Leilighet til salgs i La Malagueta, Málaga by, Málaga

Eksklusiv bolig i andre rekke mot strand – La Malagueta | Málaga

Beliggende i La Malagueta, et av de mest prestisjetunge og ettertraktede områdene i Málaga by, ligger denne elegante boligen i andre rekke mot strand, og kombinerer romslighet, lys og en privilegert beliggenhet ved havet og i sentrum.

Eiendommen ligger i første etasje med faktisk tredje etasje høyde, med sørvendt orientering, noe som garanterer en ekstraordinær naturlig innslipp av lys gjennom hele dagen.

Har tre romsløse soverom, alle med innebygde garderober, loft og integrerte balkonger/terrasser, og tilbyr fleksible og komfortable romløsninger. Hovedsoverommet har i tillegg en eksklusiv gangdressing, som gir privatliv og funksjonalitet.

Kjøkkenet, som ble renovert for fem år siden med kvalitetsmaterialer, utmerker seg med romslighet og spiseplass, samt dobbel tilgang til boligen. Inkluderer eget vaskerom med plass til vaskemaskin, tørketrommel og lagringsmøbler, og leveres fullstendig utstyrt.

Boligen har to bad, begge renovert:

Hovedbadet med elegant dusjplass.

Toalett med klart for dusj og forberedelse for en fremtidig utvidelse.

Hovedterrassen vendt mot sør, som for tiden er inn teve og gjort om til en koselig oppholdsrom, kan enkelt gjøres om til utendørsterasse, slik at man kan nyte middelhavsklimaet hele året. Hele ensemblet kompletteres med en stue-spisestue av generøs størrelse, ideell både for hvile og sosiale aktiviteter.

Fellesskapet, bestående av to bygninger, tilbyr en trygg og velstelt omgivelse, med lekeplass, innbrudds-/portkamera i oppganger og garasjer, samt portvaktservice fra mandag til søndag kl. 09:00–20:00.

Selv om en del av renoveringen ikke ble fullført av familiære årsaker, er boligen klar til innflytting, med høyt potensial for personlig tilpasning.

Stort verditak og investeringsmuligheter

Takket være to uavhengige atkomstmuligheter gir eiendommen en utmerket mulighet til:

Beholde boligen som et unikt, høynivå-residens.

Separere i to enheter, bo i en og leie ut den andre over lang tid.

Investere og leie ut begge boliger, for å maksimere avkastningen i et av byens mest eksklusive områder.

Alternativ for leie av garasjeplass.
Beliggenheten, ansett som sentrum, vil bli styrket av lavutslippssonen, som vil redusere trafikken og øke antallet offentlige parkeringsplasser.

Priviligert beliggenhet

Strand bare noen få meter unna.

Historiske sentrum 10 minutters gange unna.

Muelle Uno ved boligen.

Skoler, eksklusive butikker, restauranter og underholdning av første klasse.