Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv designbolig med eksklusive finish, beliggende i en autentisk bydel i Valencia, på Erudito Orellana-gaten (Arrancapins-området), med utmerket forbindelsesmuligheter og nærhet til sentrum.
Overlevering av eiendommen er planlagt til mars 2026. Bildene som er publisert, er renders.
Eiendommen har et totalt byggbart areal på 145 m² i følge landregisteret, hvorav 130 m² utgjør boligen og 15 m² fellesareal. Den ligger i fjerde etasje med heis, i en bygning fra 1950-tallet med høye tak.
Dens kantsituasjon (chaflán), med fem vindusåpninger mot gaten og tilgang til de to lysgårdene og bygtasmyndighetene, tillater en harneskordnet distribusjon uten korridorer og en fantastisk naturlig lys- og ventilasjon.
Boligen har blitt fullstendig renovert med førsteklasses materialer, og kombinerer sjarmen av klassisk arkitektur med komfort og effektivitet i et moderne hjem.
Fordeling:

Stort åpent rom for stue-spisestue-kjøkken med indirekte belysning og rosettdetaljer.


Hovedsoverom med walk-in-closet og ensuite-bad, med dusj og dobbel servant.


Andre dobbelt soverom.


Tredje soverom eller kontor, ideelt som kontor eller flerbruksrom.


Ekstra fullt bad.


Gjestetoalett.


To balkonger med plass til bord og stoler; en tilgjengelig fra stuen og den andre fra hovedsoverommet.


Teknisk skap for vaskemaskin og tørketrommel.

Kvalitet og utstyr:


Gulv av naturlig tre fra Galiana.


Dører og fronter til garderobeskap molduerte til 220 cm med magnetisk lås og matt messingshåndtak.


Vinduer Cortizo med motoriserte persienner.


Klimaanlegg forkanaler Mitsubishi og oppvarming med Radiatorer Irsap Tesi med Vaillant-kjele.


Gulv, overflater og arbeidsbenker i store format (120x120) fra Porcelanosa.


Vridere og sanitærutstyr fra Porcelanosa.


Høykvalitets hvitevarer: dobbelt kjøleskap kombi Bosch, stekeovn og mikrobølgeovn AEG, oppvaskmaskin Whirlpool og innebygd avtrekkshette.


Elektriske mekanismer fra Jung og datanettverk distribuert i hele boligen.


Perimeterdekket med akustisk isolasjon.


Fullstendig oppgradert installasjon.


Dekorative lister med LED-belysning og profilert sokkellist.

En unik eiendom, klar til innflytting, utformet ned til minste detalj for dem som søker komfort, kvalitet og design i et enestående Valencia-område.