Villa til salgs i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Oppdag dette eksklusive gårdsbruket som ligger i Correntías Medias (Orihuela), en unik eiendom som kombinerer rom, privatliv, komfort og avkastning, i et privilegert og naturmiljø som er godt forbundet.

Boligen ligger innenfor en helt inngjerdet tomt på 9.480 m², som garanterer ro og sikkerhet, og har en stor villa fordelt på tre plan, privat svømmebasseng og grillområde, ideell både som permanent bolig og som kapitalinvestering.

Et differentiators: gårdbruk i produksjon

Som et unikt element har eiendommen et sitrustrærledet plantasje av Verna-sitrus med tradisjonell vanning, som genererer årlige inntekter estimert mellom 15.000 € og 20.000 €, og gir en ekstra appell som en produserende gård med landlig sjarm.

Boligens fordeling

Huset tilbyr romslige, funksjonelle og meget lyse oppholdsrom:

Kjelleretasje:
Garasje med plass til flere kjøretøy, treningsområde med dusj, underholdnings- og gjør-det-selv-område, og et ekstra rom med walk-in-closet.

Gulvplan første:
Elegant hovedstue, separat fullt utstyrt kjøkken med pantry og vaskerom, et soverom med innebygd garderobe, bad med dusj, og et kontor med direkte utgang til terrasse.

Første etasje:
Hovedsoverom med privat balkong, walk-in-closet og fullt bad med boblebad, i tillegg til to ekstra soverom og enda et fullt bad.

Utstyr og tilleggsutstyr

Eiendommen er tilrettelagt for å nytes med total komfort året rundt og har:

Klimaanlegg via kanaler

Sentralvarme med vannbårne radiatore

Inngjerdede vinduer og myggnetting

Fiberoptisk bredbånd

Motoriserte adganger til gårdsbruket, boligen og garasjen

Utendørs skiller seg ut med privat svømmebasseng, velstelt hage med belysning og en tilbyggsbygning utstyrt med grill, ovn og oppvaskkum, perfekt for feiringer og familiemøter. Det ytre uthuset huser tekniske installasjoner for boligen (kjel, dieseltank og klimaanlegg).

Beliggenhet

Bare 5 minutter fra Orihuela og Bigastro, og cirka 5 km fra kjøpesenteret Ociopía, ligger gårdsbruket omgitt av boliger av høy standard, med enkel tilgang til alle tjenester, men opprettholder et rolig og naturlig miljø.

En unik eiendom ved Costa Blanca

Denne gården representerer en eksepsjonell mulighet for de som søker en romslig og privat bolig, med potensial for agraravkastning, i et av de mest verdsatte områdene rundt Orihuela.

Ideell som hovedbolig, annen bolig eller langsiktig investering.