Villa til salgs i Monóvar / Monóver, Alicante

På slutten av en noe krevende atkomstvei finner du Finca Masia «Gralla». Den ligger i Vinalopó-dalen, i kommunen Monovar (Alicante). Dette er en legendarisk eiendom i Monovar, omtalt i bøker som er utgitt om byen og kommunen, som en landemerkseiendom siden 1800-tallet, som tilhørte Rius-familien (kjent som «Los Catalanes»).

Det er en rustikk eiendom som består av et hus og 104 hektar brukbar furuskog og dyrket mark med mandel- og oliventrær.

Huset (over 500 m²) stammer fra slutten av 1700-tallet og ble utvidet på slutten av 1800-tallet, samtidig som det originale bygningsuttrykket og tilstanden ble bevart. Det har gjennomgått en svært konservativ restaurering og er utstyrt med elektrisitet, inkludert egen linje og egen transformator til eksklusiv bruk, samt innlagt vann til husholdningsformål. Det har beholdt veggene, vinduene, trearbeidene og bjelkene i furu, som er hentet fra regionen. Det har en cisterne og en vaskeplass (fra 1929) ved siden av huset, samt en brønn og en kum som følger husets arkitektoniske stil og arabesk-detaljer, en restaurert duehytte, en grotte ved duehytta kalt «de los Trillos» med peis og to rom, kanininnhegninger bak duehytta nede i en grop av stor etnologisk verdi, og en cisterne på et jorde for avløps-/rennevann. Det finnes forhåndsinstallasjon for innlagt vann.

I det fjellrike terrenget ligger grotten kalt «de los Guardias», med cisterne, ildsted, ovn, stue og to soverom, og den tilbyr fantastiske utsikter over La Romana-dalen. Det finnes også to andre grotter, kalt «Peller» og «Marañes».

De 104 hektarene er delt inn i omtrent 75 hektar brukbar skog innenfor én sammenhengende avgrensning, med betydelig miljø- og økologisk verdi (hjem for vilt som villsvin, kaniner, rapphøns og andre arter både jaktbart og ikke-jaktbart), og gir enestående utsikt fra høyeste punkt (850 meter over havet) samt fravær av naboer og kilder til støy eller plager.

De resterende 30 hektarene er viet til tørre (ikke-irrigerte) dyrkinger av mandel- og oliventrær (mange av dem er århundregamle, og andre er nylig plantet), med en 3.000 m² stor parsell med irriterte oliventrær ved siden av huset.

Et drømmeobjekt for dem som leter etter en trygg investering som stadig øker i verdi, enten for å nyte den i sin nåværende tilstand eller for å gjøre agronomiske forbedringer for å øke dens lønnsomhet i landbruket. Eiendommen er frostfri, og temperaturen er svært behagelig både om sommeren og om vinteren. Det milde klimaet varer hele året og skaper et fristed av ro og stillhet, uten naboer, uten støy eller forstyrrelser—bare vinden, solen og fuglesangen.

Huset består av en entré, med et lite spiseområde til høyre. Ved siden av denne finner du en sittegruppe med en antikk peis, et kjøkken, et lagerrom og en annen stor stue (tidligere et fjøs/stall for dyr med vedfyrt ovn). Det finnes også et bad i første etasje og en indre gårdsplass. Fra gårdsplassen er det adkomst til en annen bygning. Dette området har en åpen peis og brukes som sommerstue/spiserom. Ved siden av dette rommet ligger et annet stort lagerrom med utvendig adkomst.

Oppe er det seks soverom, et annet bad og flere rom som ikke ennå er ferdigstilt.

Dette huset gir utallige muligheter for renovering. Et must å se.