Villa til salgs i Es Castell, Menorca

I det rolige og svært velstelte boligområdet i Trebalúger ligger denne frittstående villaen. Den tilbyr et ideelt bomiljø for alle som setter pris på kvalitet, komfort og langsiktig verdi. En eiendom som egner seg utmerket som fritidsbolig, og samtidig gir en behagelig boopplevelse hele året.

Huset ligger på en tomt på 900 m², omgitt av en romslig hage og en liten nyttehage. Utendørsområdene er oversiktlige, enkle å vedlikeholde, og gir mulighet for å bygge et privat svømmebasseng, slik at eiendommen kan utvides individuelt og fremtidsrettet.

Villaen har 197 m² boareal, fordelt over to etasjer, samt privat garasje og et separat lagringsrom. Dette sørger for orden og praktisk bruk – et viktig aspekt, særlig ved en ferie- eller sekundærbolig.

Eiendommen er i svært god stand og kan flyttes inn i umiddelbart. Inngangspartiet med trebomrampe skaper allerede ved ankomst en varm og eksklusiv atmosfære. Den romslige stuen med høyt til tak og mye dagslys danner hovedområdet for opphold. Et varmesystem med radiatorer, drevet av peisen, sørger for effektiv og jevn varme i de kjøligere månedene.

Kjøkkenet er nylig modernisert, og imponerer med sin funksjonelle planløsning og sin praktiske anvendbarhet i hverdagen – ideelt for familieopphold eller lengre opphold på øya.

Med fem soverom gir huset god plass til familie og gjester, eller fleksible bruksområder som hjemmekontor eller hobbyrom. Utover dette får du to komplette bad, et gjestetoalett og et separat vaskerom/rom for husholdningsdrift, som supplerer romtilbudet.

Et ekstra pluss er utstyret med åtte solcellepaneler, inkludert vekselretter med mulighet for utvidelse, noe som forbedrer energieffektiviteten og reduserer løpende kostnader – en stadig viktigere faktor for kvalitetsbevisste kjøpere.

Denne villaen står for rolig, komfortabelt bomiljø i et stabilt nærområde, med mulighet til å tilpasse eiendommen trinn for trinn etter individuelle behov. Et solid valg for kjøpere som vektlegger verdi i bygningsmassen, ro og en bærekraftig livskvalitet.