Byggetomt til salgs i Elda, Alicante

Eksepsjonell investeringsmulighet i hjertet av Elda. Det selges et konsolidert bygningsareal med fysisk måling av tomten på 310 m2, registrert måling på 274 m2, med en uslåelig beliggenhet bare noen få meter fra Mercado Central og omgitt av alle tjenester.
Dette området har en nøkkelbyggbarhet: intensitet 3 i henhold til reguleringen fra Elda kommune, noe som tillater en betydelig vertikal utvikling (bygging mellom bygninger), potensiell konstruksjon 3 etasjer + loft. Det er den perfekte tomten for utviklere eller byggherrer som ønsker å oppføre et boligprosjekt med høy etterspørsel i et prime område.
Fremhevede egenskaper:
Areal: 274 m2
Bruk: konsolidert bygningsareal
Byggbarhet: intensitet 3 (kontakt for nøyaktige høyder og tilbaketrukne linjer)
Beliggenhet: sentral, ved siden av Mercado Central og kommersielle områder.

Juridisk merknad
Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet:
Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): den gjeldende skattesatsen i Valencia-regionen vil bli anvendt (vanligvis 10%), uten at det påvirker reduserte satser på 8%, 6%, 4% og 3% avhengig av kjøperens og/eller eiendommens personlige omstendigheter). Skatten beregnes på den katastromessige referanseverdien eller salgsprisen, den som er høyest. Notarkostnader: honorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i vedlegg/, av R.D. 1426/1989. Registreringskostnader: den registreringsmessige innføringen vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG/, av R.D. 1427/1989. Administrasjonskostnader (Gestoría): honorarene for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til mellom 300/400 € (mva inkludert). Agenthonorarer: på bekostning av eieren.