Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Eksklusiv og fantastisk bolig designet av den anerkjente arkitekten Ramón Andreu, presentert som et unikt stykke moderne arkitektur, som skiller seg ut for sin eleganse, for romsligheten i rommene og for nøye utvalgte materialer av høy kvalitet. Boligen er i perfekt stand, et resultat av kontinuerlig og omhyggelig vedlikehold. Den ble totalrenovert i 2000, og har en siste renovering gjennomført i 2021.

Boligen ligger i et rolig og etablert boligområde, med en enestående beliggenhet, et steinkast fra sentrum i Sant Cugat og bare 10 minutters gange fra FGC-stasjonen - Centre. Dette gir den en perfekt balanse mellom privatliv og byliv.

Boligen har 436 m2 bebygd areal iht. takst/katastro, og inkluderer to utvendige verandaer (porches) og tre terrasser. Den ligger på en tomt på 450 m2 og har en privat hage som gir høy grad av intimitet, samt et 24 m2 stort basseng med saltvann.

I første etasje leder entréen inn til en stor og lys spisestue/stue med utgang til en forre veranda (porche), og er forbundet via en sofistikert skyvedør i glass med office-kjøkkenet, hvorfra man nyter hyggelige utsikter til hagen. Fra dette området får man direkte tilgang til den utvendige verandaen, som er utstyrt med plass til uteservering/spiseområde, ideelt for å nyte hagen og bassenget. På denne etasjen finnes også et gjestetoalett, en romslig vaskeroms-/vannromssone og direkte adkomst til parkeringen.

Andre etasje huser nattsonen, bestående av fem soverom: fire av dem er doble og solfylte, med innebygde garderobeskap, og ett av soverommene har utgang til en privat terrasse. Denne etasjen har også to store bad i marmor, ett med badekar og ett med dusj, samt garderobeskap for oppbevaring laget etter mål. I tillegg finnes hovedsuiten med sin lesekrok, som har to walk-in-garderober og et spektakulært bad en suite med badekar og separat dusj, utformet som et ekte velværesrom.

I øverste etasje tilbyr boligen en fantastisk flerbruksstue, dobbel takhøyde, utstyrt med garderobeskap laget etter mål og utgang til to terrasser, perfekt som stue, kontor eller fritid-/oppholdssone. Den har også et elektrisk lukkesystem for trappen, som gjør det mulig å avgrense/segmentere etasjen og optimalisere komforten.

Boligen har klimaanlegg med kanal-/duct-system for kjøling og oppvarming, yttervegger i tre med dobbel glass, samt vinduer med sving- og utadslående (sving-/oscillobatiente) system. Innvendige gulv i tregulvparkett i Doussié-tre, som gir varme, samt utvendig terrasse-/gulv i Iroko-tre, ideelt for uteområder. Innvendig trapp og utvendige søyler, laget i Corten-stål, forsterker boligens moderne og arkitektoniske karakter. Office-kjøkkenet i design N2 er utstyrt med toppmoderne hvitevarer fra Miele og et osmosesystem. Bad i høykvalitets hvit Macael-marmor, med skap og elektriske håndkletørkere. Boligen har heis/løft (montacargas) og en rampe i hagen for personer med redusert mobilitet. Det som særpreger denne boligen er energiklassifiseringen AA.

Et hjem klart til å bo i, som kombinerer design, eksklusivitet og velvære.