Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv bolig i design med materialfinish av høy kvalitet, beliggende i et ekte nabolag i Valencia, i calle Erudito Orellana (området Arrancapins), med utmerket forbindelse og nærhet til sentrum.

Eiendommen har et totalt bebygd areal på 145 m² iht. takst (katastro), hvorav 130 m² tilhører boligen og 15 m² fellesarealer. Den ligger i en 6. etasje med heis, i en bygning fra 1950 med høye tak.

Planløsningen i avfaset hjørne, med fem åpninger mot gaten og adkomst til de to lysgårdene og gårdsplassen i kvartalet, gir en romfordeling uten ganger og en fantastisk naturlig lyssetting og ventilasjon.

Boligen er fullstendig renovert med materialer av øverste klasse, og kombinerer sjarmen i klassisk arkitektur med komforten og effektiviteten til et moderne hjem.

Romfordeling:

Romslig åpen løsning med stue-spisestue-kjøkken, med indirekte belysning og listverk i taket.

Hovedsoverom med garderobe og bad en suite, med dusj og dobbel servant.

Andre dobbeltsoverom.

Tredje soverom eller kontor, ideelt som kontor eller flerbruksrom.

Ekstra komplett bad.

Gjestetoalett.

To balkonger med plass til bord og stoler; én tilgjengelig fra stuen og den andre fra hovedsoverommet.

Teknisk skap for vaskemaskin og tørketrommel.

Kvaliteter og utstyr:

Gulv i naturlig treverk fra Galiana.

Dører og skapfronter med listverk i 220 cm med magnetisk lukking og grep i matt messing.

Vinduene Cortizo med motoriserte persienner.

Klimaanlegg via kanaler fra Mitsubishi og oppvarming med radiatorer Irsap Tesi med kjele Vaillant.

Gulv, kledninger og benkeplater i storformat (120x120) fra Porcelanosa.

Armaturer og sanitærutstyr fra Porcelanosa.

Husholdningsapparater i toppklasse: dobbel kombi-kjøleskap Bosch, ovn og mikrobølgeovn Aeg, oppvaskmaskin Whirlpool og innebygd ventilatorhette.

Elektriske mekanismer Jung og datanettverk distribuert i hele boligen.

Innvendig omramming perimetralt med lydisolering.

Fullstendig fornyede installasjoner.

Dekorative listverk med LED-belysning og listede sokkler.

En unik eiendom, klar til innflytting, utformet ned til minste detalj for dem som søker komfort, kvalitet og design i en enestående beliggenhet i Valencia.