Kommersiell til salgs i Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Selges kommersielt lokale på 235 m2 tu bygd, i Santa Cruz de Tenerife. Et romslig, lyst og med direkte tilgang fra gaten, ideelt både for å utvikle sin egen virksomhet og for et investeringsprosjekt med utviklingsmuligheter.

Lokalets nåværende funksjonelle fordeling:
Romslig åpent område med stor kapasitet tilpasset ulike kommersielle eller profesjonelle bruksområder.

To toaletter.

To indre gårdsrom som bidrar med ventilasjon og naturlig lys.

Mellomgolv som utvider den nyttige arealet og gjør det mulig å utnytte plassene maksimalt.

I tillegg har det en svært interessant tilleggsværdi:
Det finnes godkjent prosjekt for opprettelse av to lofts på ca. 117 m2 hver, noe som åpner døren for ulike transformasjons- og avkastningsmuligheter i fremtiden, enten for bosetting, utleie eller en kombinasjon av aktiviteter.

Lokalet er utstyrt med keramikkgulv, vegger i nøytrale nyanser, flere strømuttak strategisk plassert og metallrullport, som gir et praktisk, trygt og klart miljø for å tilpasse seg behovene i hvilket som helst prosjekt.

En allsidig eiendom, med areal, beliggenhet og reelle muligheter, i et veletablert område av byen og godt kommunisert.
Lokalet ligger i et av de mest veletablerte og verdsatte boligområdene i Santa Cruz de Tenerife. Det er et rolig, urbant og godt strukturert miljø, med en balansert kombinasjon av boliger, små butikker, profesjonelle kontorer og tjenester.

Det er et nabolag med virkeligt dagligliv, ikke sesongbasert, noe som sikrer konstant omsetning gjennom hele året. I nærheten finnes supermarkeder, skoler, medisinske sentre, apotek, kafeer og forretninger i nærområdet, noe som skaper en kontinuerlig strøm av naboer og brukere.
Området utmerker seg med utmerket forbindelse til byens sentrum, til fots og med offentlig transport, og enkel tilgang til de viktigste inn- og utkjøringsårene av Santa Cruz. Dette gjør det til et komfortabelt sted både for kommersiell aktivitet og for profesjonelle eller investeringsprosjekter.

Beliggenheten er spesielt attraktiv for de som søker et stabilt miljø, med vedvarende etterspørsel, langt unna metningsområder, men likevel nær sentrum for å opprettholde synlighet og tilgjengelighet.
En beliggenhet som gir verdi i dag og utsikter for fremtiden.

Hvis du leter etter et lokale med potensial, både for virksomhet og investering, er dette en mulighet som fortjener å analyseres rolig.