Villa til salgs i Marbella, Málaga

Belägen i Artola Alta-området i Marbella Este, nyter denne moderne villaen en privilegert posisjon rett ved Cabopino golfbane, kun 1,5 km fra en av områdets beste strender. Artola Alta verdsettes for sitt rolige lav-tethetsmiljø og for sitt mediterrane naturmiljø, som tilbyr en livsstil som balanserer privatliv og ro med enkel tilgang til kysten. Den moderne arkitekturen, rikelig med naturlig lys og et nøye utvalgt finish gjør denne eiendommen til et utmerket alternativ for de som søker en elegant boligal på Costa del Sol, nær både sjøen og førsteklasses golfbaner.

For tiden under bygging er villaen fordelt på fire nivåer—kjeller, første etasje, første plan og solarium—utformet for å maksimere komforten og skape en glidende overgang mellom innendørs og utendørs områder. Inngangsnivået møter deg med en lys hall som fører til hovedområdene for opphold. Et besøkstoalett og et godt proporsjonert soverom med eget bad gir praktisk komfort for besøkende eller familiemedlemmer som foretrekker trappfri tilgang. Hjertet i boligen er en romslig stue/evrom med åpent konsept som er direkte koblet til en stor overbygget terrasse, ideell for utendørs måltider, avslappende morgener og sommerlige sammenkomster i skyggen. Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt med høyverdig kvalitet på hvitevarene og utformet for å være funksjonelt og visuelt tiltalende, og skaper en sosial ramme som naturlig integreres med stuen og utendørsområdene.

På øverste plan, første etasje, er den private sonen viet til tre soverom, hvert med eget bad i suite. Fordelingen er utformet for å sikre privatliv og komfort, med lyse rom og en følelse av ro i hele området. Øverst ligger en imponerende solterrasse på 83 m² som blir høydepunktet i villaen: et panoramautsikt på taket med jacuzzi og et utendørs kjøkken av høy kvalitet. Herfra åpner utsikten seg mot golfbanen og mot havet, supplert av fjellandskapet og solnedgangene—et eksklusivt miljø for underholdning, hvile og nyting av Marbella-klima hele året.

Kjellernivået gir en verdifull fleksibilitet. Foruten et soverom med eget bad inkluderer det et stort flerbruksrom med engelsk gårdsrom (patio) som løfter innlysningen og gjør det ideelt som lekerom, kino, treningsrom eller ekstra oppholdsrom. Et separat vaskerom, maskinrom og en lukket garasje for to kjøretøy fullfører dette nivået, og sikrer daglig nytte uten å gå på bekostning av boligdesignens rene uttrykk.

Villaen har toppmoderne installasjoner, inkludert et energisystem basert på luft-veksling for varmt og kaldt vann, gulvvarme, air condition og Daikin Altherma varmepumpe. Smarthus-kontroll for belysning, oppvarming og klima, mens et alarmsystem og forberedelse for utendørs overvåkingskameraer gir ekstra trygghet. Solcelleeffektiviteten ivaretas med en SolarEdge 3 kW-inverter og ni TRINA VERTEX BIFACIAL 440W-paneler med optimerere.

Artola og Cabopino er anerkjent for sitt karakteristiske og attraktive livsstil. Den pittoreske marinaen med restauranter og strandklubber tilbyr et sjarmerende alternativ til de større havnene, mens de nærliggende Artola-dyner som er erklært Naturminne inviterer til naturskjønne turer og en tettere forbindelse med naturen. Med golf rett utenfor døren og utmerkede forbindelser til Marbella, Puerto Banús og Málaga Lufthavn, er dette et moderne hjem designet for et eksklusivt og problemfritt liv ved kysten.