Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Nye villaer Pueblo de 4 soverom til salgs i Desert Springs Golf Resort, Almería, Andalucía.

Disse nye villaene Pueblo El Paso med fire soverom ligger innenfor den eksklusive boligkomplekset Desert Gold i Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Beliggende i trygge og halvlukka fellesskap, er villaene gruppert i små enheter som deler vakre hager og felles svømmebasseng, samtidig som hver eiendom også har sin egen private hage, terrasser og pergolaer.

Villaene ligger ideelt til for å nyte åpne utsikter mot Indiana Championship-golfbanen og de omkringliggende fjellene, samtidig som fasilitetene i komplekset er innen gangavstand, inkludert klubbhuset, restaurantene, sports- og rekreasjonsområdene og fritidsfaciliteter.

Tradisjonell andalusisk stil med moderne komfort
Den arkitektoniske utformingen er inspirert av de tradisjonelle «hus på landet» i Almanzora-dalen, og kombinerer autentisk middelhavskarakter med moderne konstruksjon og ferdigbehandlinger. Ytterligere reflekterer villaene den lokale arven, mens interiøret tilbyr et lyst og moderne miljø designet for komfort og praktisk bruk. Naturlig lys er en sentral egenskap i hele anlegget, fremhevet av åpne rom og brede terrasser som skaper en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs liv.

Fordeling og kjennetegn ved villaen
• 4 soverom og 3 bad
• To soverom i første etasje, inkludert hovedsoverommet med direkte tilgang til en stor åpen terrace
• To-suite-baderom i første etasje
• Tredje og fjerde soverom i grunnetasjen
• Romslig åpen plan stue og spisestue med peis
• Franske dører ut til terrasse og pergola med innebygd grill
• Åpent kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy
• Privat hage som er helt innhegnet med brede uteområder for utendørs måltider
• Tildelt underjordisk parkeringsplass
• Valgmulighet for interiørtilpassing med rustikke elementer som synlige trebjelker, tradisjonell karpentry, terrakottagulv og en rustikk peis

Kvalitets-spesifikasjoner
• Armert betongstruktur med isolerte hulrom
• Keramiske fliser over hele boligen
• Aluminiumsvinduer med pulverlakkering og skodder eller tradisjonelle jernebarrer
• Sikkerhetsglass i første etasje og ytterdører med treslag sikret med trepunktslåsesystem
• Massiv innvendig hoveddør med fem-punkts innbyggingslås
• Tradisjonelle faste innerdører i masseiv
• Innfelte garderober med speildører i alle soverom
• Sanitær og tilbehør fra Porcelanosa og Roca
• Bad med tiltalende fliser, inkludert:
Et bad i grunnetasjen
Ett tilstøtende bad og et dusjrom i første etasje
• USB-porter i alle rom med høyhastighetsinternett
• TV- og bredbåndsuttak i stue og alle soverom
• Forinstallasjon for takvifter
• Kjøling/oppvarming med individuell styring i stuen og soverommene

Hager, tjenester og fellesskap
• Omridsgjerde og inngangsdører
• Utendørsbelysning, strømforsyning og vannkran
• Innbygd grill og beleggt pergola
• Valg for tilleggsgartneri eller privat svømmebasseng (ekstra kostnad)
• Tilkoblet til vann-, elektrisitet-, gass-, kloakk-, telefon-, TV- og bredbåndsnettverk
• Eieforening etablert i henhold til spansk lov om eiendomsskap
• 10 års strukturell forsikring med uavhengig kvalitetskontroll under byggingen

Ledig og priser
Det er for tiden to fireroms villaer tilgjengelig:
• Tomtestørrelse: 425 m²
• Bygget areal: 121 m²
• Terrasser: 62 m²

Priser:
• 406 850 €
• 437 750 €

Beliggenhet: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort er en av de mest etablerte luksusfasilitetskompleksene i Andalucía, og tilbyr en ørkenlandskapstanlagt par- golfbane, sportsfasiliteter, restauranter og et trygt og velstelt miljø. Anlegget ligger praktisk til i nærheten av kysten, tradisjonelle spanske landsbyer og hovedtransportforbindelser, noe som gjør det velegnet både som hovedbosted og for ferie.

Det må betales 10 % mva i tillegg til salgssummen.

Nært til flyplasser
Eiendommen har en ideell beliggenhet for tilgang til flere flyplasser: Almería flyplass er omtrent 1 time unna, Murcia ca. 1 time og 20 minutter, Alicante ca. 2 timer og Málaga 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til fire fremragende baner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.