Leilighet til salgs i Lista, Madrid by, Madrid

Eksklusiv herrskapelig residens med privat terrasse i hjertet av Barrio de Salamanca

Beliggende i en historisk eiendom med stor representativitet, innhyller denne ekstraordinære eiendommen den tidløse elegansen i Madrids klassiske arkitektur, kombinert med enestående romslighet og privilegiet — virkelig uvanlig i området — å nyte en privat terrasse med høy privatliv.

Boligen, med 193 m² ifølge kartoteket pluss 20 m² terrasse, ligger i bygningens hovedetasje, med høyde tilsvarende en første etasje i sitt sentrale område. Den harmoniske og funksjonelle fordelingen skiller tydelig mellom sosiale områder og hvilesteder, og gir en perfekt balanse mellom komfort, privatliv og representativitet.

Per i dag har den tre romslige soverom, ett av dem med et vedlagt område som er ideelt som klesskap eller kontor, noe som gir stor bruksflexibilitet, og som kan brukes som fjerde soverom og mulighet for å innrede opptil et femte rom. Stue/spisestue, vendt mot sør, vender direkte ut mot en spektakulær privat terrasse, uten bygg i front eller på sidene, et ekte byoase som inviterer til lange kvelder utendørs med fullstendig integritet.

Boligen kompletteres av et uavhengig kjøkken i generøse dimensjoner, to komplette bad og en romslig hall som gir en elegant presentasjon. En komfortabel korridor kobler boligen sammen og sikrer en jevn trafikk og en behagelig følelse av privatliv i hvert rom.

Lys og romslighet er sentrale takket være store Schüco-åpnbare vinduer, som gir utmerket termisk og akustisk isolasjon. Tak på 3,30 m i høyde, dekorert med subtile ornamentale elementer i hovedrommene, forsterker herrskapelig karakter og følelsen av romslighet og distinksjon.

Eiendommen utmerker seg også ved sin enestående lagringskapasitet, med innbyggede garderober, loft, doble tak og en glasstelt på terrassen, ideell for sykler, utendørsmøbler eller tilleggsområde. Har også boder i selve bygningen, vaktholdstjeneste og mulighet til å kjøpe en garasjeplass i nabobygningen. Både boligen og bygningen er fullstendig tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelsesevne.

Beliggende i Lista, et av de mest ettertraktede områdene i Salamanca-distriktet, ligger eiendommen i et av Madrids mest eksklusive boligområder. Omgivelsene kombinerer trygghet, ro og en livlig bykultur, med umiddelbar tilgang til Gullville (Milla de Oro), kjent for sine luksusbutikker og sin prestisjetunge gastronomiske tilbud. Området har referansepedagogiske sentre, førsteklasses sykehus og eksklusive sportskomplekser. Fremragende kommunisert, ligger den få minutter fra flere metro-linjer, mange bussforbindelser og rask tilgang til M-30 og flyplassen.

En unik bolig for de som søker distinksjon, romslighet og livskvalitet i en av hovedstadens mest prestisjetunge adresser.

Noen av disse bildene har blitt behandlet med AI og kan ikke samsvare med virkeligheten.

Kan du tenke deg å bo her?