor innebygd garderobe og utsikt over hagen og det felles svømmebassenget.
- Soverom 2: Plassert i midten, ideell som gjesterom eller barnerom. Inkluderer en innebygd garderobe, et lite uteområde, utsikt over La Concha og tilgang til et delt bad.
- Soverom 3: Brukes i dag som walk-in-garderobe, men kan også være perfekt som barnerom eller kontor, med utsikt over La Concha.

Alle soverommene er utstyrt med individuelt klimaanlegg og gulvvarme. Andre etasje har også et ekstra bad på gangen, praktisk plassert for å betjene de to andre soverommene. En trapp gir tilgang til neste nivå.

Tredje etasje (soverom 4)
Den øverste etasjen har et stort soverom på 20 m² med eget bad, utformet for å sikre fullstendig privatliv og komfort. De store vindusflatene gir panoramautsikt, fyller rommet med naturlig lys og skaper en forbindelse til utsiden. Suitens løsning kompletteres med to terrasser: én med utsikt over det felles svømmebassenget og havet, og én med utsikt mot La Concha-fjellet, ideell for å nyte soloppgang og solnedgang i fullstendig privatliv.

Møbler følger ikke med i prisen, men kan forhandles.