Leilighet til salgs i Lista, Madrid by, Madrid

Distinguert staslig bolig med privat terrasse i hjertet av Salamanca-kvarteret

Beliggende i et vakkert historisk og representativt eiendom i Salamanca-distriktet, kombinerer denne eksepsjonelle eiendommen elegansen til klassisk Madrid-arkitektur med en uvanlig romslighet og privilegiet å kunne nyte privat utendørs areal, en virkelig unik funksjon i området.

Huset har 193 m2 i henhold til matrikkelen pluss 20 m2 terrasse og presenterer en balansert og funksjonell fordeling som tydelig differensierer sosialområdene fra hvileområdet. Det ligger i bakkeplanen eller hovedetasjen, og i sosialområdet har det en lik høyde som første etasje. Det har tre store soverom, hvorav ett har plass til et fantastisk klesrom- kontor, som gir det et flerbruksområde og mulighet til å få ut et femte soverom, etc., et flott oppholds- og spisestue med tilgang til en spektakulær privat terrasse uten bygg i front eller på sidene med høy privatliv og avslapning ideell for lange familiekvelder, samt et rom for oppbevaringsområde som er helt glasset, et stort rom for å oppbevare sykler, kofferter, leker, osv., stor uavhengig kjøkken, to fulle bad og en romslig hall som gir et koselig førsteinntrykk. En elegant sentral korridor sikrer privatliv og komfortabel og naturlig sirkulasjon.

Rommene skiller seg ut med bemerkelsesverdig lysstyrke og romslighet, tilrettelagt av store Schüco vippevinduer, som sikrer utmerket akustisk og termisk isolasjon. Takene, med en høyde på 3,30 m, innlemmer subtile ornamentale elementer i hovedrommene, noe som forsterker følelsen av rom og gir en staselig karakter.

I tillegg til oppbevaringsplassen som huset selv har, legger det til et lagringsrom på gårdsplassen. Det har en portner, og det er mulighet for å anskaffe en parkeringsplass i nabogården til en verdi av € 70 000.

Bygningen og boligen er fullstendig tilpasset for personer med nedsatt mobilitet.

Lista er et av de seks nabolagene som utgjør Madrids kjente Salamanca-distrikt. Det er avgrenset av gatene Don Ramón de la Cruz, Príncipe de Vergara, María de Molina og Francisco Silvela. Dets nervepunkt er Plaza del Marqués de Salamanca i den berømte Ortega y Gasset-gaten, bedre kjent for Golden Mile i Madrid. Det tilhører de mest eksklusive boligområdene i hovedstaden, og tilbyr en uslåelig livskvalitet takket være sin trygghet og ro og en pulserende atmosfære takket være sitt brede gastronomiske tilbud og luksusboutikker. Hjem for prestisjefylte utdanningssentre som El Loreto-skolen eller Cardenal Cisneros universitetsenter, referansehospitale som La Princesa og Ruber Internacional, eksklusive idrettsanlegg som Arsenal pluss talrike metrostasjoner og busslinjer samt direkte tilgang til flyplassen og M30. Det er ideelt for dem som ønsker å leve Madrid’s beste livsstil.

Kan du forestille deg å bo her?