Hus til salgs i Estepona, Málaga

Fantastisk hus med 4 etasjer og en mengde muligheter.
Terrasser som vender mot to gater, en romslig bakgård hvor du kan nyte solfylte ettermiddager og mange muligheter for ombygging, som et ekstra loft.
Det er fordelt på første etasje: romslig garasje på mer enn 4 meter i høyden, med et ekstra rom som en mini-leilighet og en stor åpen bakgård med mulighet for direkte utgang til gaten. Tilbyr muligheten for å lage en uavhengig leilighet, ideell for turistutleie.
Første etasje: koselig studioleilighet med eget bad.
Andre etasje: romslige stuer med private terrasser, delt av en elegant peis i midten. Åpen amerikansk stil kjøkken og fullt bad med dusj.
Tredje etasje: tre romslige soverom, to av dem med uavhengig terrasse, og et bad med naturlig lys fra takvinduet.
Fjerde etasje: vaskerom og en fantastisk åpen terrasse, veldig lys og luftig, ideell som solarium.
Ligger i hjertet av den historiske delen av Estepona, tilbyr denne bygningen en unik kombinasjon av privilegert beliggenhet, romslige områder og stort potensial for lønnsomhet, ideell for turistleiligheter eller langtidsleie.
Den ligger i et rolig, men sentralt område, nær stranden, bare noen skritt fra butikker, restauranter og tjenester.
Energisertifikat: E.

• Skatter ikke inkludert: ITP (7% i Andalucía) på den referanseverdien fra katasteren, eller den høyeste skriveverdien, (Det eksakte beløpet vil avhenge av kjøperens skattemessige situasjon.) Uten at det påvirker reduserte satser på 3,5%, 6% som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katasteren eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Kostnader for eiendomsregistrering: registreringen i eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten. Ca. 1.000 € inkludert MVA.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til 300 € (inkludert MVA).