Byggetomt til salgs i Villalba del Alcor, Huelva

Enestående investeringsmulighet: en industriflate på 30.000 m² med godkjent prosjekt, beliggende i Villalba del Alcor, Huelva. Dette tomter tilbyr byggehøyde på opptil 15.000 m² og består for tiden av to bygninger, en på 800 m² i utmerket stand og en på 500 m² som trenger oppussing.

Tomten består av 33 separate tomter, hver med sin egen IBI-faktura, noe som letter administrasjonen og eventuell individuell salg. I tillegg finnes det Plan Parcial, Prosjekt for Omfordeling og Prosjekt for Opparbeiding som ble godkjent i 2005, med opparbeiding gjennomført til 50%.

Bebyggelsesbetingelsene gir fleksibilitet ved oppdeling, og tillater gruppering av tomter opp til den maksimale overflaten per kvartal, med respekt for interne linjer. Det er også tillatt å foreta oppdeling av industriområder med en minste overflate på 200 m² og en minste fasade mot gate på 6 meter, gjeldende selv for delinger av eksisterende bygninger før Plan Parcial. Unntatt fra disse betingelsene er eiendommer bestemt til kommersiell, sosial, sportslig bruk, sentre for elektriske transformatorer eller fellesskapsinstallasjoner.

Den bygningsmessige forskriftene fastsetter en maksimal bygningsvolum på 1,20 m²/m² og en høyeste tillatte høyde på 9,00 meter (hode på søyler), med en minste høyde på 5,00 meter. Eksempelvis, og av tekniske grunner begrunnet, kan en maksimal høyde opptil 18,00 meter tillates på 10% av overflaten som er i planens plante, etter tillatelse fra kommunen, ideell for konstruksjoner som lagrings-tårn eller silos.

Dette industriområdet representerer en strategisk investering i en beliggenhet med utviklingspotensial og fleksibilitet til å tilpasse seg ulike industrielle behov.