Villa til salgs i Valladolid by, Valladolid

Selges en utmerket landlig hus, mer enn 700 m2 oppført, beliggende på en tomt på omkring 6 000 m2.

På denne/ad denne eiendommen, på ca. 6011 m2 ifølge matrikkel og beliggende ved venstre bred av elven Pisuerga, finnes ulike bygninger, blant annet: hovedboligen, en andre bolig, en tennisbane, innendørs svømmebasseng, ulike lagerbygg, parkeringsområde, en vanningsdam, ulike utendørs sitteplasser og et stort grøntområde. I tillegg fremhever vi spesielt en fabrikk hvor det i dag drives en vinkjeller av betegnelsen Vino de la Tierra de Castilla y León.

Hovedboligen har to adskilte områder. i første etasje, 360 m2, finnes det et område på ca. 100 m2 som ofte har blitt brukt som kjøkkenverksted, mens resten av etasjen består av ulike salonger, et rom, bad og et kjølekjølrom. Denne delen av boligen kan være en egen enhet.

Øverste etasje er selve boligen, med totalt ca. 360 m2. Den har flere soverom med tilhørende bad, ulike oppholdsrom, flere kontorer, kjøkken og en liten vinkjeller. Denne delen av boligen kan enkelt deles inn i to separate boliger, med egen tilgang til hver av dem.

Den andre boligen består av tre etasjer, totalt 114 m2. første etasje, 48 m2, har stue/spisestue og kjøkken i ett, samt et gjestetoalett. Den første etasjen har soverom og et komplett bad. Det finnes et tredje nivå som nås via en luke i garderoben, og som er et loftsområde åpent og helt uinnredet på ca. 27 m2.

Ved siden av denne andre boligen finnes et lite lokale, ca. 100 m2 og en etasje, egnet som sosial sone eller lagringsplass.

Eiendommen har totalt 700 m2 med naturlig gressplen (gress) med automatisk vanningsanlegg. For dette formålet finnes det en vanningsdam med hele pumpe- og ledningssystemet som gjør det mulig å fange opp og distribuere vann til hele tomten.

Inne i grøntområdet finnes et basseng med dekksystem for vinteren og en oppvarmet tennisbane som er tilgiret.

Til slutt fremhever vi vinkjellen, som faktisk er i drift. Den består av en rektangulær bygning i et plan, i ett enkelt legeme, fordelt slik: 238 m2 i hovedetasjen, 37 m2 i en mellom-etasje, 12 m2 på loftet og 52 m2 i en halvsous-sol.

Denne vinkjellen produserer vin ut av 100% Tempranillo-druer og modner i 24 måneder i nye eikeladede fat av fransk og amerikansk eik.

I hovedetasjen av fabrikken finner man området hvor vinskrubbene ligger, hvor vinproduksjonen foregår, samt en kjølig kjeller på ca. 25 m2. Etter gjæring flyttes vinen til fat for modning. Disse fatene, ved hjelp av en heis, bringes ned til halvsous-sol hvor de vil modnes.

I denne vinkjelleren produseres i dag et velkjent reservas vin med betegnelsen Vino de la Tierra de Castilla y León.

Denne landlige boligen passer for enhver som ønsker å bo i et landlig miljø, alltid innenfor byen Valladolid, og spesielt for den som ønsker å utvikle seg som vinprodusent.