Byggetomt til salgs i Madrid by, Madrid

Denne urbane byggbare tomten til salgs ligger i en privilegert beliggenhet i Madrid, i det eksklusive boligområdet Conde Orgaz, innenfor nabolaget Canillas. Området kjennetegnes av ro, nærhet til hovedveier, kjøpesentre og internasjonale skoler, samt utmerket forbindelse både til sentrum av byen og til Adolfo Suárez Madrid-Barajas flyplass.

Tomten (A) har en byggbar overflate på 254,62 m², resultat av delingen av en opprinnelig tomt, og har maksimalt oppbyggbar overflate på 254,62 m² over bakken. Regelverket tillater også at det bygges én etasje under bakken som er egnet for garasje og hjelpemål, noe som øker den totale bygningsoverflaten omtrent til ca. 340 m².

Et av hovedattraksjonene ved denne tomten er dens hjørneplassering, med dobbel fasade mot to gater, noe som gir utmerket naturlig lysinntak og god kryssventilasjon. Dens geometri gjør det mulig å utvikle en høyverdig enebolig med privat hage og separat adkomst for gående og kjøretøy.

Gjeldende forskrift tillater bygging av tre etasjer over bakken pluss kjeller. I tillegg oppmuntrer bygningsloven til å skape grønne friområder og å innlemme bærekraftskriterier, som grønne tak, skyggeproduksjon av vegetasjon og systemer for produksjon av fornybar energi, som forbedrer boligkomforten og energieffektiviteten.

Regelverket krever naturlig lys og ventilasjon i alle oppholdsrom. For dette kan store vinduer og arkitektoniske løsninger som maksimerer innslippet av naturlig lys installeres.

Enestående mulighet for utbyggere, investorer eller familier som ønsker å utvikle en moderne bolig av høy standard i et av de mest veletablerte og etterspurte boligområdene i Madrid.