Leilighet til salgs i Almería by, Almería

Piso con terraza privada en el corazón histórico de Almería Calle Cádiz, 20 – Tercera planta exterior con ascensor
Descubre este espectacular piso reformado con estilo contemporáneo, ideal tanto como residencia habitual como para inversión turística.
Ubicado en el corazón del casco histórico, a solo unos minutos de la Catedral, la Alcazaba y el Cerro San Cristóbal, este inmueble destaca por su diseño funcional y equipamiento completo.

Distribución interior:
Dormitorio principal con cama canapé

Dormitorio familiar con litera metálica + cama individual (hasta 4 plazas)

Salón-comedor y acceso a terraza privada

Cocina americana totalmente equipada (Indesit, Balay, campana decorativa, barra abatible)

Terraza con vistas panorámicas al Cerro San Cristóbal y la Alcazaba

Equipamiento incluido:
Aire acondicionado inverter frío/calor en todas las estancias

Ventanas PVC con doble acristalamiento y persianas térmicas

Mobiliario completo: sofá cama, mesa extensible, sillas, armarios, textiles, decoración temática de Almería

Fibra óptica 600 Mb – ideal para teletrabajo

Ubicación privilegiada:
A 250 m del Parking Ayuntamiento (abono 55 €/mes)

A 5 min de la Catedral y 8 min de la Alcazaba

A 10 min del Mirador Cerro San Cristóbal (vistas 360º a la bahía)

Potencial de revalorización:
El Plan "Almería XXI Turismo Inteligente 2025” contempla:

Reurbanización del eje Calle López Rueda – Plaza Pavía

Nuevos ascensores panorámicos al Cerro

Incentivos fiscales para viviendas turísticas

La zona se consolida como uno de los próximos polos de alojamiento boutique de la ciudad.
Licencia de apartamento turistico en vigor y registrada en el registro de la propiedad.

Características básicas
2 habitaciones | 1 baño
Terraza y balcón
Orientación norte y oeste
Tercera planta con ascensor
Edificio adaptado a personas con movilidad reducida

Construido en 1970– Buen estado