Hotell til salgs i Yaiza, Lanzarote

Eiendommen tilbys for salg av Inmobiliaria som en unik bygning med høy verneverdi, beliggende i kommunen Yaiza, på en tomt på 4216 m² (i henhold til matrikkelen), bestående av flere boenheter, en tradisjonell kanarisk restaurant og flere bygg med dype røtter i historien til Lanzarote.

Komplekset har egen privat adkomst og eksklusivt parkeringsområde. Kjernen utgjøres av en indre gårdsplass på ca. 450 m², omgitt av vegetasjon, trær og pergolaer i omkrets, med utebord, utformet som en ekte oase av ro midt i det urbane sentrum.

Rundt den sentrale gårdsplassen er det fordelt 7 rom, alle med eget bad. Rommene har innebygde senger av betong med tydelig inspirasjon fra manrique-stilen, individuell klimaanlegg (kald/varm) og wifi-tilkobling.

Eiendommen omfatter i tillegg:
Lagre og andre ubenyttede bygninger, med mulighet for ombygging til flere uavhengige ekstra rom, alle med eget bad.
Et tilstøtende boligbygg med to soverom.

Fellesarealer
Eiendommen har vaskerom, to svarteavløpsbrønner og et felles baderomsområde i design av Cesar Manrique, bestående av et bad tilpasset personer med nedsatt mobilitet i første etasje og separate bad for damer og herrer, med buede vegger, organiske volumer og tradisjonell øystetil estetikk.

Restauranten
Som et vedlegg med egen adkomst finnes det en restaurant med tradisjonell kanarisk mat, med gyldig lisens og egen, romslig parkering.
Restauranten er organisert i flere saler rundt en andre ytre gårdsplass, som omfatter en sentral hage med en steinbenk i omkrets, typisk for den tradisjonelle arkitekturen på Lanzarote, samt en stor peis/grill.

Hver sal har saltakstak, kanariske murverk og dekorative elementer knyttet til den landlige tradisjonen. Noen av salene brukes til hotellens frokostservering, mens resten drives uavhengig for eksterne gjester.

Kjøkkenområdet er fullt utstyrt og har en stor avtrekkshette, tilberedningsområde, tre kjølerom (ferdigmat, frukt/grønnsaker og frysing) samt lagerrom og grossistrom for råvarer.

Dette komplekset var i mange år et referansepunkt i kommunen for feiringer, bryllup og arrangementer med turoperatører. I dag utnyttes det i et mer begrenset format.

Historisk verdi og kulturell arv
Komplekset består av to hovedbygninger og flere hjelpebygg, bevart og rehabilitert med respekt for tradisjonell øyarkitektur. Inne i bygningene bevares opprinnelige elementer som utgjør en del av historien til kommunen og selve øya Lanzarote.

Mellom bygningene bevares to opprinnelige konstruksjoner datert til rundt år 1700, rester av et tidligere hus for gårdsarbeidere og bønder som overlevde de historiske vulkanutbruddene fra Timanfaya (1730–1736). Denne hendelsen ga opphav til dagens Montañas del Fuego og Timanfaya nasjonalpark. Dette gir eiendommen enestående historisk verdi, som er vanskelig å gjenskape.

På 1970-tallet vekket disse bygningene interessen til César Manrique, som var dypt knyttet til bevaring av den lanzaroteanske arkitektoniske kulturarven. Kunstneren ble særlig tiltrukket av det som fortsatt stod igjen fra den gamle landlige herregården, og av autentisiteten i hele anlegget, i tråd med prinsippene om landskapsintegrasjon, respekt for byggetradisjonen og organisk bruk av rommene som kjennetegner hans arv på øya.

Selv om eiendommen er tilpasset turistbruk, beholder den estetikken, volumene og den tradisjonelle arkitektoniske essensen, gjenspeilet i indre gårdsplasser, kalkede murer, vulkansk stein, buede former og rom som er utformet som møtesteder for ro og stillhet.

Det er en eiendom med høy verneverdi og historisk verdi, samt potensial for videre utvikling, ideell for investorer som ønsker et prosjekt med sin egen identitet.