Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne ekstraordinære boligen, designet av den prestisjetunge arkitekten Ramón Andreu, er et unikt stykke moderne arkitektur som skiller seg ut med sin eleganse, romslighet og nøye utvalgte materialer av høy kvalitet. Boligen er i perfekt stand, resultatet av kontinuerlig og grundig vedlikehold. Den ble totalrenovert i 2000 og har hatt en siste oppussing i 2021.

Ligger i et rolig og etablert boligområde, nyter eiendommen en eksepsjonell beliggenhet, bare et steinkast fra sentrum av Sant Cugat og kun 10 minutters gange fra FGC - Centre stasjonen, som tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv og byliv.

Boligen består av 436 m2 bygget ifølge katasteret, som inkluderer to utvendige verandaer og tre terrasser. Ligger på en tomt på 450 m2, har den en privat hage som gir stor intimitet og et 24 m2 saltvannsbasseng.

I første etasje fører inngangspartiet til en romslig og lys stue-spisestue, med utgang til en fremre veranda, og den er koblet til kjøkkenet med en sofistikert skyvedør i glass, fra hvor man kan nyte hyggelig utsikt til hagen. Fra dette området er det direkte tilgang til den utvendige verandaen, utstyrt med plass til utendørs spisestue, ideelt for å nyte hagen og bassenget. På denne etasje finnes også et gjestetoalett, et romslig vaskerom og direkte tilgang til parkeringen.

Første etasje huser soveområdet, bestående av fem soverom, hvorav fire er doble og solfylte med innebygde garderober, og ett av dem har utgang til privat terrasse. Denne etasje inkluderer også to romslige bad i marmor, ett med badekar og ett med dusj, samt tilpassede oppbevaringsskap. I tillegg finnes hovedsuiten med sin lesekrok, som har to walk-in garderober og et spektakulært bad en suite med badekar og separat dusj, designet som et ekte velværeområde.

I den øverste etasje tilbyr boligen et fantastisk multifunksjonelt rom med dobbel takhøyde, utstyrt med tilpassede skap og utgang til to terrasser, perfekt som stue, kontor eller fritidsområde. Den har også et elektrisk lukkesystem for trappen, som gjør det mulig å dele opp etasje og optimalisere komforten.

Boligen har klimaanlegg med kanaler for varme og kulde, utvendig snickeri i tre med dobbelt glass og vinduer med sving- og vippefunksjon, innendørs parkettgulv i Doussié-tre som gir varme, samt utendørs terrassegulv i Iroko-tre, ideelt for utendørsområder. Den innvendige trappen og de utvendige søylene, laget av cortenstål, forsterker den moderne og arkitektoniske karakteren til boligen. Kjøkkenet, designet av N2, er utstyrt med toppmoderne Miele-apparater og omvendt osmose-system. Badene har høy kvalitet hvit Macael-marmor, med skap og elektriske håndkleholdere. Boligen har heis og har rampe for tilgang i hagen for personer med nedsatt mobilitet. Denne boligen har en energiklassifisering på AA.

Et hjem klart til å bo i, som kombinerer design, eksklusivitet og velvære.