Byggetomt til salgs i Santa Margalida, Mallorca

Utmerket investeringsmulighet. Mulighet for delbetaling med bytte.
Egnet for bygging mellom 23 og 28 etasjer på 65 m2

Urban tomt for boligutvikling i Santa Margalida.
Urban tomt på ca. 1450 m2 (1438 m2 ifølge jordregisteret), beliggende i hjørne, med utsikt, flatt terreng og lett for konstruksjon, også kjeller og utmerkede adkomster.
Grønt område foran.
Vann- og strømforsyning ved tomten.
Bygningsstatus i henhold til gjeldende kommunale regler.
Mulighet for bygging av 1520 m2 fordelt på første etasje + 2 etasjer.
Maksimal beregnet bebyggelsesgrad per etasje: 840 m2.
Beregnet overflate over bakken: 2520 m2
Valgfri kjeller eller innendørs parkering i indre gårdsplass.
Favorable markedsstudier: Resultat ca. og estimert i henhold til følgende typologi: 30/32 boliger.
Anbefalt boligutvikling med 2 soverom på ca. 65 m2 nyttig (80-85 m2 bygd), med høy etterspørsel i nasjonalt og internasjonalt marked, både av bosatte og utenlandske kjøpere av sekundærbolig.
Gjennomsnittlig salgspreis i området for denne typologien: ca. 250 000 euro avhengig av byggekvalitet og type parkering.
Nåværende gjennomsnittlig markedspris i området for 2-roms boliger ca. 250 000 euro.
Alternativ foreslått typologi:
Boliger med 3 soverom for familier med middels størrelse på ca. 85-90 m2 nyttig (105-110 m2 bygd), med ca. 22/24 boliger og gjennomsnittlig forventet salg mellom 320.000/350.000 euro. Utvalgprodukt, med lavere rotasjon men høyere verdi.
I betraktning: Promoter en blandet typologi, overveiende 2 soverom med noen 3-roms boliger.

Pris: 920 000 euro
Bytte 50 % av prisensom trer over