Villa til salgs i Santa María, Marbella, Málaga

En unik eiendom beliggende på første linje av golfbanen på Santa María Golf Course med imponerende havutsikt. Denne store villaen (468 m2 boareal og 200 m2 balkonger og terrasser) på en stor tomt på 1335 m2 er fullstendig renovert etter de høyeste standarder. Tilbyr 7 soverom, et kontor og 8,5 bad. Fra skråningsposisjonen er villaen delt inn i 5 plan som nås via innvendig heis. Øverst (nivå +1 fra gateplan) ligger et kontor (eller soverom) med fantastisk utsikt mot havet. I innkjørselen, med carport under tak og solcellepaneler, er det plass til 2 biler. På gateplan ligger garasjen for 2 biler med elbil-lader, samt en av hovedinngangene til huset. Her ligger sportsboden og vaskerommet. I tillegg er det 2 soverom og et bad på dette nivået. Dette kan enkelt gjøres om til en au pair-leilighet eller med billettservice-parkering med balkong. Soveromsnivået ligger på nivå -1. Her finner du 3 soverom, alle med eget bad, samt hovedsoverommet med utrolig havutsikt, en stor klærbod og et fantastisk hovedbad med frittstående badekar under glasskledd tak og havutsikt, doble dusjer, separat toalett og bidé. Boarealet ligger på nivå -2. Her finner du en annen hovedinngang til huset, samt et soverom med eget bad, garderobe og en annen bod. Stuen er en åpen plan med kjøkkenet, hvor den 6 meter brede glassSkyvedøren gir direkte tilgang til terrassen med utkikkspunkt og utendørs kjøkken og den store infinity-swimmingbassen. Til slutt finner villaens fordel seg på nivå -3 med hjemmekino med bar, treningsrom og spa med dampbad, bastu og en ekstra toalett. Ute på dette nivået finner du en plen med solsenger. Vila er helt nyrenovert. Ny rørlegger, elektro og ledninger. Alle hvitevarer er nye og energieffektive. Vinduer er byttet til isolerte aluminiumsvinduer med motorisert persienner. Villaen er utstyrt med solcellepaneler. Alle bad og oppholdsrom og kjøkkenet er utstyrt med gulvvarme. Badene er moderne og utstyrt med Grohe-kraner. Både innvendig og utvendig benyttes samme store grå flislegging og soverommene har tregulv. Kjøkkenet er fullt utstyrt med kjøkkenøy, induksjonstopp med innebygd avtrekk, 2 vinkjøleskap, interaktiv amerikansk kjøleskap (Samsung), dampovn, vanlig ovn og mikrobølgeovn, oppvarming av tallerkener, to oppvaskmaskiner, alt fra Siemens IQ700-serien. Quooker-kranen gir kokende vann umiddelbart. I tillegg er huset utstyrt med elektriske brytere fra Siemens og Fibaro domotica. Villaen vil være utstyrt med et trådløst nettverk, samt Sonos-høyttalere og et alarmsystem med kameraer for maksimal sikkerhet. Mitsubishi-klimaanlegget fordeles pr. etasje og er utstyrt med Airzone. Den frodige hagen vil være fylt med bambus, palmer, en foss og en marmorspringvann. Hagen er utstyrt med et vanningssystem. Hagen (og utsiden) av huset vil være vakkert opplyst. Interiøret i ibizensk stil med lyse farger vil være prikken over i’en på denne moderne villaen med en andalusisk touch. Du trenger bare pakke kofferten din og være klar til å flytte inn 1. april 2022.

Detaljeliste

Total konstruksjon 579 m2
Totalt boareal 468 m2
Totalt balkong/terrasse 200 m2
Totalt tomtestørrelse 1335 m2
Totalt antall etasjer 5
Heis 4 etasjer
Totalt antall soverom 7
Kontor 1
Totalt antall bad 6
Garderobe 1
Hjemmekino, spa, treningsrom, dusj og toalett
Klimaanlegg 2x kanaler Mitsubishi 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric kanal 12,1 kW 1x Multisral Wifi Airzone
Gassovn/varme
Elektrisk gulvvarme og håndklestøtter
Oppholdsrom / kjøkken
Elektrisk gulvvarme
Nytt rørleggerarbeid i hele villaen
Solvarme varmtvannstank 2x 300 liter
Vannfilter
Tilbakestrøm recirkuleringspumpe
Elektrisk
Nytt ledningsnett i hele villaen
Siemens lysbrytere og strømuttak
Tabletkontrollere Samsung per etasje + mester
Fibaro domotica (Demotica)
Alarm Prosecur
11-kamera system Reolink
Lydstrenger til flere rom i hvert rom + takhøyttalere
WiFi-nettverk
Ubiquiti-nettverk 8 tilgangspunkter 4 nettverk fordelt (Internett / Kamera / Audio / Demotica)
Elbil-lader
Solcellepaneler
Automatisert vanning
Port-/garasjeporter motorer
Doorbird-ringeklokke
Kino i kjeller med 200+ punkt på taket
Mer enn 50 utendørs huslys (svarte)
60+ hageflekker (svarte)
Takpendler
Vinduer/dører
Hovedsakelig aluminiums vinduer med elektriske persienner
Messingdørhåndtak Buster & Punch / skjulte hengjelser
Låser til hovedinngangs dør
Kjøkken
Glasset møbler i titan
Granittoverflate
Samsung Side-by-Side kjøleskap med berøringsskjerm
Siemens dampovn
Siemens ovn
Siemens mikrobølgeovn
Siemens (2x) platetopper
Siemes vifte med integrert avtrekk
Siemens oppvaskmaskin
Vin-kjøler (2x)
Quooker kokende vannkran
Skraphunksjon for avfallsavfallsdispenser
Badene
Varmt solnedgang / Grohe grafitt douches
Toalettskåler Dobbel vask
Grohe sanitetsartikler
Avila/Salgard vasker
Knar døner dusjer
Hovedbad med dobbel dusj
Massasjebad 190x90 cm
Elektrisk gulvvarme + håndklestøtte
APE-fliser
Soverom
Sced skifer tregulv
Elektriske persienner på vinduer
Inndrepte garderober
Takmonterte lydsendere og høyttalere i taket
Flislagte
Ganger/ trapper / bad / stue / utendørs og basseng
Same APE flisgulv (hvit) 120x120 cm
Badene med APE fliser
Infinity basseng ca størrelse 9x4x1,6 m
Nytt innløpt innvendig infinity
Nye fliser
Nye RGB-lys (3x)
Bassengvarme
Saltvannsanlegg og omdeler
Utendørs dusj
Hage
Nytt frodig hagekonsept med palmer / bambus
kunstgressflis terrasse
Lys i hele hagen
Utendørs kjøkken med grønt egg og grill
Lekter-som spisestue utendørs
Carport med solcellepaneler
Kjøkkenkrok med vaskemaskin og tørketrommel Bosch
Hjemmekino HD Beamer + dobbel surround-lydsystem
Glasur spa sauná av glass (farget + damp) 2x2 m
Tyrkisk bad + kromoterapi (lys) 2x2 m
Dusin uten kant + WC
Treningsrom fullt utstyrt Jacuzzi
Barbecue
Doble glass
Kjeller.