Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Villas El Paso II til salgs i Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería, Andalucía

Plassert i den eksklusive området Desert Gold i Desert Springs Golf Resort, er El Paso II en moderne oppført utvikling av fire-sovelses uavhengige villaer som tilbyr en moderne middelhavslifestyle i et trygt og halvt lukket boligsamfunn. Bare én villa igjen, noe som representerer en unik mulighet til å kjøpe en nybygd bolig i en av de mest veletablerte og prestisjetunge golfkompleksene i Almería.

Villaene er fordelt rundt felles hager og et felles svømmebasseng, noe som skaper en behagelig følelse av rom, privatliv og ro, samtidig som man er i nærheten av alle fasilitetene i komplekset. Designet på to plan med god plassutnyttelse, kombinerer El Paso II rene arkitektoniske linjer, store uteområder og høy kvalitet i alle fasiliteter.

I første etasje er stue og spiseplass åpent i plan, som fører direkte ut til vide terrasser og en pergola, og muliggjør en flytende overgang mellom innendørs og utendørs liv. Dette nivået inkluderer også et romslig dobbeltrom med et eget bad og tilgang til en privat terrasse.

I andre etasje tilbyr første etasje en mer privat soveavdeling med tre ytterligere doble soverom. Ett av soverommene har eget bad, mens de to andre deler et familiebad. Hvert soverom har direkte tilgang til sin egen private terrasse. Den forhøyede posisjonen gir panoramautsikt over den prisbelønte Indiana golfbanen og de omkringliggende åsene i Almanzora.

Plassert på en tomt på ca. 472 m², villaen tilbyr rikelig uteplass, med mulighet for å legge til privat basseng mot tilleggskostnad. Underjordisk parkering er inkludert, med én tildelt plass per eiendom, og det er totalt 52 m² terrasser fordelt på begge nivåer.

Bygget etter moderne byggeforskrifter, har villaen en armeringsbetongstruktur, høytytende termisk og akustisk isolasjon, aluminiumsytterdør med termisk brudd, doble vinduer, keramiske gulv i hele boligen og kvalitets interiørfinish. Energieffektiviteten forbedres ved bruk av solcellepaneler, et luft-vann-varmepumpe-system for varmtvann, gulvvarme, mekanisk ventilasjon og forhåndsinstallasjon av kanalsentrert air condition med individuell temperaturkontroll per rom.

Prisen er 500 000 euro, noe som representerer en unik mulighet til å kjøpe en nybygd bolig i Desert Springs Golf Resort. Det må betales 10 % merverdiavgift i tillegg til salgssummen.

Hovedtrekk:
- Nybygd fire-sovelses uavhengig villa
- Plassert i Desert Gold, Desert Springs Golf Resort
- Halvåpent og trygt boligsamfunn
- Felles hager og felles svømmebasseng
- Tomt på ca. 472 m²
- Åpent stue- og spisestue
- Soverom i første etasje med eget bad og privat terrasse
- Tre soverom i første etasje, ett med eget bad, samt felles bad
- Utsikt til Indiana golfbane og de omkringliggende fjellene
- Underjordisk parkering (ett sted per eiendom)
- Privat basseng som tilvalg
- Energieffektiv design med solcellepaneler og luft-vann-varmepumpe
- Pris: 500 000 €
- Bare én villa igjen

Almanzora har et ekte ørkenklima, med solrike, varme og tørre vintre, og varmere somre, men kjøligere ved kysten og i Desert Springs Resort-platået. Almanzora nyter Europas varmeste, solrike og tørreste vintre. I Spania kan man nyte solfylte familieferier og lange golfweekender året rundt, i tillegg til solen fra september til mai!

Bare to og en halv times flyreise fra Nord-Europa og 50 minutters kjøretur fra Almería internasjonale lufthavn. Lufthavnene i Alicante og Murcia er også rimelige og lett tilgjengelige med bil. En unik ørkenklima, imponerende landskap, sandstrender, god mat, mye å gjøre og se, og de beste leilighetene, rekkehusene og luksusvilloene i Spania.