Kommersiell til salgs i Capdepera, Mallorca

Det presenteres en utmerket investeringsmulighet i en av de mest ettertraktede kystområdene i nordøst Mallorca: Font de sa Cala, i kommunen Capdepera. Dette tomannsboliger-prosjektet i en etasje utmerker seg med sin privilegerte beliggenhet, bare 100 meter fra sjøen og plassert på hovedgaten i boligen, et område som er veletablert, rolig og svært verdsatt både som fast bolig og som feriebolig.

Eiendommen er for øyeblikket et ikke-ombygd forretningslokale, noe som gir kjøperen muligheten til å tilpasse rommet fullstendig etter behov. Den har godkjent byggetillatelse for omgjøring til en begrenset prisbolig, en nøkkelfordel som fremskynder utviklingen av prosjektet og gir juridisk sikkerhet fra første stund.

Den fremtidige boligen er utformet for å tilby en komfortabel og funksjonell fordeling. Prosjektet inkluderer to soverom, ett komplett bad og et åpent kjøkken som er integrert i stue-spisestuen, og skaper en åpen, moderne og lys plass, ideell for å nyte den mediterrane livsstilen. TIlgjengelig areal som kan beregnes som bolig til begrenset pris oppgår til 81,5 m², et svært balansert areal som tillater en effektiv og komfortabel fordeling.

En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er de romslige utendørsområdene, lite vanlig for denne typen eiendommer. Øverst har man en terrasse på ca. 40 m², perfekt for å lage en uteplass, utendørs spiseplass eller chill-out-område. På baksiden kommer en ekstra terrasse på 14 m² som gir privatliv og allsidighet, ideell som avslapningsområde eller innergård.

Eiendommen selges uinnredet, noe som utgjør en fantastisk mulighet for investorer eller kjøpere som ønsker å tilpasse prosjektet etter smak, optimalisere kostnader og øke eiendommens verdi etter oppussing. Nærheten til sjøen, kombinert med muligheten for transformasjon til en lovlig godkjent bolig, gjør denne eiendommen spesielt interessant i dagens marked.

Font de sa Cala er kjent for sine krystallklare buktområder, sitt velstelte naturlige miljø og sin avslappede atmosfære, samt enkel tilgang til tjenester, restauranter og fritidsområder. Capdepera, med sin tradisjonelle sjarm og utmerkede forbindelser til andre steder på øya, tilfører ekstra verdi til beliggenheten.

Samlet sett er dette en unik investeringsmulighet i et veletablert kystområde, med godkjent prosjekt, store terrasser og stort revaloriseringpotensial. Ideell både for investorer og for de som ønsker å skape en havnær bolig i et av Mallorcas mest attraktive områder.