Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne ekstraordinære boligen, designet av den prestisjetunge arkitekten Ramón Andreu, er et unikt verk innen moderne arkitektur, som skiller seg ut med sin eleganse, romslige arealer og nøye utvalgte materialer av høy kvalitet. Boligen er i perfekt bevaringsstand, et resultat av kontinuerlig og grundig vedlikehold. Den ble totalrenovert i 2000 og har hatt sin siste oppussing i 2021.

Beliggende i et rolig og etablert boligområde, har eiendommen en eksepsjonell beliggenhet, like ved Sant Cugat sentrum og bare 10 minutters gange fra FGC-stasjonen Centre, og tilbyr en perfekt balanse mellom privatliv og urbant liv.

Boligen består av 436 m2 brutto areal ifølge kartoteket, som inkluderer to utendørs porcher og tre terrasser. Plassert på en tomt på 470 m2, har den en privat hage som gir stor privatliv og et saltvannsbasseng på 24 m2.

I første etasje åpner vestibulen seg til en stor og lys stue/spisestue, med utgang til en forhage foran og kobles via en sofistikert glasstut til kjøkkenkroken, hvor man nyter hyggelige utsyn mot hagen. Fra dette området når man direkte ut til utendørs porche, utstyrt med plass til utendørs spisebord, ideell for å nyte hagen og bassenget. På dette nivået finnes også et gjestetoalett, et stort vaskeområde og direkte tilgang til parkeringen.

Første etasje huser soveområdet, bestående av fem soverom, hvor fire er doble soverom med innebygde garderober, og ett av dem har utgang til privat terrasse. Dette etasjesiet inkluderer også to marmorbaderom, ett med badekar og ett med dusj. I tillegg finnes hovedsuiten, som har to walk-in-closets og et spektakulært ensuite-bad med badekar og separat dusj, utformet som et ekte velværesenter.

I øverste etasje tilbyr boligen en fantastisk allrom, utstyrt med skreddersydde skap og utgang til to terrasser, perfekt som oppholdsrom, kontor eller fritidsområde. Den har også et elektrisk system for å lukke trappen, som gjør det mulig å avgrense etasjen og optimalisere komforten.

Boligen har et klimaanleggssystem med kanaler for kjøling og oppvarming, treverk utvendig med doble glass og vinduer med vippe- og svingefunksjon, innvendige tresparkter av Doussié-tre som gir varme, samt utegrisering i iroko-tre, ideell for utendørsområder. Innvendige trappetrinn og ytre søyler, utført i cortèn-stål, forsterker boligens moderne og arkitektoniske karakter. Kjøkkenet i design N2 er utstyrt med Miele-apparater og osmotessystem. Badeværelser i hvit Macael-marmør av høy kvalitet, med elektriske skap og håndkleholdere. Boligen har en heis og inkluderer en adkomstrampe i hagen for personer med nedsatt bevegelighet.

Et hjem klart til å flytte inn i, som kombinerer design, eksklusivitet og velvære.