Hotell til salgs i Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Til salgs er en enestående hotellaktiv med høyt kulturelt arv, beliggende i hjertet av den historiske landsbyen Yaiza, på en tomt på ca. 4.000 m², bestående av et emblemalt hotell i drift, en tradisjonell kanarisk restaurant og flere bygninger med dyp forankring i Lanzarotes historie.

Hotellet

Hotellet har privat, uavhengig tilgang, resepsjon og egen parkering for kunder. Kjernen er en indre gårdsplass på cirka 450 m², omkranset av vegetasjon, trær og perimetrale pergolaer med utebord, utformet som et ekte fredelig oas i sentrum av byområdet.

Rundt den sentrale gårdsplassen er de 11 rommene som for tiden er i drift fordelt, alle med eget bad, betonggulv med tydelig Manrique-inspirert design, individuell kjøling/oppvarming og wifi-tilkobling.

Eiendommen inkluderer også:
Lagre og områder beregnet på personale, med mulighet for ombygging til 4 ekstra selvstendige rom, alle med eget bad.
Et vedleggshjem ved siden av, integrert i samme eiendom, med potensial for å gjøre to ekstra rom tilgjengelige.

Anlegget har lisens som emblemhotell, med tillatelse til opptil 19 rom, og dermed høyt potensiale for utvidelse innenfor gjeldende regelverk.

Fellesområder og tjenester

Eiendommen har:
Egen vaskerisituasjon (i drift internt)
To septiske brønner beregnet for hotellet
Felles baderom i Manrique-design, bestående av et tilpasset bad for rullestolbrukere i første etasje og separate dam- og herrebad med buede vegger, organiske volum og tradisjonell øyestetikk.

Restauranten

Ved siden av hotellet, og med egen tilgang, ligger en tradisjonell kanarisk restaurant, med gyldig lisens og stort eget parkeringsområde.
Restauranten er organisert i flere saler rundt en andre utendørs gårdsplass som inkluderer en midtgjeng som inneholder en sentralt plassert steinbenk, karakteristisk for Lanzarotes tradisjonelle arkitektur, og en stor ildsted/grill.

Hver sal har tak som følger to vannbrett, kanari-veggfelt og dekorative elementer knyttet til landlig tradisjon. Noen rom brukes til frokostservering for hotellet, mens resten drives uavhengig for offentligheten.

Kjøkkenområdet er fullstendig utstyrt og har:
Stor avsugningshette
Forberedelsesområde
Tre kjøleskap (tilberedt mat, frukt/grønnsaker og frysing)
Lagrings- og kontorområder for råvarer

Investeringspotensial

Dette komplekset har i år vært et referansepunkt i Yaiza for feiringer, bryllup og arrangementer med turoperatører. I dag drives det i et mer redusert format, noe som åpner døren for et ambisiøst posisjonering-prosjekt: boutiquehotell på høyt nivå, opplevelsesbasert turisme, kulturelle arrangementer eller gastronomi av høy kvalitet, alltid innenfor et etablert juridisk rammeverk.

Eiendommen leveres med aktive lisenser for emblemhotell og restaurant.

Historisk verdi og kulturell arv

Komplekset består av to hovedbygninger og flere hjelpebygg, bevart og rehabilitert med respekt for den tradisjonelle øyarkitekturen. Innenfor finner man originalelementer som utgjør Yaizas historie og selve Lanzarotes øy.
Blant byggene finnes to opprinnelige konstruksjoner datert omkring år 1700, rester av et gammelt hus til jordbrukere og bønder som overlevde de historiske vulkanutbruddene i Timanfaya (1730-1736), hendelsen som ga opphav til dagens Brannfjell og Timanfaya nasjonalpark. Denne hendelsen gir bygningen enestående historisk verdi som er vanskelig å gjenskape.
På 1970-tallet vekket disse bygningene interesse hos César Manrique, som var dypt knyttet til bevaringen av Lanzarotes arkitektoniske arv. Kunstneren ble spesielt tiltrukket av det som fortsatt sto igjen av den gamle landlige resonansen og for det autentiske i hele anlegget, i tråd med prinsippene om landskapstilpasning, respekt for tradisjonell byggeskikk og organisk bruk av rommene som kjennetegner hans arv på øya.
Selv om bygget har blitt tilpasset til turistformål, beholder det estetikken, volumene og den tradisjonelle arkitektoniske essensen, reflektert i indre tun, kalkede vegger, vulkansk stein, buete former og rom utformet som møteplasser og steder for ro.

Dette er en patrimonielt betydningsfull eiendom med historisk verdi, etablerte lisenser og vekstmuligheter, ideell for investorer som søker et unikt hotellprosjekt med egen identitet og stort potensial for verdistigning.