Villa til salgs i Es Castell, Menorca

Beliggende i det rolige og svært velholdte boligområdet i Trebalúger, tilbyr denne frittstående villaen et ideelt bo-konsept for alle som verdsetter kvalitet, komfort og langsiktig bomotivasjon. En eiendom som egner seg utmerket som sekundærbolig og samtidig gir en behagelig boopplevelse hele året.

Huset ligger på en tomt på 900 m², omgitt av en romslig hage og en liten kjøkkenhage. Uteområdene er oversiktlige, vedlikeholdsvennlige og gir mulighet for bygging av en privat svømmebasseng, noe som gjør eiendommen i stand til å utvides individuelt og fremtidsrettet.

Villaen har 197 m² boligareal fordelt på to etasjer, samt privat garasje og et separat oppbevaringsrom, noe som bidrar til orden og praktisk bruk – en viktig faktor spesielt for ferie- eller sekundærbolig.

Eiendommen er i meget god stand og er klar for innflytting. Inngangspartiet med trebrygge gir allerede ved inntråkk en varm og høyverdig atmosfære. Den großzügige stuen med høye tak og mye dagslys utgjør kjernen i oppholdsrommene. Et varmesystem med radiatorer, drevet av peisen, gir effektiv og jevn varme i de kjøligere månedene.

Kjøkkenet er nylig modernisert og imponerer med sin funksjonelle inndeling og brukervennlighet – ideell for familier eller lengre opphold på øya.

Med fem soverom har huset rikelig plass for familie og gjester eller fleksible bruksområder som hjemmekontor eller hobbyrom. Romkapasiteten kompletteres av to komplette bad, et gjestetoalett og et separat vaskerom.

Et annet pluss er utstyrt med 8 solcellepaneler, inkludert omformer med mulighet for utbygging, noe som forbedrer energieffektiviteten og reduserer løpende kostnader – en stadig viktigere faktor for kvalitetsbevisste kjøpere.

Denne villaen står for rolig, komfortabelt bo i et stabilt miljø, med mulighet til å skreddersy eiendommen trinn for trinn etter individuelle behov. Et solid valg for kjøpere som verdsetter substans, ro og bærekraftig livskvalitet.