Villa til salgs i Petrel / Petrer, Alicante

Eksklusiv bolig med drømmehvelving og oppvarmet basseng.

Oppdag denne spektakulære eiendommen, hvor design, komfort og teknologi kombineres perfekt for å tilby et unikt og komfortabelt hjem. Beliggende på en privilegert plassering, nær sentrum i Elda, med enkel tilgang til motorveien mot Alicante og omgitt av alle nødvendige tjenester, men samtidig i et rolig område, boligområde.

Distribusjon og rom:

- Nivået lavt med en elegant og romslig, veldig lys stue, ideell for hverdagen og møter.
- Moderne kjøkken med spiseplass, funksjonell og godt fordelt, med heisforbindelse til kjelleren for enda større komfort.
- Soverom i første etasje, perfekt som kontor eller gjesterom.
- Gjeste-WC.

- Første etasje med tre romslige soverom med utmerket belysning, og to komplette bad av høy kvalitet, ett av dem dobbelt med eget bad.

- Spectakulær kjeller med stort stue/spisestue med peis, et koselig rom for å nyte hele året. Bar og stort spiskammer for feiringer og oppbevaring.

Detaljer som gjør forskjellen:
+ Sentralvarme per plan og uavhengig klimaanlegg per rom, som sikrer maksimal komfort.
+ Automatiske persienner i første etasje for ekstra komfort og sikkerhet.
+ Smart videodørtelefon med fjernkontroll fra mobilen.
+ Innendørs og perimetral alarmsystem for absolutt ro.

Uteområdet ….. din egen private oase….
Med oppvarmet basseng, for å nyte hele året. Pergola og grillplass, som skaper et perfekt område for hvile og underholdning.

Som tilleggsværdi har eiendommen turistlisens, hvilket utvider bruken og gjør den til et hjem som er like allsidig som eksklusivt.

Et hjem designet for de som søker eksklusivitet, romslighet og velvære. Selges møbleringsfritt.

Den annonserte prisen inkluderer ikke følgende avgifter og kostnader, som vil påligge kjøper:
– Transmisjonsavgift for fast eiendom (ITP): generelt 10 %, beregnet på høyeste verdi mellom kjøpesummen og skattemessig referanseverdi, hvis denne er høyere.
I tilfeller hvor reduserte ITP-satser kan gjelde, vil disse anvendes i samsvar med gjeldende regional lovgivning.
– Notarikostnader for kjøpekontrakt og kopier (anerkjent beløp: mellom 900 € og 1500 €). (Du kan be om pris fra din betrodde notar).
– Eiendomsregistreringskostnader (anslått beløp: 400 €).
– Formalitetsgebyr (anslått beløp: 250-350 €).
- Eiendomsmeglerhonorar: vil bli båret av selgeren.